Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24 мая 2005 г. N А56-2978/2005 Договор аренды, заключенный между сторонами, был расторгнут арендодателем уведомлением на основании положений ГК РФ, факт получения письма ответчиком подтвержден уведомлением о вручении, иск о выселении ответчика из занимаемых помещений удовлетворен

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 24 мая 2005 г. N А56-2978/2005

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04 августа 2006 г

Резолютивная часть решения объявлена 19.05.2005.

Полный текст решения изготовлен 24 мая 2005 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе судьи Захаровой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Захаровой М.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: КУГИ Санкт-Петербурга

ответчик: РОО "Автоспортивное общество "Райнос Ралли Райдерс"

о выселении при участии

от истца: Мухин В.В., дов. от 12.01.2005 N 54-42 от ответчика: Гарнова И.А., дов. от 27.04.2005 Андреев В.А., дов. от 27.04.2005

установил:

Истец обратился с иском к ответчику о выселении из нежилых помещений общей площадью 141,3 кв. м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Кемская ул., д. 10, литер А, пом. 2-Н, ЗН на основании ст. 622 ГК РФ.

Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства отклонено, т.к. отсутствуют причины, препятствующие рассмотрению спора по существу в настоящем судебном заседании.

При рассмотрении спора судом установлено.

Договор аренды N 15-А004409 от 19.04.1999, заключенный между сторонами был расторгнут арендодателем уведомлением N 267/15 от 15.07.2004 на основании ст. 610 (п. 2) ГК РФ с 15.10.2004 (л.д. 20-21).Факт получения письма подтвержден уведомлением о вручении (л.д. 28).

Поскольку по окончании действия договора аренды ответчик не освободил помещение, истец обратился с настоящим иском в суд.

Требование истца соответствует ст. 622 ГК РФ, в соответствии с которой арендатор обязан освободить и передать арендодателю по истечении срока действия договора арендованные помещения.

Иск подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 (ч. 3) АПК РФ.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Выселить Региональную общественную организацию "Автоспортивное общество "Райнос Ралли Райдерс" из нежилых помещений общей площадью 141.3 кв. м., по адресу: Санкт-Петербург, Кемская ул., д. 10, литер А, пом. 2Н, пом. ЗН.

2. Взыскать с Региональной общественной организации "Автоспортивное общество "Райнос Ралли Райдерс" в доход федерального бюджета 2000 руб. госпошлины по иску.

3. Исполнительный лист выдать в порядке ст. 319 АПК РФ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

М.В. Захарова