Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14 сентября 2010 г. N Ф07-8530/2010 по делу N А66-4708/2009 Поскольку со стороны арендодателя договор заключен неуполномоченным лицом, суды правомерно признали оспариваемый договор ничтожной сделкой

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 14 сентября 2010 г. N Ф07-8530/2010 по делу N А66-4708/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 сентября 2010 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Грачевой И.Л., судей Захаровой М.В., Кадулина А.В.,

при участии прокуроров Филипповой В.М. (удостоверение ТО N 057478), Приказчиковой В.А. (удостоверение ТО N 5057488), от территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области Крылова А.А. (доверенность от 07.07.2010), от государственного научно-исследовательского учреждения "Всероссийский научно-исследовательский институт сельскохозяйственного использования мелиорированных земель" Посадкова А.Н. (доверенность от 1205.2008), Акопяна Э.А. (доверенность от 04.09.2010), от общества с ограниченной ответственностью "Юридическая фирма "Миронов и партнеры" Хатунцева П.С. (доверенность от 21.09.2009), от общества с ограниченной ответственностью "Тверской торгово-промышленный дом" Кононовой К.М. (доверенность от 22.12.2008), от общества с ограниченной ответственностью "Тверьземинвест" Кожуховского А.А. (доверенность от 03.06.2010), от садоводческого некоммерческого партнерства "Наш сад" Шаляпиной Л.В. (доверенность от 28.12.2009), от Гриневой Л.Н. - Дивеева М.Д. (доверенность от 06.09.2010),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы государственного научно-исследовательского учреждения "Всероссийский научно-исследовательский институт сельскохозяйственного использования мелиорированных земель", общества с ограниченной ответственностью "Тверьземинвест", общества с ограниченной ответственностью "Тверской торгово-промышленный дом", садоводческого некоммерческого партнерства "Наш сад", общества с ограниченной ответственностью "Юридическая фирма "Миронов и партнеры", Гриневой Ланы Николаевны на решение Арбитражного суда Тверской области от 01.03.2010 (судья Погосян Л.Г.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2010 (судьи Зайцева А.Я., Романова А.В. и Шадрина А.Н.) по делу N А66-4708/2009,

установил:

Заместитель прокурора Тверской области обратился в Арбитражный суд Тверской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации (далее - АПК РФ) о признании недействительным заключенного администрацией муниципального образования "Калининский район" Тверской области (далее - Администрация) с одной стороны и государственным научно-исследовательским учреждением "Всероссийский институт сельскохозяйственного использования мелиорированных земель" (далее - Институт), обществом с ограниченной ответственностью "Юридическая фирма "Миронов и партнеры" (далее - ООО "Юридическая фирма "Миронов и партнеры"), обществом с ограниченной ответственностью "Тверской торгово-промышленный дом" (далее - ООО "ТТПД"), обществом с ограниченной ответственностью "Щит" (далее - ООО "Щит"), обществом с ограниченной ответственностью "Тверьземинвест" (далее - ООО "Тверьземинвест") с другой стороны договора от 25.03.2004 (в редакции от 08.09.2006) аренды следующих находящихся в государственной собственности земельных участков (с учетом изменений, внесенных в акт приема-передачи от 08.09.2006), расположенных по адресу: Тверская область, Калининский район, Эммаусское сельское поселение:

1) земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 2 622 781 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0221, переданного ООО "Юридическая фирма "Миронов и партнеры";

2) земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1 801 222 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0248, переданного ООО "Щит";

3) земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 85 654 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0274, переданного ООО "ТТПД";

4) земельных участков сельскохозяйственного назначения площадью 268 086 кв.м и 1 189 955 кв.м с кадастровыми номерами 69:10:000026:0245 и 69:10:000026:0246, переданных ООО "Тверьземинвест";

5) земельных участков сельскохозяйственного назначения, переданных Институту:

- площадью 22 658 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0219;

- площадью 26 095 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0220;

- площадью 93 027 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0222;

- площадью 28 608 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0223;

