Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 15 января 2009 г. N 3-рз "О продаже расселенного жилого дома и объекта нежилого фонда одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пос.Усть-Ижора, Пушкинская ул., д.4а, лит.А"

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга", на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены" и распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости":

1. Осуществить продажу:

1.1. Расселенного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, Пушкинская улица, дом 4а, литера А, общей площадью 486,7 кв. м, кадастровый номер 78:37:17338:52:34 (далее - Объект 1);

1.2. Объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, Пушкинская улица, дом 4а, литера Б, общей площадью 38,3 кв. м, кадастровый номер 78:37:17338:52:35 (далее - Объект 2), далее - Объекты.

2. Осуществить одновременно с продажей Объектов продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, Пушкинская улица, дом 4а, литера А, кадастровый номер 78:37:17338:52, площадью 1782 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемого Объектами и необходимого для их использования.

3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.

4. Определить:

4.1. Способ отчуждения Объектов и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.

4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.

4.3. Форму платежа: единовременно.

4.4. Срок продажи: I кв. 2009 г. - III кв. 2009 г.

5. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):

5.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объектов и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 4 настоящего распоряжения.

5.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объектов и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объектов в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объектов в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объектов и Земельного участка в государственную собственность.

5.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.

6. Принять к сведению, что:

- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов, организации продажи Объекта 1 и относящегося к нему земельного участка, определяемого пропорционально площади Объекта 1, производится путем внесения покупателем денежных средств в размере 5 процентов от стоимости Объекта 1 и относящегося к нему земельного участка;

- оплата вознаграждения ОАО "Фонд имущества" по организации и проведению продажи Объекта 2 и относящегося к нему земельного участка, определяемого пропорционально площади Объекта 2, определяется в соответствии с законодательством о приватизации;

- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные средства в части оплаты Объекта 1 и относящегося к нему земельного участка и представляет в Комитет по управлению городским имуществом сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента зачисления средств от продажи на специальный счет ОАО "Фонд имущества";

- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга средства в части оплаты Объекта 2 и относящегося к нему земельного участка в установленном законодательством о приватизации порядке;

- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи.

7. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя Комитета

О.А. Ляпустин