Постановление Правительства Москвы от 3 июня 2008 г. N 464-ПП "О реализации инвестиционного проекта строительства жилых домов на территории микрорайона 1 района Куркино (Северо-Западный административный округ города Москвы)"

В связи с вступлением в силу с 1 января 2008 г. изменений Бюджетного кодекса Российской Федерации в части признания утратившей силу статьи о целевых бюджетных фондах и, как следствие, возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проводимую в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что:

1.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 ноября 1999 г. N 1063 "О мерах по обеспечению финансирования и строительства экспериментального жилого района Куркино Северо-Западного административного округа" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 31 октября 2000 г. N 865, от 29 мая 2001 г. N 468-ПП) в период 1999-2007 гг. за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилых домов на территории 2-го и 3-го пусковых комплексов микрорайона 1 района Куркино по адресам согласно приложению.

1.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 14 октября 2005 г. проведен конкурс на привлечение соинвестора.

1.3. По результатам проведенного конкурса (п. 1.2) Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО "Техстрой" заключили договор на право соинвестирования проектирования и строительства (п. 1.1) от 26 октября 2005 г. N 256-ИС.

1.4. ООО "Техстрой" произведена оплата инвестиционного взноса в размере 150000000 руб., определенном по результатам конкурса от объема площади 70101,9 кв. м.

1.5. В связи с увеличением получаемой соинвестором площади объекта на 3772,20 кв. м ООО "Техстрой" необходимо перечислить денежные средства в объеме 8071534 руб. 80 коп. в счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы.

Указанная сумма перечисляется в бюджет города Москвы по счету КБК 80911705020020002180 ("Доходы от реализации инвестиционных контрактов") в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью дополнительного соглашения к договору от 26 октября 2005 г. N 256-ИС (п. 6.4).

2. Возложить с 2008 года функции государственного заказчика по долевому участию в дальнейшей реализации инвестиционного проекта (п. 1.1) на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

3. Принять к сведению, что проектно-сметная документация на строительство объектов (п. 1.1) рассмотрена Москомэкспертизой и утверждена в установленном порядке.

4. Установить, что финансирование инвестиционного проекта строительства объектов (п. 1.1) осуществляется с учетом договора от 26 октября 2005 г. N 256-ИС на следующих условиях:

- 99% - ООО "Техстрой" за счет собственных и привлеченных средств в соответствии с условиями договора соинвестирования от 26 октября 2005 г. N 256-ИС;

- 1% - государственным заказчиком (п. 2) за счет и в пределах лимитов капитальных вложений, предусмотренных Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию Адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год.

5. После завершения строительства общая площадь объектов (п. 1.1) распределяется в следующем соотношении:

- 99% - в собственность ООО "Техстрой" и привлеченных им соинвесторов;

- 1% - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы для исполнения обязательств.

6. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

6.1. Осуществить координацию реализации инвестиционного проекта (п. 1.1).

6.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли города Москвы (п. 4) в пределах лимитов средств, выделенных на соответствующий период.

6.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам по объектам (п. 1.1) на условиях договора от 26 октября 2005 г. N 256-ИС.

6.4. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания у первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:

6.4.1. В месячный срок после выхода настоящего постановления согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 26 октября 2005 г. N 256-ИС на условиях настоящего постановления с изменением порядка финансирования путем перечисления денежных средств непосредственно заказчику и подрядчику, включающего в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ (услуг) и ввода объекта в эксплуатацию.

6.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объектов в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

6.5. В трехмесячный срок после ввода в эксплуатацию объектов (п. 1.1) представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в установленном порядке.

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке государственного заказчика Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать начиная с 2008 года в Адресной инвестиционной программе города Москвы лимиты капитальных вложений на проектирование и строительство объектов (п. 6.2) в части доли, финансируемой Правительством Москвы (п. 4) за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию городского строительного заказа.

8. Установить, что перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование, выполнение подготовительных работ и строительство объектов (п. 1.1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет генподрядной организации и технического заказчика в порядке, предусмотренном договором с данной организацией, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению по фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.

9. Принять к сведению, что:

9.1. Заказчик, проектная и генподрядная организации на проектирование и строительство объектов (п. 1.1) определяются на конкурсной основе в установленном порядке.

9.2. Договор аренды земельного участка на период проектирования и строительства объектов (п. 1.1) оформляется в установленном порядке.

10. Установить, что:

10.1. Финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п. 1.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 107-ПП, от 22 мая 2007 г. N 393-ПП).

10.2. Объекты инженерного и коммунального назначения передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

10.3. Инвесторы по застройке (п. 4) осуществят плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.

11. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов имущественные права (п. 5) и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

12. Считать утратившим силу пункт 10 постановления Правительства Москвы от 16 ноября 1999 г. N 1063 "О мерах по обеспечению финансирования и строительства экспериментального жилого района Куркино Северо-Западного административного округа" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 31 октября 2000 г. N 865, от 29 мая 2001 г. N 468-ПП) в части жилых объектов на территории 2-го и 3-го пусковых комплексов микрорайона 1 района Куркино (приложение).

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 20 мая 2008 г. N 406-ПП пункт 10 названного постановления уже был признан утратившим силу

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков