Распоряжение Правительства Москвы от 23 марта 2005 г. N 429-РП "О проектировании жилого комплекса по адресу: проспект Буденного, вл. 26 (Восточный административный округ)"

ГАРАНТ:

О строительстве многофункционального жилого комплекса по адресу: проспект Буденного, вл. 26 см. распоряжение Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 745-РП

В целях обеспечения выполнения программ комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Восточного административного округа и во исполнение постановления Правительства Москвы от 31 июля 2001 года N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года":

1. Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа и закрытого акционерного общества "Иннотек" (далее - ЗАО "Иннотек"):

1.1. Осуществить в 2005-2006 годах разработку градостроительного обоснования, акта разрешенного использования земельного участка и проектно-сметной документации на строительство многофункционального жилого комплекса на земельном участке по адресу: проспект Буденного, вл. 26 на месте сносимых 6 строений, находящихся в собственности ЗАО "Иннотек" (приложение).

1.2. Привлечь ЗАО "Иннотек" в качестве инвестора по проектированию жилого комплекса (п. 1.1).

2. Принять к сведению, что заказчика по проектированию жилого комплекса (п. 1.1) определяет инвестор ЗАО "Иннотек" с учетом существующих в Москве требований.

3. Установить, что:

3.1. Финансирование проектирования жилого комплекса (п. 1.1) и инженерных коммуникаций будет осуществляться за счет инвестора ЗАО "Иннотек" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.

3.2. Основные технико-экономические показатели застройки участка будут уточнены после разработки и утверждения акта разрешенного использования земельного участка.

4. Принять к сведению, что распределение построенной площади будет произведено после утверждения акта разрешенного использования земельного участка (п. 5.1) отдельным распорядительным документом Правительства Москвы, подготовленным Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы с учетом расчетов, выполненных Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

5. Заказчику (п. 2):

5.1. В договорные сроки с Москомархитектурой разработать градостроительное обоснование и акт разрешенного использования земельного участка на строительство жилого комплекса (п. 1.1).

5.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования земельного участка для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилого комплекса (п. 1.1).

5.3. Разработать в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство жилого комплекса (п. 1.1).

5.4. Представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы разработанный акт разрешенного использования земельного участка для подготовки заключения об экономической составляющей инвестиционного проекта (п. 1.1).

6. Организациям, подведомственным Комплексу архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, после утверждения акта разрешенного использования земельного участка и на основании подготовленного заключения об экономической составляющей инвестиционного проекта подготовить целевой распорядительный документ Правительства Москвы, устанавливающий распределение долей в объекте недвижимости и закрепляющий основные организационные и экономико-правовые параметры осуществления проекта строительства жилого комплекса (п. 1.1).

7. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "Иннотек":

7.1. Осуществить за счет собственных средств снос строений, попадающих в зону строительства (приложение).

7.2. Осуществить полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащих сносу строений (п. 7.1) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".

7.3. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

8. Принять к сведению обязательство торгово-производственного закрытого акционерного общества "Торговый дом "Деметра" представить договор аренды от 31 октября 2003 года N М-03-505708 в Департамент земельных ресурсов города Москвы для его расторжения в установленном порядке.

9. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков