Приложение N 3. Государственный контракт на выполнение работ по проектированию и строительству

Приложение N 3

к приказу

Комитета по строительству

от 29 августа 2007 г. N 124

Утвержден

приказом

Комитета по строительству

от 29 августа 2007 г. N 124

Государственный контракт N _______________

на выполнение работ по проектированию и строительству

_____________________________

по адресу

___________________________

для государственных нужд Санкт-Петербурга

между

Государственным заказчиком

Комитетом по строительству

и

Подрядчиком
______________________________________________________________
(указать полное наименование юридического лица)

"___" __________ 20 __ г.

Санкт-Петербург

Определения, используемые в Государственном контракте

Определения, применяемые в настоящем контракте, означают следующее:

1.	Государственный заказчик	-	Орган государственной власти Санкт-Петербурга, обладающий правом на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг за счет бюджетных средств, либо уполномоченная данным органом организация - получатель бюджетных средств.
2.	Подрядчик	-	Юридическое или физическое лицо, подписавшее данный государственный контракт, осуществляющее проектирование, строительство, реконструкцию либо капитальный ремонт определенного настоящим Государственным контрактом объекта, а также иные неразрывно связанные со строящимся объектом работы.
3.	Стороны	-	Государственный заказчик и Подрядчик.
4.	Субподрядные организации	-	организации, привлекаемые Подрядчиком для выполнения отдельных видов общестроительных и специальных работ, действующие на основании контракта субподряда с Подрядчиком.
5.	Контракт	-	письменное соглашение, устанавливающее права и обязанности для Сторон и сроки их действия.
6.	Объект (результат работы)	-	здание, строение, сооружение, проектирование и строительство (реконструкция, капитальный ремонт) которых осуществляется Подрядчиком по настоящему контракту.
7.	Инженер (инженерная организация)	-	физическое или юридическое лицо, уполномоченное Государственным заказчиком осуществлять контроль и надзор за выполнением работ по данному контракту и принимать от его имени решения во взаимоотношениях с Подрядчиком.
8.	Градостроительный план земельного участка	-	документ, в котором указывается информация, предусмотренная статьей 44 Градостроительного кодекса РФ.
9.	Строительная площадка	-	земельный участок, предоставленный Государственным заказчиком Подрядчику для выполнения работ по настоящему контракту.
10.	Техническая (проектно-сметная) документация	-	графические и текстовые материалы, определяющие стоимость строительно-монтажных работ, а также объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства (реконструкции, капитального ремонта) объекта и благоустройства прилегающей к нему территории.
11.	Исполнительная документация	-	документация, оформленная Подрядчиком и отражающая фактическое выполнение работ.
12.	Скрытые работы	-	элементы конструкций и видов работ, которые закрываются другими конструкциями и работами, после чего они не могут быть освидетельствованными без вскрытия.
13.	Рабочая комиссия	-	комиссия, назначаемая Государственным заказчиком для подтверждения факта выполнения Подрядчиком всех работ согласно контракту.

Комитет по строительству, именуемый в дальнейшем "Государственный заказчик", в лице заместителя председателя Комитета _________________________, действующего на основании доверенности от __________ N _________ с одной стороны, и ___________, именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице _______________, действующего на основании ____________, с другой стороны, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 21.07.05 N94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" и другими законодательными и нормативными актами, в соответствии с ________________________, заключили настоящий государственный контракт о нижеследующем:

1. Предмет контракта

1.1. По настоящему контракту Подрядчик обязуется в установленный контрактом срок по заданию Государственного заказчика выполнить работы по проектированию, проведению инженерных изысканий, согласованию в установленном порядке проектной документации и строительству объекта ________ по адресу:________ (далее - объект), включая выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ (далее - работы), а Государственный заказчик обязуется принять их результат и обеспечить оплату по настоящему контракту в пределах контрактной цены.

1.2. Подрядчик выполняет работы в соответствии с требованиями нормативных правовых актов в области проектирования и строительства, градостроительного плана земельного участка, задания на проектирование (Приложение N 4), со сметой, согласованной Управлением государственной вневедомственной экспертизы (УГВЭ) Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (СГСНиЭ) и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, а также условиями настоящего контракта, определяющими цену работ и сроки их выполнения.

1.3. В качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему контракту установлено ______________.

(Впоследствии заполнить данный пункт конкретным видом обеспечения контракта с указанием исходных данных документов, устанавливающих обеспечение.)

2. Сроки выполнения работ

2.1. Начало выполнения работ по настоящему контракту: после регистрации контракта в Реестре государственных контрактов Санкт-Петербурга.

Срок исполнения предусмотренных государственным контрактом обязательств не может наступать ранее обязательного включения контракта в Реестр государственных контрактов Санкт-Петербурга.

2.2. Продолжительность выполнения работ по настоящему контракту определяется по результатам открытого конкурса и составляет ______ (указывается продолжительность периода выполнения работ в днях, неделях, месяцах и т.п.) с момента начала работ.

2.3. Сроки выполнения работ (этапов работ) по настоящему контракту определяются сторонами в "Календарном плане выполнения работ" (Приложение N 1), являющемся неотъемлемой частью настоящего контракта.

Стороны вправе по взаимному соглашению в порядке статьи 708 ГК РФ путем заключения дополнительного соглашения изменять сроки, указанные в Календарном плане выполнения работ, в следующих случаях:

- возникновение необходимости в дополнительных работах,

- возникновение необходимости в переносе сроков окончания работ и/или отдельных этапов, если их завершение в установленный срок невозможно вследствие непреодолимой силы или по вине Государственного заказчика,

- в иных случаях.

3. Цена контракта и порядок расчетов

3.1. Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему контракту работ определяется по результатам открытого конкурса "Расчет цены контракта" (Приложение N2), который является неотъемлемой частью настоящего контракта и составляет: _______ рублей, включая НДС.

Лимит финансирования на 20__ г.: ___________ рублей.

При выделении финансирования работ по контракту в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 20__г." стороны заключают дополнительное соглашение к настоящему контракту, устанавливающее размер финансирования работ на 20__г. Заключение данного дополнительного соглашения является обязательным для Подрядчика.

В случае прекращения финансирования, равно как и в случае изменения лимитов финансирования на соответствующий год, стороны государственного контракта, в рамках действующего законодательства, должны согласовать новые сроки, а если необходимо, и другие условия выполнения работ.

3.2. Установленная настоящим контрактом цена работ является твердой.

3.3. В случае выявления потребности в дополнительных работах, не предусмотренных настоящим контрактом, но связанных с работами, предусмотренными настоящим контрактом, или при изменении потребности в предусмотренных контрактом работах Государственный заказчик вправе по согласованию с Подрядчиком изменить объем всех предусмотренных контрактом работ, но не более чем на 10% от предусмотренных контрактом.

При этом по согласованию с Подрядчиком Государственный заказчик вправе изменить первоначальную цену контракта пропорционально объему указанных дополнительных работ, но не более чем на 10 процентов такой цены контракта, а при сокращении потребности в выполнении предусмотренных контрактом работ Заказчик обязан изменить цену контракта указанным образом.

3.4. Внесение изменений в техническую (проектно-сметную) документацию осуществляется на основании статьи 768 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.6 ст.9 главы 1 Федерального Закона от 21.07.05 N94-ФЗ.

Работы, выполненные Подрядчиком с отклонениями от технической (проектно-сметной) документации, строительных норм и правил, а также условий настоящего контракта, не подлежат оплате Государственным заказчиком до устранения отклонений.

3.5. Оплата выполненных Подрядчиком работ производится Государственным заказчиком за счет средств городского бюджета при условии и по мере поступления бюджетных средств, предусмотренных в приложении к Закону Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год.

Оплата выполненных работ осуществляется в пределах годового лимита финансирования работ, установленных законом о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год и в соответствии с графиком финансирования (приложение N 3), согласно документам, указанным в п.3.6.

3.6. Основанием для оплаты в соответствии с п.3.1 контракта выполненных Подрядчиком за истекший месяц строительных работ являются справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3) и прилагаемая к ней расшифровка по видам работ (форма N КС-2), акт о приемке-передаче оборудования в монтаж, счет, счет-фактура; оплата проектных работ производится на основании акта сдачи-приемки работ, накладной, счета, счета-фактуры.

3.7. Подрядчик не позднее 20 числа текущего месяца составляет и передает инженерной организации, указанной в п.8.2 настоящего контракта, справку о стоимости выполненных работ и затрат и акт сдачи-приемки работ, по 6 экземпляров формы N КС-3 и по 4 (четыре) экземпляра формы N КС-2.

Инженерная организация в течение 3 рабочих дней со дня получения вышеуказанных документов проверяет достоверность сведений о выполненных работах, отраженных в документах, подписывает их и передает справку о стоимости выполненных работ и затрат и акт сдачи-приемки работ, 2 экземпляра формы N КС-3 и 2 экземпляра формы N КС-2 Подрядчику.

В случае выявления инженерной организацией несоответствия сведений об объемах, содержании и стоимости работ, отраженных в документах, фактически выполненным работам и их стоимости, определенной в соответствии с настоящим контрактом, инженерная организация немедленно при обнаружении этого несоответствия уведомляет об этом Подрядчика и не подписывает документы до внесения Подрядчиком в них соответствующих изменений.

3.8. Государственный заказчик на основании вышеуказанных документов оплачивает выполненные Подрядчиком работы при условии и по мере поступления бюджетных средств.

Окончательный расчет за выполненные работы производится Государственным заказчиком после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, при выполнении условий, определенных сторонами настоящего контракта, при условии и по мере поступления бюджетных средств.

3.9. Охрана объекта строительства осуществляется на основании договора между Подрядчиком и выбранной им лицензированной охранной организацией* за счет Подрядчика (*либо: с представлением Государственному заказчику счетов в пределах средств, составляющих ___ % от объема строительных работ по контракту).

3.10. Подрядчик, применяющий упрощенную систему налогообложения, в случае привлечения для выполнения работ по настоящему государственному контракту субподрядных организаций, расчеты по оплате налогов субподрядным организациям производит самостоятельно, за счет собственных средств, без изменения объемов и стоимости работ.

3.11. Порядок и размер авансирования устанавливается на основании Положения о порядке финансирования капитальных вложений за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 01.07.2002 года N 1058-ра.

3.12. В случаях, когда при выполнении работ Подрядчиком получена экономия, то есть фактические расходы Подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работ по настоящему контракту, соответствующие работы оплачиваются Подрядчику по фактическим затратам.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Государственный заказчик обязан:

4.1.1. Оказывать содействие Подрядчику в получении запрашиваемых технических условий у инженерных ведомств и согласовывать их.

4.1.2. После выполнения Подрядчиком п.4.2.5 контракта получить градостроительный план земельного участка и представить его Подрядчику для выполнения работ по контракту в течение 10 календарных дней с момента получения.

4.1.3. Предоставить Подрядчику до начала выполнения указанных в контракте работ по строительству объекта по акту строительную площадку.

4.1.4. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых проектных работ, работ по инженерным изысканиям, строительных работ, соблюдением сроков их выполнения и соответствием установленной контрактом цене, а также качеством материалов и оборудования, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

4.1.5. При обнаружении в ходе выполнения работ отступлений от условий настоящего контракта, которые могут ухудшить качество выполненных работ, или иных недостатков немедленно заявить об этом Подрядчику в письменном форме, назначив срок их устранения.

4.1.6. Участвовать в освидетельствовании скрытых работ.

4.1.7. Оплачивать выполненные Подрядчиком работы на условиях настоящего контракта.

4.1.8. По окончании выполнения Подрядчиком работ организовать и осуществить приемку их результата.

4.2. Подрядчик обязан:

4.2.1. Выполнить предусмотренные настоящим контрактом работы, обеспечив их надлежащее качество в соответствии с требованиями соответствующих нормативно-правовых актов, градостроительным планом, заданием на проектирование и иными исходными данными, не допуская выполнения объемов работ сверх лимитов их финансирования, установленных в приложении N 2 ("Расчет цены контракта").

4.2.2. Обеспечивать Государственному заказчику возможность контроля и надзора за ходом выполнения работ, в том числе представлять по его требованию отчеты о ходе выполнения работ.

4.2.3. Передать Государственному заказчику готовую техническую (проектно-сметную) документацию, результаты инженерных изысканий и результаты иных работ, выполненных по настоящему контракту (в том числе получить заключение государственной экспертизы в соответствии с градостроительным кодексом РФ, нормативными документами Российской Федерации и Санкт-Петербурга).

4.2.4. Получать на основании расчетов инженерных нагрузок технические условия у инженерных ведомств города, согласовывая их с Заказчиком, топографическую съемку, инженерно-геологические и экологические изыскания.

4.2.5. В течение ______ с момента начала работ подготовить и передать Государственному заказчику документы, необходимые для получения градостроительного плана земельного участка в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, иными правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга и заданием на проектирование.

4.2.6. Разработать технологический регламент обращения со строительными отходами в соответствии с Федеральным законом от 24.06.98 N89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 15.05.03г. N1112-ра "Об утверждении Правил обращения со строительными отходами в Санкт-Петербурге" и приказом ГАТИ от 19.06.03 N48 "Об исполнении распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 15.05.03г. N 1112-ра", разработать проект нормативов образования отходов и получить лимиты на размещение отходов.

4.2.7. Технологический регламент должен быть согласован в установленном порядке в Комитете по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности с получением заключения уполномоченного органа по классам опасности отходов.

4.2.8. Гарантировать Государственному заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению проектных работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной Подрядчиком технической (проектно-сметной) документации.

4.2.9. Не передавать техническую (проектно-сметную) документацию третьим лицам без письменного согласия Государственного заказчика.

4.2.10. Осуществлять работы по настоящему контракту на основании лицензии N _______, выданной ___________.

В случае отзыва или прекращения действия лицензии на выполнение работ по данному контракту, если иное не предусмотрено действующим законодательством, стороны обязуются рассматривать данные обязательства как существенно изменившиеся и препятствующие выполнению настоящего контракта в полном объеме в указанные в настоящем контракте сроки, что влечет за собой обязанность каждой из сторон подписать соглашение о расторжении государственного контракта.

4.2.11. Выполнить предусмотренные настоящим контрактом строительные, монтажные, пусконаладочные и иные неразрывно связанные со строящимся объектом работы, обеспечив их надлежащее качество в соответствии с согласованной технической (проектно-сметной) документацией, строительными нормами и правилами, в сроки, установленные настоящим контрактом, не допуская выполнения объемов работ сверх лимитов их финансирования, установленных бюджетом Санкт-Петербурга на соответствующий год.

4.2.12. Выполнять и обеспечивать выполнение работ с соблюдением норм пожарной безопасности, техники безопасности, охраны окружающей среды, зеленых насаждений и земельного участка.

Привлекать к исполнению работ, указанных в контракте, только квалифицированных рабочих, имеющих соответствующий разряд и прошедших медицинское освидетельствование, в случаях, установленных правовыми актами в области строительства (СНиП 12-03-2001 и СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве").

Не допускать привлечения Подрядными организациями или субподрядными организациями иностранных рабочих без соответствующей регистрации и без разрешения на привлечение иностранной рабочей силы, когда такие обязанности установлены действующим законодательством.

4.2.13. Выполнить все работы по обустройству и надлежащему содержанию строительной площадки, монтажу временных строений и сооружений, устройству автодорог, складских и монтажных площадок, установке освещения, поста мойки колес, сооружению и подключению временных инженерных сетей.

4.2.14. Обеспечить уборку территории, прилегающей к строительной площадке, чистоту выезжающего транспорта, содержать в исправном состоянии ограждения.

4.2.15. Немедленно письменно предупредить Государственного заказчика при обнаружении независящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых работ либо создают невозможность их завершения в срок.

4.2.16. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Государственного заказчика, которые заносятся в соответствующие журналы, а также в срок, установленный предписанием Государственного заказчика устранять обнаруженные им недостатки в выполненной работе или иные отступления от условий настоящего контракта.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится согласно источнику

4.2.16. Обеспечивать сохранность объекта, материалов и оборудования, находящихся на строительной площадке, в период выполнения работ, а также в период устранения недостатков в выполненной работе после сдачи объекта в эксплуатацию.

4.2.18. Обеспечивать Государственному заказчику возможность контроля и надзора за ходом выполнения работ, качеством используемых материалов и оборудования, в том числе беспрепятственно допускать его представителей к любому конструктивному элементу объекта, представлять по их требованию отчеты о ходе выполнения работ, исполнительную документацию.

4.2.19. При работе со строительными отходами руководствоваться "Правилами обращения со строительными отходами в Санкт-Петербурге", утвержденными распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 15.05.03 N1112-ра.

