Решение Арбитражного суда Рязанской области от 12 апреля 2010 г. N А54-7109/2009С11 Суд удовлетворил исковые требования о признании права собственности на здание столовой как обоснованные и подлежащие удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждено, что в результате реорганизации у истца возникло право собственности на спорное здание (извлечение)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 12 апреля 2010 г. N А54-7109/2009С11
(извлечение)

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива "К", Сараевский район Рязанской области к Администрации Сараевского района Рязанской области, р.п. Сараи Рязанской области

третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "Н", Сараевский район Рязанской области,

о признании права собственности на здание столовой,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя;

от ответчика: не явился, извещен, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя;

от третьего лица: не явился, извещен,

установил: сельскохозяйственный производственный кооператив "К", Сараевский район Рязанской области (далее по тексту - СПК "К") обратился в Арбитражный суд Рязанской области с иском к Администрации Сараевского района Рязанской области о признании права собственности на здание столовой, 1976 года постройки, инвентарный номер 61:240:002:000046910, лит А, А1, общей площадью 177,4 кв. м, расположенное в с. Телятники Сараевкого района Рязанской области.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 21.12.2009 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Н".

Представители истца, ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие сторон и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и при наличии заявлений от истца и ответчика о рассмотрения спора в их отсутствие.

В материалы дела 31.03.2010 поступило заявление истца об уточнении предмета иска в связи с имевшей место опечаткой при указании площади спорного помещения. истец просит признать право собственности СПК "К" на здание столовой, 1976 года постройки, инвентарный номер 61:240:002:000046910, лит А, А1, общей площадью 177,7 кв. м, расположенное в с. Телятники Сараевкого района Рязанской области. Уточнение предмета иска судом принято.

Из отзыва ответчика, представленного в материалы дела, следует, что ответчик право собственности истца на спорное недвижимое имущество не оспаривает. Здание столовой в реестре муниципальной собственности муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области не зарегистрировано. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорное здание за муниципальным образованием - Сараевский муниципальный район Рязанской области также не зарегистрировано (л.д. 135-136 том 1).

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Постановлением главы администрации Сараевского района Рязанской области от 17.12.1992 N 245 зарегистрирован "К" (далее по тексту - "К"), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия (л.д. 125, 127 том 1).

31.03.2000 постановлением главы администрации Сараевского районного муниципального образования Рязанской области N 109 зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив "К" и его Устав, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия N 217 серии РЯ-С (л.д. 126, 128 том 1).

В соответствии с пунктом 1.7 Устава СПК "К", утвержденного общим собранием членов кооператива 22.02.2000, указанное юридическое лицо является правопреемником "К" (л.д. 113-121 том 1).

Данное обстоятельство также подтверждено постановлением администрации Сараевского муниципального образования от 31.03.2000 N 109 "О регистрации СПК "К" и его Устава". Согласно пункту 1 постановления, кооператив создан и зарегистрирован в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" и является правопреемником "К" (л.д. 126 том 1).

Решением арбитражного суда от 07.02.2006 СПК "К" признан несостоятельным (банкротом), и в отношении него введена процедура банкротства - конкурсное производство (л.д. 74-75 том 1).

Определением арбитражного суда от 29.03.2006 конкурсным управляющим СПК "К" утвержден Г.И.А. (л.д. 76 том 1).

Поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное здание столовой, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно извлечению из технического паспорта по состоянию на 24.12.2007, здание столовой расположено по адресу: Рязанская область, Сараевский район, с. Телятники, инвентарный номер 61:240:002:000046910, литер А, А1, назначение - общественное питание, одноэтажное, общая площадь 177,7 кв. м. (л.д. 11-16 том 1).

В статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в указанной правовой норме способов либо нескольких из них. Однако, если нормы права предусматривают для конкретного спорного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе применить лишь этот способ.

К числу указанных способов относится и признание права.

Применение указанного способа защиты является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование.

Признание права как способ его защиты может быть реализовано лишь в судебном порядке посредством официального подтверждения судом наличия или отсутствия у истца спорного права.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Поскольку истцом утрачены бесспорные правоустанавливающие документы в отношении объекта недвижимости - здания столовой, обращение истца с иском о признании права собственности является его единственным способом защиты своего права, поскольку реализовать иные способы защиты он не может в силу закона и сложившихся обстоятельств.

Правоотношения, связанные с порядком приобретения права собственности, урегулированы главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В целях повышения эффективности сельскохозяйственного производства и создания условий для предпринимательства на селе в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" Правительство Российской Федерации приняло Постановление от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".

Указанными нормативными актами колхозам и совхозам предписывалось привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", а коллективам, имеющим земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности на землю.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" установлено, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. При этом все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, получили право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с пунктом 10 указанного постановления владелец земельного пая был обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию, указав один из способов использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. Следовательно, наделение земельной долей члена реорганизуемого колхоза одновременно обязывало его использовать долю (пай) одним из способов, предусмотренных законодательством.

Как усматривается из материалов дела, "К", расположенный в с. Телятники Сараевского района Рязанской области, зарегистрирован в качестве юридического лица постановлением Главы администрации Сараевского района Рязанской области от 17.12.1992 N 245. Устав колхоза утвержден общим собранием колхозников от 03.12.1992 (л.д. 98-112, 125 том 1).

В соответствии с пунктом 2 Устава "К" хозяйство является правопреемником "К".

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и последующими постановлениями Правительства в связи с принятыми решениями трудовых коллективов о реорганизации сельскохозяйственных предприятий постановлением Главы администрации Сараевского района Рязанской области от 23.03.1993 N 51 в коллективно-долевую собственность последних переданы земли сельскохозяйственного назначения.

Из материалов дела следует, что в коллективно-долевую собственность "К" предоставлено 6498 га земель сельскохозяйственного назначения и 363 га в бессрочное (постоянное) пользование в границах, указанных на чертеже для сельскохозяйственного производства. Данные обстоятельства подтверждаются: государственным актом на право собственности "К" РЯ-17 N 43; экспликацией; чертежом границ земель, находящихся в бессрочном пользовании колхоза; ситуационным планом расположения участков на территории СПК "К" Сараевского района Рязанской области М 1:50000 (л.д. 17-31 том 1).

Устав СПК "К" был утвержден общим собранием членов кооператива 22.02.2000 и зарегистрирован постановлением главы администрации Сараевского района Рязанской области N 109 от 31.03.2000.

Согласно пункту 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 107 Гражданского кодекса Российской Федерации производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов.

Согласно пункту 1 статьи 109 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности производственного кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива.

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности, а также доходов от размещения своих средств в банках, от ценных бумаг и других. Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.

Согласно пункту 4.1 устава СПК "К" паевой фонд кооператива в размере 9280 рублей образуется за счет паевых взносов членов и ассоциированных членов. При этом, взносы состоят из обязательных паевых взносов членов. Общее собрание членов определяет обязательные паи в равных размерах 80 руб. (л.д. 114 том 1).

В материалах дела имеется приложение N 1 к Уставу СПК "К", содержащее список членов кооператива, согласно которому они согласились с оценкой их взносов в паевой фонд кооператива. Как усматривается из названного документа, указанные в списке лица в количестве 116 человек передали принадлежащие им земельные доли и внесли обязательные паи в размере 80 руб. каждый на общую сумму 9280 руб. в паевой фонд кооператива, тем самым сформировав его в полном соответствии с уставом СПК. В списке содержатся все идентифицирующие данные членов СПК, паспортные данные, их подписи (л.д. 81-85 том 1).

Приложением N 2 к Уставу СПК "К" определен перечень ассоциированных членов кооператива в количестве 325 человек с указанием размера передаваемой в паевой фонд земельной доли (л.д. 86-97 том 1).

В силу пункта 4.9 Устава кооператива последнему на праве собственности принадлежит имущество, переданное ему членами и ассоциированными членами в качестве взноса в паевой фонд, а также прибыль и другое имущество, полученное на законных основаниях в результате деятельности кооператива и не распределенное между членами и ассоциированными членами.

Факт принадлежности столовой колхозу "К" подтверждается имеющимися в материалах дела актами приема-передачи "К" и СПК "К" от бывших руководителей к вновь назначенным от 25.03.1986, от 04.03.1992, от 23.04.1998, от 08.02.2001, с прилагаемыми к ним справками (л.д. 39-48, 54-70 том 1).

По акту от 25.03.1986 произведена передача "К" от бывшего председателя А.Н.Э. к вновь избранному председателю К.Н.М. Из акта усматривается, что в перечень имущества, подлежащего передаче, включено и здание столовой (л.д. 43-44 том 1).

На основании приказа Управления сельского хозяйства администрации Сараевского района N 12 от 03.03.1992 комиссия в составе специалистов Управления сельского хозяйства произвела передачу основных средств и других товарно-материальных ценностей колхоза от бывшего председателя К.Н.М. вновь избранному председателю А.С.П., что подтверждается актом передачи от 04.03.1992 (л.д. 55-56 том 1).

