Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16 сентября 2010 г. N 1234 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2008 N 732"

Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 44 Устава Санкт-Петербурга, пунктами 1.1-1.3 и абзацем вторым пункта 2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2008 N 732 "О мерах по обеспечению и защите прав жителей Санкт-Петербурга, являющихся владельцами гаражей" (далее - постановление от 17.06.2008 N 732) в целях обеспечения прав жителей Санкт-Петербурга, являющихся владельцами гаражей (далее - граждане-владельцы гаражей):

1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2008 N 732 (далее - Положение).

2. Комитету по управлению городским имуществом:

2.1. Принимать решения о предоставлении в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или собственность на которые не разграничена, объединениям граждан-владельцев гаражей для организации автостоянок открытого типа и земельных участков, не подлежащих застройке в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга и зонированием территорий, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или собственность на которые не разграничена, гражданам-владельцам гаражей в целях размещения временных (некапитальных) объектов, предназначенных для хранения индивидуального легкового автотранспорта.

2.2. В двухмесячный срок установить значения и порядок определения базовых значений стоимости и коэффициентов, необходимых для определения величины компенсации гражданам-владельцам гаражей в соответствии с пунктом 2 постановления от 17.06.2008 N 732, а также по согласованию с Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли порядок ежегодной индексации компенсаций с учетом изменений уровня цен строительных материалов.

2.3. В месячный срок с даты получения запроса исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченного в установленном порядке осуществлять функции государственного заказчика в отношении проектирования и строительства объектов капитального строительства для государственных нужд Санкт-Петербурга на земельном участке, занятом коллективными автостоянками (далее - государственный заказчик Санкт-Петербурга), представлять информацию об общей сумме компенсаций, подлежащих выплате гражданам-владельцам гаражей в случае невозможности реализации пунктов 1.1-1.3 постановления от 17.06.2008 N 732, за все гаражи, подлежащие сносу при строительстве соответствующего объекта капитального строительства для государственных нужд Санкт-Петербурга.

2.4. В трехмесячный срок обеспечить разработку и размещение на сайте Комитета по управлению городским имуществом в сети Интернет по адресу: www.commim.spb.ru электронного модуля, позволяющего определить размер компенсаций, предоставляемых гражданам-владельцам гаражей в соответствии с пунктом 2 постановления от 17.06.2008 N 732.

3. Государственным заказчикам Санкт-Петербурга:

3.1. Направлять в Комитет по управлению городским имуществом запросы о представлении информации об общей сумме компенсаций, подлежащих выплате гражданам-владельцам гаражей в случае невозможности реализации пунктов 1.1-1.3 постановления от 17.06.2008 N 732, за все гаражи, подлежащие сносу при строительстве соответствующего объекта капитального строительства для государственных нужд Санкт-Петербурга, с указанием количества, адресов и номеров гаражей, подлежащих сносу при строительстве объектов капитального строительства для государственных нужд Санкт-Петербурга, а также типов гаражей (металлический, железобетонный, кирпичный).

3.2. На основании информации, представленной Комитетом по управлению городским имуществом, включать суммы компенсаций в сводные сметы на проектирование и строительство объектов, указанных в пункте 2.3 постановления.

3.3. Заключать с гражданами-владельцами гаражей соглашения о предоставлении им компенсаций в соответствии с постановлением от 17.06.2008 N 732 (далее - соглашение) с учетом необходимости установления следующих условий:

3.3.1. Размер компенсаций рассчитывается в соответствии с порядком, установленным в пункте 4.1.2 Положения.

3.3.2. Размер компенсаций устанавливается по результатам оценки в случаях, если:

оценка выполнена оценщиком, имеющим право на проведение оценки государственной собственности, в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", на основании согласованного государственным заказчиком Санкт-Петербурга задания на оценку;

на отчет об оценке выдано положительное экспертное заключение организацией, единственным учредителем (участником) которой является Санкт-Петербург, созданной для осуществления функций технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества на территории Санкт-Петербурга и осуществления оценочной деятельности.

3.4. Осуществлять выплату компенсаций гражданам-владельцам гаражей за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в порядке, установленном Положением.

4. Финансирование расходов, связанных с предоставлением компенсаций гражданам-владельцам гаражей при строительстве соответствующих объектов капитального строительства, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных государственным заказчикам Санкт-Петербурга законом Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год.

5. Внести изменение в Положение об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 N 1078 (далее - Положение 1), изложив пункт 3.3.29 Положения 1 в следующей редакции:

"3.3.29. Вести учет отдельных категорий граждан, нуждающихся в выделении мест для хранения транспортных средств, осуществлять в установленном порядке мероприятия по обеспечению и защите прав жителей Санкт-Петербурга, являющихся владельцами гаражей, включая осуществление действий, направленных на подбор территорий для строительства многоэтажных гаражей".

6. Внести изменение в Положение о Комитете экономического развития, промышленной политики и торговли, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.02.2004 N 177 "О Комитете экономического развития, промышленной политики и торговли", дополнив его пунктом 3.150 следующего содержания:

"3.150. Заключать с гражданами-владельцами гаражей соглашения о предоставлении им компенсаций и осуществлять их выплату за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга, в случаях осуществления функций государственного заказчика Санкт-Петербурга в отношении проектирования и строительства объектов капитального строительства для государственных нужд Санкт-Петербурга на земельном участке, занятом коллективными автостоянками".

7. Внести изменение в Положение о Комитете по строительству, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 N 650 "О Комитете по строительству", дополнив его пунктом 3.28-6 следующего содержания:

"3.28-6. Заключать с гражданами-владельцами гаражей соглашения о предоставлении им компенсаций и осуществлять их выплату за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга, в случаях осуществления функций государственного заказчика Санкт-Петербурга в отношении проектирования и строительства объектов капитального строительства для государственных нужд Санкт-Петербурга на земельном участке, занятом коллективными автостоянками".

8. Внести изменение в Положение о Комитете по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2010 N 836 "О мерах по совершенствованию государственного управления в области благоустройства и дорожного хозяйства", дополнив его пунктом 3.64 следующего содержания:

"3.64. Заключать с гражданами-владельцами гаражей соглашения о предоставлении им компенсаций и осуществлять их выплату за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга, в случаях осуществления функций государственного заказчика Санкт-Петербурга в отношении проектирования и строительства объектов капитального строительства для государственных нужд Санкт-Петербурга на земельном участке, занятом коллективными автостоянками".

9. Внести изменение в Положение о Комитете по энергетике и инженерному обеспечению, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.05.2004 N 757 "О Комитете по энергетике и инженерному обеспечению", дополнив его пунктом 3.14-1 следующего содержания:

"3.14-1. Заключать с гражданами-владельцами гаражей соглашения о предоставлении им компенсаций и осуществлять их выплату за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга, в случаях осуществления функций государственного заказчика Санкт-Петербурга в отношении проектирования и строительства объектов капитального строительства для государственных нужд Санкт-Петербурга на земельном участке, занятом коллективными автостоянками".

10. Внести изменение в Положение о Комитете по инвестициям и стратегическим проектам, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 89 "О Комитете по инвестициям и стратегическим проектам", дополнив его пунктом 3.29-1 следующего содержания:

"3.29-1. Заключать с гражданами-владельцами гаражей соглашения о предоставлении им компенсаций и осуществлять их выплату за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга, в случаях осуществления функций государственного заказчика Санкт-Петербурга в отношении проектирования и строительства объектов капитального строительства для государственных нужд Санкт-Петербурга на земельном участке, занятом коллективными автостоянками".

11. Исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, указанным в пунктах 6-10 постановления, в двухмесячный срок разработать административные регламенты по предоставлению государственной услуги по заключению с гражданами-владельцами гаражей соглашений и осуществлению выплаты компенсаций за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга, в случаях осуществления функций государственного заказчика Санкт-Петербурга в отношении проектирования и строительства объектов капитального строительства для государственных нужд Санкт-Петербурга на земельном участке, занятом коллективными автостоянками.

12. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М., вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю. В., вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Сергеева А.И. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга

В. И. Матвиенко

Внесен в Реестр

нормативных правовых актов

24 сентября 2010 года

Регистрационный N 9561

Положение
о порядке взаимодействия исполнительных органов
государственной власти Санкт-Петербурга при реализации
постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2008 N 732
(утв. постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от 16 сентября 2010 г. N 1234)

1. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти
Санкт-Петербурга при предоставлении объединениям граждан-владельцев
гаражей земельных участков для строительства многоэтажных автостоянок

Настоящее Положение устанавливает порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или собственность на которые не разграничена, гражданам-владельцам гаражей в целях размещения временных (некапитальных) объектов, предназначенных для хранения индивидуального легкового автотранспорта, и объединениям граждан-владельцев гаражей для строительства многоэтажных автостоянок, а также для организации автостоянок открытого типа.

1.1. Администрации районов Санкт-Петербурга (далее - РА):

1.1.1. Принимают заявления объединений граждан-владельцев гаражей - некоммерческих организаций, объединяющих не менее 75 процентов от общего числа граждан-владельцев гаражей, расположенных на земельных участках, занятых коллективными автостоянками, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или собственность на которые не разграничена, права на которые прекращены по основаниям, предусмотренным в пункте 1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2008 N 732 "О мерах по обеспечению и защите прав жителей Санкт-Петербурга, являющихся владельцами гаражей" (далее - постановление от 17.06.2008 N 732), гаражи на которых подлежат сносу (снесены) (далее - земельные участки, занятые коллективными автостоянками), о выборе в качестве способа обеспечения прав граждан-владельцев гаражей предоставления земельных участков для строительства многоэтажных гаражей с приложением перечня граждан-владельцев гаражей, являющихся членами объединения граждан-владельцев гаражей, и правоустанавливающих документов на принадлежащие им гаражи.

1.1.2. В десятидневный срок с даты получения заявлений и документов, указанных в пункте 1.1.1 настоящего Положения, направляют запрос в Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) о принципиальной возможности размещения многоэтажных гаражей в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования, документацией по планировке территории в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга.

1.2. КГА в 30-дневный срок со дня получения запроса, указанного в пункте 1.1.2 настоящего Положения, осуществляет подготовку и направляет в РА заключение о принципиальной возможности размещения многоэтажных гаражей в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования, документацией по планировке территории в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга.

При наличии принципиальной возможности размещения многоэтажных гаражей в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования, документацией по планировке территории в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга, заключение КГА должно содержать перечень территорий, пригодных для строительства многоэтажных гаражей.

1.3. PA:

1.3.1. На основании заключения КГА с письменного согласия объединения граждан-владельцев гаражей осуществляют подбор территории для строительства многоэтажных гаражей в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга.

1.3.2. При невозможности реализации пункта 1.3.1 настоящего Положения в двухнедельный срок со дня получения заключения КГА, указанного в пункте 1.2 настоящего Положения, на основании заключения КГА направляют уведомление объединениям граждан-владельцев гаражей о невозможности строительства многоэтажных гаражей в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга и предложение направить в исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченный в установленном порядке осуществлять функции заказчика в отношении проектирования и строительства объектов капитального строительства для государственных нужд Санкт-Петербурга на земельном участке, занятом коллективными автостоянками (далее - государственный заказчик Санкт-Петербурга), заявления граждан-владельцев гаражей о предоставлении социальных компенсационных выплат, предоставляемых гражданам - владельцам гаражей за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, в случаях прекращения прав на земельные участки, занятые коллективными автостоянками, в соответствии с пунктом 2 постановления от 17.06.2008 N 732 (далее - компенсации).

1.3.3. При возможности реализации пункта 1.3.1 настоящего Положения в двухнедельный срок со дня получения заключения КГА, указанного в пункте 1.2 настоящего Положения, направляют объединениям граждан-владельцев гаражей уведомление о возможности направить заявления о предоставлении земельного участка в пределах территории, подбор которой осуществлен в соответствии с пунктом 1.3.1 настоящего Положения, для строительства многоэтажного гаража в Санкт-Петербургское государственное учреждение "Управление инвестиций" (далее - Управление инвестиций), а в отношении земельных участков, расположенных в пределах территорий, указанных в постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 14.12.2004 N 1961 "О развитии территорий, предназначенных для размещения объектов производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения", - в Санкт-Петербургское государственное учреждение "Городское агентство по промышленным инвестициям" (далее - ГУ ГАПИ).

1.4. Управление инвестиций (ГУ ГАПИ):

1.4.1. Осуществляет рассмотрение заявлений объединений граждан-владельцев гаражей в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592 "Об утверждении Положения о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции".

1.4.2. В случае подготовки сводного заключения, содержащего вывод о том, что заявление о предоставлении объекта недвижимости для строительства подлежит возврату потенциальному инвестору в связи с невозможностью осуществления строительства многоэтажных гаражей, в четырнадцатидневный срок со дня подготовки сводного заключения направляет объединению граждан-владельцев гаражей предложение направить государственному заказчику Санкт-Петербурга заявления граждан-владельцев гаражей о предоставлении компенсаций.

2. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти
Санкт-Петербурга при предоставлении объединениям граждан-владельцев
гаражей земельных участков в аренду для организации
автостоянок открытого типа

2.1. Комитет по управлению городским имуществом (далее - КУГИ):

2.1.1. Принимает заявления объединений граждан-владельцев гаражей с приложением документов, указанных в приложении N 1 к настоящему Положению, о выборе в качестве способа обеспечения прав граждан-владельцев гаражей предоставление земельных участков в аренду для организации автостоянок без наружных стеновых ограждений (далее - автостоянки открытого типа).

2.1.2. В десятидневный срок с даты получения заявлений и документов, указанных в пункте 2.1.1 настоящего Положения, направляет в КГА запрос о возможности организации автостоянок открытого типа в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга.

2.1.3. В трехдневный срок с даты получения ответа на запрос, указанный в пункте 2.1.2 настоящего Положения, свидетельствующего о возможности организации автостоянки открытого типа, направляет объединению граждан-владельцев гаражей предложение обратиться с заявкой о предоставлении земельного участка, указанного в заключении КГА, в аренду для организации автостоянок открытого типа в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга.

2.1.4. В трехдневный срок с даты получения ответа на запрос, указанный в пункте 2.1.2 настоящего Положения, свидетельствующего об отсутствии возможности организации автостоянки открытого типа, направляет объединению граждан-владельцев гаражей уведомление о невозможности организации автостоянки открытого типа в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга, а также предложение направить государственному заказчику Санкт-Петербурга заявления граждан-владельцев гаражей о предоставлении компенсаций.

2.1.5. В двухдневный срок с даты получения заявки объединения граждан-владельцев гаражей, указанной в пункте 2.1.3 настоящего Положения, направляет запросы:

2.1.5.1. В РА о согласовании цели использования земельного участка, предоставляемого под цели организации автостоянки открытого типа.

2.1.5.2. В КГИОП о наличии у земельного участка статуса объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации или выявленного объекта культурного наследия народов Российской Федерации, а также о нахождении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации или зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо отнесения его к категории земель историко-культурного наследия.

2.1.6. В трехдневный срок с даты получения ответов на запросы, указанные в пунктах 2.1.5.1, 2.1.5.2 настоящего Положения, свидетельствующих об отсутствии возможности предоставления земельного участка в аренду для организации автостоянки открытого типа, направляет объединению граждан-владельцев гаражей уведомление о невозможности организации автостоянки открытого типа в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга, а также предложение направить государственному заказчику Санкт-Петербурга заявления граждан-владельцев гаражей о предоставлении компенсаций.

2.1.7. В трехдневный срок с даты получения ответов на запросы, указанные в пунктах 2.1.5.1, 2.1.5.2 настоящего Положения, свидетельствующих о наличии возможности предоставления земельного участка в аренду для организации автостоянки открытого типа, направляет заявку объединения граждан-владельцев гаражей с приложением заключения КГА в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ) для выдачи объединению граждан - владельцев гаражей схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

2.1.8. В тридцатидневный срок с даты получения от объединения граждан -владельцев гаражей заявки, указанной в пункте 2.1.3 настоящего Положения, на основании заключения РА, КГА, КГИОП и документов, указанных в приложении N 1 к настоящему Положению, актуализированных объединением граждан-владельцев гаражей на дату принятия решения, принимает решение о предоставлении без проведения торгов объединению граждан - владельцев гаражей земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или собственность на который не разграничена, в аренду для организации автостоянки открытого типа и направляет объединению граждан - владельцев гаражей копию указанного решения и проект договора аренды земельного участка.

2.1.9. В трехдневный срок с даты принятия решения о предоставлении объединению граждан - владельцев гаражей земельного участка в аренду для организации автостоянки открытого типа направляет копию указанного решения в РА.