4.2.20. Постоянно вести журнал учета выполненных работ N КС-6а и своевременно оформлять исполнительную документацию и акты на скрытые работы, извещая Государственного заказчика не менее чем за 48 часов о времени освидетельствования скрытых работ.

4.2.21. Привлекать для выполнения работ субподрядные организации и организации, поставляющие оборудование, по согласованию с Государственным заказчиком.

4.2.22. Сдать объект (результат выполненных работ) Государственному заказчику, передав при этом всю документацию, относящуюся к выполненным работам.

4.2.23. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в течение 10 дней или в иные согласованные с Государственным заказчиком сроки вывезти за пределы строительной площадки принадлежащие ему временные сооружения, механизмы, материалы, оборудование и иное имущество, а также строительный мусор.

4.2.24. Обеспечить соответствие объекта (его отдельных частей, установленного оборудования) условиям настоящего контракта о качестве в течение всего гарантийного срока его эксплуатации, который составляет 3 года с момента ввода объекта в эксплуатацию.

4.2.25. Подрядчик обязан обеспечить выполнение и оплату работ, возникающих в период после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию до передачи его на баланс соответствующим эксплуатирующим организациям, а также оплачивать затраты на получение электроэнергии от передвижных электростанции в случае, если объект не обеспечен электроэнергией от постоянных источников электроснабжения, в случае, если данные затраты и оплата работ предусмотрены в смете и включены в цену контракта.

4.2.26. Выполнить иные обязанности, предусмотренные законом, иными правовыми актами или настоящим контрактом.

4.2.27. Подрядчик предпринимает все необходимые меры для организации страхового обеспечения на изложенных ниже условиях до момента полного исполнения сторонами государственного контракта своих обязательств.

4.2.27.1. В течение 30 дней с момента подписания настоящего контракта Подрядчик за свой счет страхует следующие виды рисков при выполнении работ по контракту:

- риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ на сумму 100% от полной стоимости выполненных работ;

- риск гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц при осуществлении строительства (страховая сумма __ рублей, что составляет 5% цены государственного контракта).

Проект договора страхования случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ должен быть предварительно согласован с Государственным заказчиком.

При страховании риска случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ в договоре страхования в качестве выгодоприобретателя должен быть указан Государственный заказчик.

4.2.27.2. При наступлении страхового случая Подрядчик с согласия Государственного заказчика получает страховое возмещение от страховщика, которое подлежит направлению исключительно на восстановление поврежденного имущества, закупку материалов и оборудования взамен утраченного.

Подрядчик обязан выплачивать страховые взносы в строгом соответствии с порядком платежей. указанным в договорах страхования, с учетом условий, предусмотренных п.4.2.27.1.

4.3. После приемки законченного строительством объекта рабочей комиссией Подрядчик обязан представить Государственному заказчику документы, перечень которых содержится в статье 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.4. Государственный заказчик вправе требовать надлежащего выполнения настоящего контракта.

4.5. Подрядчик вправе требовать оплаты по настоящему контракту в случае полного исполнения обязательств по настоящему контракту.

4.6. При исполнении настоящего контракта не допускается перемена Подрядчика, в том числе путем уступки прав и перевода долга по контракту, за исключением случаев реорганизации Подрядчика в форме преобразования, слияния или присоединения.

5. Порядок сдачи и приемки работ

5.1. По завершении в установленные сроки проектно-изыскательских работ Подрядчик передает Государственному заказчику по накладной в оригинале полный комплект технической (проектно-сметной) документации, включающей расчеты строительных конструкций, технологических процессов и оборудования, объемы строительных работ, потребность в материалах и энергоносителях, оригинал конструкторской документации, копии проектно-сметной документации в количестве 6 (шести) экземпляров в сброшюрованном виде (по усмотрению инженерной организации можно дополнить фразой: кроме того, один экземпляр в электронной форме (текстовая часть - в среде "Word", сметная документация - в формате программы, прошедшей сертификацию соответствия, графическая часть - в среде "AutoCAD").

Фактическая передача результатов работ оформляется сторонами актом сдачи-приемки проектно-изыскательских работ в 2-х экземплярах.

5.2. Государственный заказчик в течение 5-ти рабочих дней со дня получения технической (проектно-сметной) документации проверяет комплектность этой документации и ее соответствие градостроительному плану, заданию на проектирование и иным исходным данным, подписывает и передает один экземпляр акта сдачи-приемки работ обратно Подрядчику.

В случае выявления некомплектности документации, несоответствия ее заданию на проектирование и иным исходным данным либо иных явных недостатков Государственный заказчик (инженерная организация, указанная в п.8.3 настоящего контракта), вправе при подписании акта сдачи-приемки работ оговорить в нем обнаруженные при приемке недостатки или отказаться от подписания акта сдачи-приемки до момента их устранения.

5.3. Приемке результатов проектных работ должна предшествовать проводимая в установленном порядке государственная экспертиза разработанной Подрядчиком технической документации (в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, нормативными документами Российской Федерации и Санкт-Петербурга).

Приемка результатов работ в этом случае осуществляется инженерной организацией, только при положительных результатах экспертиз, если иное не оговорено контрактом.

Результаты экспертиз оформляются заключениями соответствующих органов.

5.4. В случае выявления некомплектности проектной документации, несоответствия ее заданию на проектирование и иным исходным данным либо иных явных недостатков Государственный заказчик вправе при подписании акта сдачи-приемки работ оговорить в нем обнаруженные при приемке недостатки или отказаться от подписания акта сдачи-приемки до момента их устранения.

5.5. В соответствии со ст.761, п.2, Гражданского кодекса Российской федерации, при внесении в техническую документацию изменений и дополнений, вызванных выявленными в процессе строительства недоработками и увеличивающими стоимость строительства более чем на 10%, Подрядчик безвозмездно дорабатывает проектно-сметную документацию с повторным согласованием в органах государственной экспертизы в установленном порядке.

5.6. По завершении работ по строительству по настоящему контракту Подрядчик письменно извещает Государственного заказчика о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию.

5.7. Государственный заказчик, получивший сообщение Подрядчика, в срок не позднее 5 календарных дней создает рабочую комиссию и приступает к приемке выполненных работ.

В процессе приемки рабочей комиссией проверяется соответствие параметров объекта проектной документации условиям настоящего контракта, требованиям строительных норм и правил и иных нормативных правовых актов в области проектирования и строительства

5.8. Сдача объекта Подрядчиком и приемка его Государственным заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами и представителями иных заинтересованных лиц.

5.9. Приемке объекта должны предшествовать предварительные испытания смонтированного оборудования, проводимые Подрядчиком при участии представителей Государственного заказчика и иных заинтересованных лиц.

Приемка объекта может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.

Результаты испытаний оформляются соответствующим документом, подписанным сторонами.

5.10. При обнаружении Государственным заказчиком в ходе приемки объекта недостатков в выполненной работе сторонами составляется рекламационный акт, в котором фиксируются перечень дефектов (недоделок) и сроки их устранения Подрядчиком. При отказе (уклонении) Подрядчика от подписания указанного акта в нем делается отметка об этом и подписанный Государственным заказчиком акт (перечень дефектов) подтверждается третьей стороной (экспертом) по выбору Государственного заказчика.

Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в рекламационном акте, обеспечив при этом сохранность объекта или его части, в которой производится устранение недостатков, а также находящегося там оборудования, и несет ответственность за их утрату, повреждение или недостачу.

Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных Государственным заказчиком недостатков не освобождает его от уплаты штрафных санкций, предусмотренных настоящим контрактом.

При неустранении Подрядчиком недостатков в сроки, указанные в рекламационном акте, Государственный заказчик вправе поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Государственный заказчик, принявший работу без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при приемке.

5.11. Государственный заказчик вправе отказаться от приемки объекта в случае обнаружения недостатков, которые могут повлечь за собой невозможность ввода объекта эксплуатацию и не могут быть устранены Подрядчиком или Государственным заказчиком.

5.12. Датой сдачи объекта в эксплуатацию считается дата выдачи уполномоченным государственным органом соответствующего разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

5.13. Риски случайной гибели или случайного повреждения объекта переходят от Подрядчика к Государственному заказчику с момента ввода объекта в эксплуатацию, а в случае обнаружения в ходе приемки объекта недостатков - с момента устранения Подрядчиком всех выявленных недостатков согласно составленного сторонами или Государственным заказчиком рекламационному акту.

6. Ответственность сторон и иные последствия нарушения обязательств

6.1. В случае непредставления по вине Государственного заказчика градостроительного плана земельного участка, разрешительной документации, строительной площадки в установленные настоящим контрактом сроки Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить до исполнения Государственным заказчиком данных обязанностей, если их неисполнение препятствует исполнению контракта Подрядчиком.

При наличии указанных обстоятельств Подрядчик не вправе отказаться от исполнения настоящего контракта.

6.2. В случае если Подрядчик не приступил к исполнению государственного контракта в установленные сроки либо выполняет работу с нарушением промежуточных сроков более чем на 30 дней, установленных "Календарным планом выполнения работ", равно как и в случае нарушения Подрядчиком конечного срока выполнения работ, Государственный заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть контракт и потребовать возмещения убытков, а также уплаты Государственному заказчику в бюджет Санкт-Петербурга неустойки за каждый день просрочки в размере 0,1% от стоимости работ по настоящему контракту на момент оплаты неустойки, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного контрактом соответствующего срока. При этом убытки подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки.

В указанных случаях Государственный заказчик вправе, по своему усмотрению, продлить сроки, установленные настоящим контрактом, путем подписания соответствующего дополнительного соглашения, при этом Подрядчик обязан уплатить Государственному заказчику в бюджет Санкт-Петербурга предусмотренную настоящим пунктом неустойку.

6.3. В случае ненадлежащего составления технической документации, включая недостатки, обнаруженные при приемке либо при последующем использовании технической документации, в т.ч. в ходе строительства или в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации, Подрядчик обязан по требованию Государственного заказчика и в установленные им сроки безвозмездно переделать техническую документацию, а также уплатить Государственному заказчику в бюджет Санкт-Петербурга штрафную неустойку в размере 10% от установленной настоящим контрактом стоимости работ.

6.4. В случае, когда строительные работы, монтажные, пусконаладочные и иные неразрывно связанные со строящимся объектом работы по настоящему контракту выполнены с отступлениями от требований контракта, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, повлиявшими на качество работ, Подрядчик обязан уплатить Государственному заказчику в бюджет Санкт-Петербурга штрафную неустойку в размере 10% от установленной настоящим контрактом стоимости работ.

6.5. Подрядчик обязан по требованию Государственного заказчика и в установленные им сроки безвозмездно устранять недостатки (дефекты), обнаруженные Государственным заказчиком в период выполнения работ, а также на протяжении гарантийного срока эксплуатации созданного объекта, который составляет 3 года с момента ввода объекта в эксплуатацию.

Недостатки фиксируются в период выполнения работ в соответствующих журналах, а в период гарантийного срока - в рекламационном акте, составленном в соответствии с п.5.10 настоящего контракта.

Государственный заказчик вправе вместо требования о безвозмездном устранении недостатков потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены или возмещения своих расходов на устранение недостатков.

6.6. В случае нарушения установленных Государственным заказчиком сроков устранения обнаруженных им недостатков (дефектов) в выполненной работе Подрядчик уплачивает Государственному заказчику в бюджет Санкт-Петербурга пени в размере 0,1% от стоимости работ по настоящему контракту за каждый день просрочки.

Если отступления в работе от условий контракта или иные недостатки результата работ не были устранены Подрядчиком в разумный срок или являются существенными и неустранимыми, Государственный заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий контракт и потребовать возмещения убытков в полной сумме сверх неустойки.

6.7. Подрядчик несет ответственность в соответствии с условиями настоящего контракта за действия субподрядчиков, которых он привлек к исполнению специальных работ по контракту.

6.8. Уплата неустойки (процентов) не освобождает стороны от выполнения своих обязательств по контракту.

7. Срок действия государственного контракта и его прекращение

7.1. Настоящий контракт вступает в силу со дня его подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств.

При увеличении продолжительности выполнения работ по настоящему контракту Подрядчик обязан продлить финансовое обеспечение Государственного контракта на соответствующий срок.

7.2. Настоящий контракт может быть расторгнут:

- по соглашению сторон,

- по требованию Государственного заказчика на основании судебного решения в случаях:

1) неоднократного нарушения правил техники безопасности при ведении работ на объекте, предусмотренных СНиП 12-03-2001 и СНиП 12-04-2002 -"Безопасность труда в строительстве".