Впоследствии здание столовой было передано наряду с другими объектами основных средств по акту передачи "К" от 23.04.1998 от бывшего председателя колхоза А.С.П. вновь избранному председателю У.П.В. Согласно поименованному акту наличие зданий и сооружений в колхозе соответствует счету 01 бухгалтерского учета; состояние зданий указано в прилагаемой справке. Как видно из справки по состоянию на 23.04.1998, среди имеющихся в хозяйстве зданий и сооружений перечислено и здание столовой (л.д. 39-42 том 1).

Согласно распоряжению Управления сельского хозяйства администрации Сараевского района N 2 от 07.02.2001 и акту от 08.02.2001 передачи основных средств и других товарно-материальных ценностей "К" в СПК "К", комиссией Управления составлен акт передачи от 08.02.2001, в соответствии с которым основные средства и другие товарно-материальные ценности "К", в том числе здание столовой, переданы от бывшего председателя колхоза У.П.В. вновь избранному председателю СПК "К" Б.Н.С. При этом спорное здание столовой содержится в перечне имеющихся в хозяйстве объектов за номером 8 (л.д. 64-66 том 1).

Согласно справке по строительству в СПК "К" по состоянию на 08.02.2001 по счету 01 числится здание столовой, в котором разобрано 40% полов (л.д. 67 том 1).

Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд считает установленным факт передачи имеющихся в хозяйстве основных средств и других товарно-материальных ценностей, в том числе и спорного здания столовой, в период с 1985 года по 2001 год от "К" в СПК "К".

В материалах дела имеется справка администрации МО Телятниковское поселение Сараевского муниципального района N 480 от 06.10.2008, согласно которой на территории Телятниковского сельского поселения по адресу: с. Телятники Сараевского района Рязанской области расположен объект недвижимости бывшего "К" - здание столовой (л.д. 33 том 1).

Как следует из отзыва ответчика, в реестре муниципальной собственности и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на здание столовой за муниципальным образованием - Сараевский муниципальный район Рязанской области не зарегистрировано. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области от 14.01.2010 (л.д. 140 том 1). Ответчик на спорный объект не претендует и требование истца не оспаривает.

Кроме того, как следует из бухгалтерского баланса СПК "К" по состоянию на 31.12.2002, на счетах 01, 02, 03 кооперативом учитывались основные средства на сумму 5803 тыс. руб. (на начало отчетного периода) и 5496 тыс. руб. (на конец отчетного периода) (л.д. 49-50 том 1).

На основании акта приема-передачи от 30.11.2006, составленному судебным приставом-исполнителем Сараевского районного отдела УФССП по Рязанской области, произведена передача недвижимого имущества СПК "К" доверенному лицу конкурсного управляющего, в том числе здания столовой (л.д. 37 том 1).

Согласно пункту 3 Федерального закона от 08.12.1995 г. N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.

Согласно пункту 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Материалами дела подтверждено, что здание столовой, расположенное в с. Телятники Сараевского района Рязанской области, год постройки 1976, одноэтажное, инвентарный номер 61:240:002:000046910, лит А, А1, назначение - общественное питание, высотой 2,8 м., общей площадью 177,7 кв. м, передано бывшими членами "К" в качестве своих имущественных паев в СПК "К", соответственно является собственностью последнего, который несет бремя его содержания, осуществляет владение им и пользование.

Таким образом, совокупностью вышеперечисленных доказательств, в силу названных выше норм и абзаца 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, подтвержден факт о том, что в результате реорганизации "К" у истца возникло право собственности на спорное здание столовой, расположенное в с. Телятники Сараевского района Рязанской области, год постройки 1976, одноэтажное, инвентарный номер 61:240:002:000046910, лит А, А1, назначение - общественное питание, высотой 2,8 м., общей площадью 177,7 кв. м.

При таких обстоятельствах арбитражный суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При принятии искового заявления к производству в соответствии со статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражный суд, исходя из имущественного положения истца, уменьшил размер государственной пошлины, подлежащей уплате истцом, до 10 руб.

Принимая во внимание, что СПК "К" длительное время не обращался в суд с иском о признании права собственности на спорный объект и не принимал меры для регистрации права собственности в установленном досудебном порядке, а также что ответчик - администрация муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области по существу никогда не оспаривала право собственности истца на спорный объект, суд считает, что расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 руб. в рассматриваемом случае, в силу части 1 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, следует отнести на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива "К" (юридический адрес: Рязанская область, Сараевский район, с. Телятники, ОГРН 1026200743865) на здание столовой, год постройки 1976, одноэтажное, инвентарный номер 61:240:002:000046910, лит А, А1, назначение - общественное питание, высотой 2,8 м., общей площадью 177,7 кв. м., расположенное в с. Телятники Сараевского района Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.