2.2. КГА в тридцатидневный срок с даты получения запроса, указанного в пункте 2.1.2 настоящего Положения, осуществляет подготовку и направляет в КУГИ заключение, свидетельствующее о наличии (отсутствии) возможности организации автостоянки открытого типа в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга с учетом соблюдения требований, установленных в пункте 2.1.1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 N 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости" (далее - постановление от 16.11.2005 N 1735) и с учетом зонирования территории (в двух экземплярах).

При наличии возможности организации автостоянки открытого типа в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга заключение КГА должно содержать перечень земельных участков, пригодных для размещения автостоянки открытого типа.

2.3. КЗРиЗ в месячный срок с даты получения документов, указанных в пункте 2.1.7 настоящего Положения, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и направляет ее объединению граждан - владельцев гаражей с предложением обеспечить выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обратиться с заявлением о проведении государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

2.4. РА и КГИОП готовят ответы на запросы, указанные в пунктах 2.1.5.1 и 2.1.5.2 настоящего Положения, в пятидневный срок с даты получения указанных запросов.

3. Порядок рассмотрения заявлений граждан-владельцев гаражей
о предоставлении земельных участков в целях размещения временных
(некапитальных) объектов, предназначенных для хранения индивидуального
легкового автотранспорта

3.1. КУГИ:

3.1.1. Принимает заявления граждан-владельцев гаражей о предоставлении в аренду земельных участков, не подлежащих застройке в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга и зонированием территорий (далее - Участки), в целях размещения временных (некапитальных) объектов, предназначенных для хранения индивидуального легкового автотранспорта, содержащие указание на предполагаемые размеры и местоположение Участка, с приложением документов, указанных в приложении N 2 к настоящему Положению.

3.1.2. В случае поступления в отношении одного Участка двух и более заявлений граждан-владельцев гаражей, указанных в пункте 3.1.1 настоящего Положения, заявления о предоставлении в аренду Участка второму и последующим заявителям не рассматривает и направляет предложения представить заявление о предоставлении в аренду другого Участка.

3.1.3. Направляет гражданину-владельцу гаража уведомление о невозможности предоставить Участок и предложение, предусмотренное в пункте 2.1.6 настоящего Положения, в следующих случаях:

3.1.3.1 Наличие принятого ранее даты подачи заявления о предоставлении Участка в целях размещения временных (некапитальных) объектов, предназначенных для хранения индивидуального легкового автотранспорта, решения о распоряжении земельным участком.

3.1.3.2. Наличие предусмотренных действующим законодательством, а также в санитарных и технических правилах и нормах оснований, приводящих к невозможности предоставления такого Участка в целях, указанных в заявлении о предоставлении Участка для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности.

3.1.3.3. Невозможность образования Участка в соответствии с действующим законодательством.

3.1.4. В двухдневный срок со дня получения заявления, указанного в пункте 3.1.1 настоящего Положения, направляет:

3.1.4.1. В КГА запрос о наличии возможности предоставления Участка в аренду в целях размещения временных (некапитальных) объектов, предназначенных для хранения индивидуального легкового автотранспорта, с учетом зонирования территории, в границах которой расположен Участок.

3.1.4.2. В РА запрос о согласовании целей использования Участка под цели размещения временного (некапитального) объекта, предназначенного для хранения индивидуального легкового автотранспорта.

3.1.4.3. В КГИОП запрос о наличии у Участка статуса объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации или выявленного объекта культурного наследия народов Российской Федерации, а также о нахождении Участка в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации или зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо отнесения его к категории земель историко-культурного наследия.

3.1.5. В пятидневный срок с даты получения отрицательных ответов на запросы, указанные в пунктах 3.1.4.1, 3.1.4.2 настоящего Положения, направляет гражданину-владельцу гаража уведомление и предложение, предусмотренные в пункте 2.1.6 настоящего Положения.

3.1.6. В трехдневный срок с даты получения положительных ответов на запросы, указанные в пунктах 3.1.4.1, 3.1.4.2 настоящего Положения, направляет заявление гражданина-владельца гаража с приложением заключения КГА в КЗРиЗ для выдачи гражданину-владельцу гаража схемы расположения Участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.1.7. В 30-дневный срок с даты получения заявления гражданина-владельца гаража, указанного в пункте 3.1.1 настоящего Положения, на основании заключения РА, КГА, КГИОП и документов, указанных в приложении N 2 к настоящему Положению, принимает решение о предоставлении гражданину-владельцу гаража Участка в аренду на срок, не превышающий три года, для размещения временного (некапитального) объекта, предназначенного для хранения индивидуального легкового автотранспорта, направляет гражданину-владельцу гаража проект договора аренды Участка.

3.1.8. В трехдневный срок с даты принятия решения о предоставлении заявителю Участка в аренду для размещения временного (некапитального) объекта, предназначенного для хранения индивидуального легкового автотранспорта, направляет копию указанного решения в РА.

3.2. КГА в пятидневный срок осуществляет подготовку и направляет в КУГИ заключение, однозначно свидетельствующее о наличии (отсутствии) возможности предоставления Участка в аренду для размещения временного (некапитального) объекта, предназначенного для хранения индивидуального легкового автотранспорта, с учетом соблюдения требований, установленных в пункте 2.1.4 постановления от 16.11.2005 N 1735, и с учетом зонирования территории, в границах которой расположен Участок (в двух экземплярах).

3.3. КЗРиЗ в месячный срок с даты получения документов, указанных в пункте 3.1.6 настоящего Положения, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и направляет ее гражданину-владельцу гаража с предложением обеспечить выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обратиться с заявлением о проведении государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

3.4. РА и КГИОП готовят ответы на запросы, указанные в пунктах 3.1.4.2 и 3.1.4.3 настоящего Положения, в пятидневный срок с даты получения указанных запросов.

4. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти
Санкт-Петербурга при предоставлении компенсаций
гражданам-владельцам гаражей

4.1. Государственные заказчики Санкт-Петербурга:

4.1.1. Рассматривают заявления граждан-владельцев гаражей о предоставлении им компенсации.

4.1.2. Обеспечивают осуществление расчета суммы компенсаций гражданам - владельцам гаражей по формуле:

,

где:

C - величина компенсации, руб.;

- базовое значение стоимости гаража определенного типа, представляющего собой металлический, железобетонный или кирпичный гаражный бокс, являющийся временным объектом, состоящим из таких конструктивных элементов как плиты основания, ограждающие конструкции, плиты покрытия, металлические ворота, предназначенный для хранения личного автотранспорта, расположенный или располагавшийся на территории коллективной автостоянки, либо территории, предоставленной уполномоченным органом государственной власти под размещение временного объекта(-ов).

Базовое значение стоимости (восстановительная стоимость) гаража - рассчитанная в ценах на дату оценки стоимость создания гаража из таких же материалов, такой же площади и высоты, что и гараж, принадлежащий гражданину-владельцу гаража, руб.;

- коэффициент расположения гаража на территории коллективной автостоянки или территории, предоставленной уполномоченным органом государственной власти под размещение временного объекта(-ов);

- коэффициент снижения стоимости, вызванного ухудшением физико-механических характеристик, способным отразиться на долговечности, надежности, удобстве эксплуатации, а также на эстетических характеристиках объекта (далее - физический износ);

I - индекс пересчета сметной стоимости строительства.

4.2. Для расчета величины компенсаций в соответствии с настоящим Положением используются следующие исходные данные:

4.2.1. Тип гаража (металлический, железобетонный, кирпичный).

4.2.2. Расположение гаража на предоставленной территории или территории коллективной автостоянки (отдельно стоящий гараж, крайний гараж при однорядном исполнении, средний гараж при однорядном исполнении, крайний гараж при двухрядном исполнении, средний гараж при двухрядном исполнении).

4.2.3. Величина физического износа, указанная в удостоверении на гараж, или год постройки гаража.

4.3. Расчет суммы компенсации производится при представлении гражданином-владельцем гаража следующих документов:

4.3.1. Сводного заключения, содержащего вывод о том, что заявление о предоставлении объекта недвижимости для строительства подлежит возврату потенциальному инвестору в связи с невозможностью осуществления строительства многоэтажных гаражей, подготовленного в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592 "Об утверждении Положения о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции" и предложения Управления инвестиций (ГУ ГАПИ), указанного в пункте 1.4.2 настоящего Положения, либо предложения РА, указанного в пункте 1.3.3 настоящего Положения, либо предложений КУГИ, указанных в пунктах 2.1.4, 2.1.6, 3.1.3, 3.1.5 настоящего Положения.

4.3.2. Правоустанавливающих документов на гараж, расположенный на земельном участке, занятом коллективными автостоянками.

4.3.3. Документов, удостоверяющих личность гражданина-владельца гаража.

4.4. Государственные заказчики Санкт-Петербурга в случаях осуществления проектирования и строительства объектов капитального строительства за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на земельном участке, занятом коллективными автостоянками, при наличии соответствующих объектов капитального строительства в адресной инвестиционной программе, являющейся приложением к закону Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год, в двухнедельный срок с даты поступления заявления, указанного в пункте 4.1 настоящего Положения, заключают соглашения с гражданами-владельцами гаражей, предусматривающие предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга компенсаций, рассчитанных в соответствии с пунктом 4.1.2 настоящего Положения.

4.5. В случае несогласия с размером компенсаций, рассчитанных в соответствии с пунктом 4.1.2 настоящего Положения, гражданин-владелец гаража вправе за свой счет заказать проведение оценки.

4.6. В случае, если сведения, содержащиеся в правоустанавливающих документах на гараж, недостаточны для определения размера компенсаций за гараж в соответствии с порядком, предусмотренным в пункте 4.1.2 настоящего Положения, или оценка произведена в соответствии с пунктом 4.5 настоящего Положения, государственные заказчики Санкт-Петербурга обращаются в организацию, единственным учредителем (участником) которой является Санкт-Петербург, созданную для осуществления функций технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества на территории Санкт-Петербурга и осуществления оценочной деятельности, с заявлением о подготовке отчета об оценке или проведении экспертизы отчета об оценке, произведенной оценщиком, имеющим право на проведение оценки государственной собственности за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

4.7. В заявлении о предоставлении компенсации указываются реквизиты банка, с которым у гражданина-владельца гаража заключен договор, номер банковского счета, вклада до востребования, к заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих указанную информацию.

4.8. Выплата компенсаций гражданам-владельцам гаражей производится путем осуществления платежей по безналичным расчетам через коммерческие банки, расположенные на территории Санкт-Петербурга, на открытый банковский счет гражданина-владельца гаража.

4.9. В пятнадцатидневный срок со дня выплаты компенсаций гражданам-владельцам гаражей государственные заказчики Санкт-Петербурга направляют уведомления о произведенных выплатах в КУГИ и РА.

Приложение N 1
к Положению о порядке взаимодействия
исполнительных органов государственной власти
Санкт-Петербурга при реализации постановления
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.06.2008 N 732

Перечень
документов, представляемых в Комитет по управлению городским имуществом
при подаче заявления объединениями граждан-владельцев гаражей
о предоставлении земельных участков в целях размещения временных
(некапитальных) объектов, предназначенных для хранения
индивидуального легкового автотранспорта

1. Заверенные в установленном действующим законодательством порядке:

1.1. Копия устава (Положения) и (или) учредительного договора.

1.2. Копия свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельство о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц.

1.3. Копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе.

2. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.

3. Перечень граждан-владельцев гаражей, являющихся членами объединения граждан-владельцев гаражей, с приложением правоустанавливающих документов на временные (некапитальные) объекты, предназначенные для хранения индивидуального легкового автотранспорта (гаражи).

Приложение N 2
к Положению о порядке взаимодействия
исполнительных органов государственной власти
Санкт-Петербурга при реализации постановления
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.06.2008 N 732

Перечень документов, представляемых в Комитет
по управлению городским имуществом при подаче заявления
гражданами-владельцами гаражей о предоставлении земельных участков
для организации автостоянок открытого типа

1. Заверенные в установленном действующим законодательством порядке:

копия удостоверения личности заявителя;

согласие супруга (если заявитель состоит в браке) на заключение договора;

копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства в Российской Федерации;

копия справки ВТЭК (МСЭК)*;

копия паспорта транспортного средства или свидетельства о регистрации транспортного средства, выписанного на имя заявителя.

2. Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя.

_____________

* Врачебно-трудовая экспертная комиссия (Медико-социальная экспертная комиссия).