2) привлечения подрядной организацией или субподрядной организацией иностранных рабочих без соответствующей регистрации и без разрешения на привлечение иностранной рабочей силы, когда такие обязанности установлены действующим законодательством.

- в иных случаях, предусмотренных контрактом или действующим законодательством.

7.3. Государственный заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий контракт в случае отсутствия по независящим от Государственного заказчика причинам возможности дальнейшего финансирования работ по контракту.

7.4. О расторжении договора в одностороннем порядке Государственный заказчик уведомляет Подрядчика в письменной форме не позднее чем за 10 дней до момента расторжения контракта.

7.5. В случае досрочного расторжения (прекращения) настоящего контракта по основаниям, предусмотренным законом или контрактом, Подрядчик обязан передать в срок 30 дней по акту Государственному заказчику строительную площадку с результатом выполненных работ, освободив ее от механизмов, временных сооружений, материалов, оборудования и иного принадлежащего ему имущества, а также мусора, и документацию по объекту, указанную в п.4.1.2 данного контракта.

Расчеты между сторонами за выполненные до расторжения контракта работы производятся после осуществления ими действий, предусмотренных предыдущим абзацем, на основании акта сверки взаиморасчетов, составленного с учетом произведенных Государственным заказчиком к моменту прекращения контракта платежей, а также сумм, подлежащих взысканию с Подрядчика в качестве неустойки или компенсации причиненных Государственному заказчику убытков, в случае нарушения Подрядчиком условий настоящего контракта.

8. Прочие условия

8.1. Права на техническую (проектно-сметную) документацию, созданную по настоящему контракту, переходят к Государственному заказчику с момента полной оплаты соответствующих работ, Государственный заказчик осуществляет использование проектно-сметной документации в любой форме и любым не противоречащим закону способом по своему усмотрению.

Права на объект переходят Государственному заказчику с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а в случаях, предусмотренных п.7.5 настоящего контракта, - с момента составления сторонами акта сдачи-приемки строительной площадки.

8.2. Инженерная организация ___________ осуществляет по поручению Государственного заказчика (договор от _____ N ____) контроль, надзор и приемку выполненных Подрядчиком работ по настоящему контракту, дает обязательные указания Подрядчику, а также осуществляет от имени Государственного заказчика иные действия в пределах предоставленных договором полномочий.

Инженерная организация не наделена по настоящему контракту правом распоряжаться инвестиционными ресурсами, выделяемыми из бюджета Санкт-Петербурга для финансирования работ по настоящему контракту.

8.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего контракта, урегулируются путем переговоров. При недостижении сторонами согласия спор может быть передан на рассмотрение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

8.4. В случае возникновении необходимости в дополнительных работах, в изменении стоимости работ, в переносе сроков окончания работ, а также в иных случаях, Стороны Контракта заключают соответствующие дополнительные соглашения. Инициатор заключения дополнительного соглашения обязан обосновать необходимость внесения изменений либо дополнений в контракт.

Любые изменения и дополнения к настоящему контракту действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Все приложения к настоящему контракту являются неотъемлемой его частью.

8.5. Стороны обязаны в течение 10 дней сообщать друг другу об изменении своего местонахождения, почтового адреса, номеров телефонов, факсов.

8.6. Все, что не урегулировано настоящим контрактом, регулируется действующим гражданским законодательством РФ.

8.7. Настоящий контракт составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

8.8. К настоящему контракту прилагаются и являются неотъемлемой его частью:

1. Календарный план выполнения работ (Приложение N 1);

2. Расчет цены контракта (Приложение N 2);

3. График финансирования работ (Приложение N 3);

4. Задание на проектирование (Приложение N 4).

9. Местонахождение и банковские реквизиты сторон

Государственный заказчик: Комитет по строительству 190000, Санкт-Петербург наб. реки Мойки, дом 76, тел./факс: 319-90-45 ИНН/КПП 7830002342/783601001 л/счет 0230000 в Управлении Казначейства Комитета финансов СПб	Подрядчик:
	_____________________________
	_____________________________
	_____________________________
	_____________________________

10. Подписи сторон

от Государственного заказчика:		от Подрядчика:
Заместитель председателя Комитета по строительству
___________________	/_________/	___________________	/_________/
М.П.		М.П.