- площадью 45 100 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0234;

- площадью 566 003 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0235;

- площадью 231 350 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0236;

- площадью 1 422 940 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0237;

- площадью 85 030 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0238;

- площадью 155 689 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0239;

- площадью 118 792 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0240;

- площадью 409 188 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0241;

- площадью 403 242 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0242;

- площадью 23 414 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0243;

- площадью 356 007 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0244;

- площадью 1 395 539 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0247;

- площадью 1 801 222 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0248;

- площадью 1 929 042 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0249;

- площадью 1 405 995 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0250;

- площадью 1 938 179 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0251;

- площадью 306 739 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0252;

- площадью 923 693 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0253;

- площадью 1 299 766 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0254;

- площадью 31 388 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0255;

- площадью 916 906 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0256;

- площадью 178 673 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0257;

- площадью 153 887 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0258;

- площадью 594 796 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0259;

- площадью 1 748 769 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0260;

- площадью 9591 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0217;

- площадью 165 412 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0218;

- площадью 1 438 539 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0261;

- площадью 1 122 201 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0262;

- площадью 2 480 989 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0263;

- площадью 2 662 855 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0264;

- площадью 787 579 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0265;

- площадью 1 236 525 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0266;

- площадью 3 341 352 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0267;

- площадью 1 009 629 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0268;

- площадью 2 281 400 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0269;

- площадью 4 102 796 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0270;

- площадью 727 030 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0271;

- площадью 4 570 512 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0272;

- площадью 20 215 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0273;

- площадью 383 963 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0275.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области (далее - Управление Росимущества).

Определениями от 01.06.2009 и 22.07.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ - Центрнефтепродукт", общество с ограниченной ответственностью "Волжские Дачи", общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Эммаусс", общество с ограниченной ответственностью "Клон" (далее - ООО "Клон"), общество с ограниченной ответственностью "Эммаусс - 3", общество с ограниченной ответственностью "Эммаусс - 2", общество с ограниченной ответственностью "Логистик", общество с ограниченной ответственностью "Фермерское хозяйство "Союз", общество с ограниченной ответственностью "Евро-95", общество с ограниченной ответственностью "Лернет", закрытое акционерное общество "Мет-обработка", садоводческое некоммерческое товарищество "Эммаусс", садоводческое некоммерческое партнерство "Наш сад" (далее - СНП "Наш сад"), Барановский Анатолий Николаевич, Бердник Борис Михайлович, Баранов Алексей Михайлович, Гринев Андрей Владимирович, Миронов Артур Евгеньевич, Смагин Сергей Александрович, Цыганок Петр Олегович, Чеботарев Владимир Альбертович, Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области и Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области.

Определением от 29.09.2009 суд первой инстанции изменил процессуальное положение Управления Росимущества, исключил его из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлек к участию в деле в качестве истца.

Решением от 01.03.2010, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 08.06.2010, иск удовлетворен.

В кассационных жалобах Институт, ООО "Тверьземинвест", ООО "ТТПД", СНП "Наш сад", ООО "Юридическая фирма "Миронов и партнеры", ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, просят отменить решение от 01.03.2010 и постановление от 08.06.2010 и принять по делу новый судебный акт об отказе в иске.

Названные лица ссылаются на следующее: суды сделали неправильный вывод о том, что земельный участок, предоставленный Институту в аренду в 2004 году, находился на момент заключения договора аренды в федеральной собственности; указанный участок в силу действовавшего на момент заключения договора законодательства относился к землям, государственная собственность на которые не разграничена, поэтому Администрация была вправе распорядиться им путем заключения договора аренды; суды неправомерно отказали в применении срока исковой давности по заявлению ответчиков, посчитав, что такой срок должен исчисляться с момента заключения дополнительного соглашения 2006 года.

В кассационной жалобе Гринева Лана Николаевна, не привлеченная к участию в деле, просит отменить решение и постановление, ссылаясь на то, что эти судебные акты приняты о ее правах и обязанностях. Гринева Л.Н. указывает, что она совместно с Гриневым А.В. и Мироновым А.Е. по договору от 13.03.2009 приобрела у ООО "Юридическая фирма "Миронов и партнеры" в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 2 422 781 кв.м с кадастровым номером 69:10:0000026:344, который названное общество получило в аренду по дополнительному соглашению от 08.09.2006 к оспариваемому договору, а в дальнейшем выкупило. В настоящее время названный участок разделен на 407 участков, 255 из которых находятся в собственности Гриневой Л.Н.

В отзыве на кассационные жалобы прокурор, считая принятые по делу судебные акты законными и обоснованными, просит оставить их без изменения, а жалобы - без удовлетворения. Прокурор считает, что о правах и обязанностях Гриневой Л.Н. обжалуемые судебные акты не приняты.

В судебном заседании представители Института, ООО "Тверьземинвест", ООО "ТТПД, СНП "Наш сад", ООО "Юридическая фирма "Миронов и партнеры", Гриневой Л.Н. поддержали жалобы, а прокурор - доводы, приведенные в отзыве на них.

Представитель Управления Росимущества просил оставить принятые по делу судебные акты без изменения, считая, что суды пришли к правильному выводу о недействительности оспариваемого договора в редакции дополнительного соглашения от 08.09.2006 N 1 и о нарушении прав и законных интересов Российской Федерации, в собственности которой находился земельный участок, переданный Институту, а затем другим лицам в аренду.

Другие лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Институт как учреждение сельскохозяйственного профиля в системе Российской академии сельскохозяйственных наук (далее - Россельхозакадемия) создан в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 10.08.1977 N 416 и приказом Министерства сельского хозяйства РСФСР от 25.08.1977 N 964. Пунктом 1.3 устава предусмотрено, что Институт в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Указом Президента Российской Федерации от 30.01.1992 N 84 "О Российской академии сельскохозяйственных наук" и финансируется из федерального бюджета.

Постановлением главы администрации Калининского района от 17.05.1993 N 223 Институту в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок общей площадью 5 895 га, в том числе 4 553 га сельскохозяйственных угодий (3 000 га пашни, 368 га сенокосов и 1 185 га пастбищ). На основании этого постановления Институту выдан государственный акт N ТВО-10-31-197 на право постоянного (бессрочного) пользования 6 312 га в границах, указанных на чертеже, для ведения сельского хозяйства (из них 4 923 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 3 394 га пашни, 369 га сенокосов и 1 160 га пастбищ).

Институт 03.03.2004 обратился к главе администрации Калининского района с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования землями (за исключением лесов) на право долгосрочной аренды.

Постановлением от 25.03.2004 N 284 глава администрации Калининского района переоформил право постоянного (бессрочного) пользования Института земельным участком площадью 4 912 га, расположенным по адресу: Тверская область, Калининский район, Эммаусский сельский округ, на право аренды сроком на 49 лет (пункт 1) и предписал Институту заключить в двухнедельный срок договор аренды земельного участка с администрацией Калининского района (пункт 2).

Согласно кадастровому плану земельному участку площадью 4 912 га из земель сельскохозяйственного назначения присвоен кадастровый номер 69:10:000026:0199 (предыдущий номер - 69:10:000026:0189), разрешенное использование участка - для сельскохозяйственного производства.

На основании постановления от 25.03.2004 N 284 администрация Калининского района (арендодатель) и Институт (арендатор) заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 4 912 га с кадастровым номером 69:10:000026:0199 сроком по 25.03.2053. Государственная регистрация договора произведена 07.06.2004; земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 12.04.2004.

Постановлением от 11.04.2005 N 295 Администрация на основании заявления Института и материалов межевания земель разделила названный земельный участок на 49 земельных участков, имеющих целевое назначение - для сельскохозяйственного производства и относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения.

После раздела названного земельного участка Институт переуступил свои права и обязанности арендатора по договору от 25.03.2004 разным юридическим лицам, а именно:

- по договору от 12.07.2004 - ООО "Юридическая фирма "Миронов и партнеры" в отношении земельного участка общей площадью 2 622 781 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0221, расположенного в с. Ст. Семеновское Эммаусского сельского округа;

- по договору от 16.09.2004 - ООО "Щит" в отношении земельного участка общей площадью 1 801 222 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0248, расположенного в районе с. Воскресенское Эммаусского сельского округа;

- по договору от 21.02.2005 - ООО "ТТПД" в отношении земельного участка общей площадью 85 654 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0274, расположенного в районе с. Горохово Эммаусского сельского округа;

- по договору от 16.05.2005 - ООО "Тверьземинвест" в отношении земельных участков площадью 268 086 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0245 и площадью 1 205 586 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0246, расположенных по адресу: Эммаусский сельский округ, Калининский район.

Администрация с одной стороны и Институт, ООО "Юридическая фирма "Миронов и партнеры", ООО "ТТПД", ООО "Щит", ООО "Тверьземинвест" с другой стороны подписали 08.09.2006 соглашение N 1 о внесении изменений и дополнений в договор аренды от 25.03.2004 с учетом названных договоров о передаче прав и обязанностей. По условиям данного соглашения объектами договора аренды являются 49 земельных участков, арендаторами становятся: в отношении земельного участка площадью 2 622 781 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0221 - ООО "Юридическая фирма "Миронов и партнеры", в отношении земельного участка площадью 85 654 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0274 - ООО "ТТПД", в отношении земельного участка площадью 1 801 222 кв.м с кадастровым номером 69:10:000026:0248 - ООО "Щит", в отношении земельных участков площадью 268 086 кв.м и 1 189 955 кв.м с кадастровыми номерами 69:10:000026:0245 и 69:10:000026:0246 - ООО "Тверьземинвест". Арендатором остальных участков является Институт.

Аналогичные изменения и дополнения внесены в акт от 25.03.2004 приема-передачи земельного участка.

Соглашение от 08.09.2006 N 1 к договору аренды от 25.03.2004 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.09.2006.

Впоследствии права и обязанности арендаторов по ряду земельных участков, являвшихся предметом соглашения от 08.09.2006 N 1, Институт и другие ответчики передали ООО "Клон", другим коммерческим организациям и гражданам по договорам уступки. В период с 2006 года по 2009 год часть участков, находящихся в государственной собственности, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения и ранее предоставленных Институту для осуществления уставной деятельности, Администрация продала различным арендаторам. Так, ООО "Юридическая фирма "Миронов и партнеры" 18.01.2008 выкупило арендованный им участок, а затем разделило его на три участка и продало их физическим лицам; ООО "ТТПД" выкупило арендованный им участок в 2008 году и передало его в собственность СНП "Наш сад".

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.03.2009 по делу N А66-2514/2008 по заявлению первого заместителя прокурора Тверской области постановление Администрации от 25.03.2004 N 284 признано недействительным как не соответствующее статьям 9, 20 и 29 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон), статье 6 Федерального закона от 23.08.1996 N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике".

Прокурор обратился в арбитражный суд с настоящим иском в защиту интересов Российской Федерации, полагая, что предоставление Институту в аренду земельного участка, ранее находившегося у него на праве постоянного (бессрочного) пользования, является незаконным, а договор от 25.03.2004 (в редакции от 08.09.2006) аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью, недействителен, поскольку противоречит пункту 2 статьи 3 Вводного закона, статьям 9, 20, 29 Земельного кодекса Российской Федерации и постановлению Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", так как заключен неуполномоченным лицом. Территориальное управление поддержало требования прокурора.

Суды обеих инстанций, проанализировав положения раздела II Приложения 1 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", Указа Президента Российской Федерации от 30.01.1992 N 84 "О Российской академии сельскохозяйственных наук", пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 23.08.1996 N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике", пришли к выводу о том, что земельный участок, переданный в постоянное (бессрочное) пользование Институту в 1993 году, относился к федеральной собственности, поэтому Администрация была не вправе им распоряжаться.

В силу пункта 2 статьи 9, статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, осуществляет Российская Федерация в лице уполномоченных органов.

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику; арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Российская Федерация не передавала Администрации полномочий по предоставлению названного участка в аренду.

Поскольку со стороны арендодателя договор от 25.03.2004 (в редакции от 08.09.2006) заключен неуполномоченным лицом, суды в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно признали оспариваемый договор ничтожной сделкой.

Суды обоснованно отказали в удовлетворении заявлений ответчиков о применении исковой давности, поскольку прокурор не пропустил установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности. Суды правомерно указали следующее. В результате подписания дополнительного соглашения от 08.09.2006 редакция договора аренды от 25.03.2004, его предмет и стороны изменились таким образом, что нарушилась целостность земельного участка сельскохозяйственного назначения, предоставленного Институту как федеральному учреждению для использования в научных и экспериментальных целях. Участок был разделен на множество частей, большинство из которых по договорам уступки перешли сначала в пользование, а затем частично - в собственность коммерческих организаций и граждан. Как видно из материалов дела, права Российской Федерации были нарушены тем, что переоформление права постоянного (бессрочного) пользования Института земельным участком сельскохозяйственного назначения на право аренды было произведено с целью дальнейшей передачи частей этого участка в пользование коммерческим организациям и гражданам путем заключения договоров уступки прав арендатора. Между тем в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).

Принимая во внимание изложенное, кассационная инстанция считает, что суды обеих инстанций, полно и всесторонне исследовав материалы дела, правильно применив нормы материального и процессуального права, обоснованно удовлетворили иск, заявленный прокурором в защиту нарушенных прав и интересов Российской Федерации, поэтому не имеется оснований для удовлетворения жалоб ответчиков.

С учетом того, что Гринева Л.Н. стороной по оспариваемому договору аренды от 25.03.2004 (в редакции от 08.09.2006) не являлась, права арендатора ей по названной сделке не передавались, сделки, в результате которых она стала собственником 43/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, не оспорены и не признаны в установленном порядке недействительными, требование о применении последствий недействительности оспариваемого договора аренды прокурором не предъявлено, кассационная инстанция считает, что решение от 01.03.2010 и постановление от 08.06.2010 не приняты о правах и обязанностях Гриневой Л.Н., в связи с чем она в силу статей 42 и 273 АПК РФ не относится к лицам, которые вправе обжаловать названные судебные акты. Довод Гриневой Л.Н. о том, что суд первой инстанции привлек к участию в деле в качестве третьих лиц Гринева А.В. и Миронова А.Е - сособственников приобретенного ею у ООО "Юридическая фирма "Миронов и партнеры" в 2009 году земельного участка, не может служить основанием для отмены принятых по делу судебных актов, поскольку о правах и обязанностях этих лиц и подателя жалобы в судебных актах выводов не содержится.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 281 АПК РФ кассационная жалоба подлежит возвращению, если она подана лицом, не имеющим права на обжалование судебного акта в порядке кассационного производства.

Поскольку указанные обстоятельства установлены судом кассационной инстанции после принятия кассационной жалобы Гриневой Л.Н. к производству, то производство по ее жалобе подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 281, 282, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Тверской области от 01.03.2010 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2010 по делу N А66-4708/2009 оставить без изменения, а кассационные жалобы государственного научно-исследовательского учреждения "Всероссийский научно-исследовательский институт сельскохозяйственного использования мелиорированных земель", общества с ограниченной ответственностью "Тверьземинвест", общества с ограниченной ответственностью "Тверской торгово-промышленный дом", садоводческого некоммерческого партнерства "Наш сад", общества с ограниченной ответственностью "Юридическая фирма "Миронов и партнеры" - без удовлетворения.

Производство по кассационной жалобе Гриневой Ланы Николаевны на решение Арбитражного суда Тверской области от 01.03.2010 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2010 по делу N А66-4708/2009 прекратить.

Председательствующий

И.Л. Грачева

Судьи

М.В. Захарова

А.В. Кадулин