Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 мая 2009 г. N 608 "Об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды земельных участков по адресам: Курортный р., г.Сестрорецк, ул.Инструментальщиков, уч. 1, 3 (зап. пересечения с Транспортной ул.); уч. 1; уч. 1 (зап. пересеч. с Транспортным пер.); уч. 1 (юго-зап. пересеч. с Транспортным пер.); уч. 1, 2 (зап. пересеч. с Приморским ш); Приморское ш., уч. 1 (юго-зап. пересеч. с ул.Инструментальщиков); уч. 1, 2; уч. 1 (сев.-зап. пересеч. с Б.Купальной ул.); уч. 1; 2-я Луговая ул., уч. 1; Приморский р. , п.Лисий Нос, Приморское ш., уч. 1, 2 (юго-зап. пересеч. с Горским ручьем) для их комплексного освоения в целях жилищного строительства" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 26 мая 2009 г. N 608
"Об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды
земельных участков по адресам: Курортный район, г.Сестрорецк,
ул.Инструментальщиков, участки 1, 3 (западнее пересечения с Транспортной ул.);
участок 1 (северо-западнее пересечения с Транспортным пер.); участок 1
(западнее пересечения с Транспортным пер.); участок 1 (юго-западнее
пересечения с Транспортным пер.); участки 1, 2 (западнее пересечения
с Приморским шоссе); Приморское шоссе, участок 1 (юго-западнее пересечения
с ул.Инструментальщиков); участки 1, 2 (северо-западнее пересечения с Горским
ручьем); участок 1 (северо-западнее пересечения с Б.Купальной ул.); участок 1
(западнее пересечения с Горским ручьем); 2-я Луговая ул., участок 1
(северо-западнее пересечения с Ручейной ул.); Приморский район, пос.Лисий Нос,
Приморское шоссе, участки 1, 2 (юго-западнее пересечения с Горским ручьем)
для их комплексного освоения в целях жилищного строительства"

С изменениями и дополнениями от:

20 августа 2009 г.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2006 N 167 "О комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Провести торги единым лотом на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных по адресам:

Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Инструментальщиков, участок 1 (западнее пересечения с Транспортной ул.), площадью 98 025 кв.м, кадастровый номер 78:38:11134:21;

Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Инструментальщиков, участок 3 (западнее пересечения с Транспортной ул.), площадью 18 387 кв.м, кадастровый номер 78:38:11134:19;

Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Инструментальщиков, участок 1 (северо-западнее пересечения с Транспортным пер.), площадью 3 700 кв.м, кадастровый номер 78:38:11134:18;

Курортный район. г.Сестрорецк, ул. Инструментальщиков, участок 1 (западнее пересечения с Транспортным пер.), площадью 18 610 кв.м, кадастровый номер 78:38:11134:17;

Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Инструментальщиков, участок 1 (юго-западнее пересечения с Транспортным пер.), площадью 138 914 кв. м, кадастровый номер 78:38:038:16;

Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Инструментальщиков, участок 1 (западнее пересечения с Приморским шоссе), площадью 1 839 кв.м, кадастровый номер 78:38:11134:16;

Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Инструментальщиков, участок 2 (западнее пересечения с Приморским шоссе), площадью 126 664 кв.м, кадастровый номер 78:38:038:18;

Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (юго-западнее пересечения с ул.Инструментальщиков), площадью 38 563 кв.м, кадастровый номер 78:38:11229Г:51;

Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (северо-западнее пересечения с Горским ручьем), площадью 220 820 кв.м, кадастровый номер 78:38:11353:44;

Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 2 (северо-западнее пересечения с Горским ручьем), площадью 260 416 кв.м, кадастровый номер 78:38:038:19;

Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (северо-западнее пересечения с Б.Купальной ул.), площадью 91 448 кв.м, кадастровый номер 78:38:038:17;

Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (западнее пересечения с Горским ручьем), площадью 23 308 кв.м, кадастровый номер 78:38:038:20;

Курортный район, г.Сестрорецк, 2-я Луговая ул., участок 1 (северо-западнее пересечения с Ручейной ул.), площадью 124 743 кв.м, кадастровый номер 78:38:11353:45;

Приморский район, пос.Лисий Нос, Приморское шоссе, участок 1 (юго-западнее пересечения с Горским ручьем), площадью 24 598 кв.м, кадастровый номер 78:34:4445:15;

Приморский район, пос.Лисий Нос, Приморское шоссе, участок 2 (юго-западнее пересечения с Горским ручьем), площадью 251 606 кв.м, кадастровый номер 78:34:4445:14 (далее - земельные участки), для их комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - торги) в соответствии с настоящим постановлением и приложением.

2. Определить, что:

2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

2.2. Предмет торгов - право на заключение договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - Договор) путем подготовки документации по планировке территории, выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования.

2.3. Начальная цена предмета торгов устанавливается в размере 33 000 тыс.руб.

2.4. Форма подачи предложений о цене права на заключение Договора - открытая.

2.5. Размер задатка составляет 6 600 тыс.руб.

2.6. Шаг аукциона - 1 000 тыс.руб.

2.7. Цена выкупа отдельных сформированных земельных участков, расположенных в границах земельных участков, устанавливается в размере 324 руб. за кв. м.

2.8. Размер арендной платы за земельные участки, расположенные по адресам: Курортный район, г.Сестрорецк, ул. Инструментальщиков, участок 1 (западнее пересечения с Транспортной ул.):

Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Инструментальщиков, участок 3 (западнее пересечения с Транспортной ул.);

Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Инструментальщиков, участок 1 (северо-западнее пересечения с Транспортным пер.);

Курортный район, г.Сестрорецк, ул. Инструментальщиков, участок 1 (западнее пересечения с Транспортным пер.);

Курортный район, г.Сестрорецк, ул. Инструментальщиков, участок 1 (юго-западнее пересечения с Транспортным пер.);

Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Инструментальщиков, участок 1 (западнее пересечения с Приморским шоссе),

составляет:

на срок подготовки документации по планировке территории и выполнению работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры - 1,205 руб. за кв.м земельного участка в год;

на срок жилищного и иного строительства - 17,995 руб. за кв.м земельного участка в год.

2.9. Размер арендной платы за земельные участки, расположенные по адресам: Курортный район, г.Сестрорецк, ул. Инструментальщиков, участок 2(западнее пересечения с Приморским шоссе);

Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (юго-западнее пересечения с ул.Инструментальщиков),

составляет:

на срок подготовки документации по планировке территории и выполнению работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры - 0,913 руб. за кв.м земельного участка в год;

на срок жилищного и иного строительства - 13,542 руб. за кв.м земельного участка в год.

2.10. Размер арендной платы за земельные участки, расположенные по адресам: Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 2 (северо-западнее пересечения с Горским ручьем);

Курортный район, г.Сестрорецк, 2-я Луговая ул., участок 1 (северо-западнее пересечения с Ручейной ул.);

Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (северо-западнее пересечения с Б.Купальной ул.);

Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок ! (западнее пересечения с Горским ручьем);

Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (северо-западнее пересечения с Горским ручьем),

составляет:

на срок подготовки документации по планировке территории в выполнению работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры - 0,803 руб. за кв.м земельного участка в год;

на срок жилищного и иного строительства - 12,301 руб. за кв.м земельного участка в год.

2.11. Размер арендной платы за земельные участки, расположенные по адресам: Приморский район, пос.Лисий Нос, Приморское шоссе, участок 1 (юго-западнее пересечения с Горским ручьем);

Приморский район, пос.Лисий Нос, Приморское шоссе, участок 2 (юго-западнее пересечения с Горским ручьем),

составляет:

на срок подготовки документации по планировке территории и выполнению работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры - 0,73 руб. за кв. м земельного участка в год;

на срок жилищного и иного строительства - 11,170 руб. за кв. м земельного участка в год.

3. Установить, что:

3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт- Петербурга").

3.2. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере двух процентов от стоимости права на заключение Договора.

3.3. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".

4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

4.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке торги на условиях в соответствии с настоящим постановлением.

4.2. В течение трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

6. Комитету по управлению городским имуществом:

6.1. В месячный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором Договор.

6.2. Предусмотреть в Договоре:

6.2.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.2.1.

6.2.2. Обязанность Инвестора в месячный срок после подписания Договора выплатить стоимость права на заключение Договора путем перечисления денежных средств с учетом задатка, внесенного в соответствии с пунктом 2.5 постановления.

6.2.3. Право Инвестора приобрести в собственность или в аренду сроком на 49 лет земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, расположенные в границах одного элемента планировочной структуры (квартала) или нескольких элементов планировочной структуры (кварталов), выделенных в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом планировки.

6.2.4. Ответственность Инвестора за нарушение сроков подготовки проекта планировки территории и проекта межевания, обустройства территории и строительства объектов инженерной инфраструктуры, в том числе возможность досрочного расторжения Договора.

7. Комитету по градостроительству и архитектуре в установленном порядке принимать решения о подготовке документации по планировке территории в отношении земельных участков.

8. Комитету по строительству в установленном порядке обеспечить передачу Комитету по управлению городским имуществом комплекта документов, необходимых для оформления права государственной собственности в отношении объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих передаче в собственность Санкт-Петербурга Инвестором, с привлечением организаций, подведомственных Комитету по строительству и Комитету по энергетике и инженерному обеспечению.

9. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и Государственной административно-технической инспекции в установленном порядке выдать по предметам ведения Инвестору разрешительную документацию на выполнение работ по обустройству территории и строительству объектов инженерной инфраструктуры, жилищному и иному строительству.

10. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

11. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко