Решение Земского собрания Пильнинского муниципального района Нижегородской области от 27 июля 2012 г. N 29 "О внесении изменений в решение Земского собрания от 18 февраля 2011 года N 03 "Об утверждении значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка"

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 N 186 "Об утверждении методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области" (ред. постановления от 17 декабря 2010 года N 929), Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Пильнинского муниципального района, и земельными ресурсами на территории Пильнинского муниципального района, утвержденным Постановлением Земского собрания Пильнинского муниципального района от 11 июня 2010 года N 30, Земское собрание решило:

ГАРАНТ:

Значения коэффициентов дифференциации для целей расчета размера арендной платы применяются с 1 июля 2012 г.

1. Внести в решение Земского собрания от 18 февраля 2011 года N 03 "Об утверждении значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка" изменения, изложив строку 9 таблицы значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка (Кд) в следующей редакции:

9	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	9.01	Промышленные предприятия	1,0316
		9.02	склад	0,375
		9.03	строительство	0,375
		9.04	заготовка, переработка и реализация продукции	1,0316

2. Установить, что значения коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка на территории Пильнинского муниципального района (Кд), утвержденные данным Решением, для целей расчета размера арендной платы применяются с 01 июля 2012 года.

3. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, финансам и налоговой политике.

Глава местного самоуправления района

Н.И. Чимров

Пояснительная записка
к проекту постановления Земского собрания "О внесении изменений в решение Земского собрания от 18 февраля 2011 года N 03 "Об утверждении значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка"

Значения коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка, действующие в настоящее время на территории района, утверждены решением Земского собрания от 18 февраля 2011 года N 03. В соответствии с данным решением, при расчете арендой платы за земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, применялись коэффициенты от 0,375 до 3,762. В отношении наиболее крупных арендаторов, попадающих в данную категорию, до 2012 года применялся Кд, равный 1,0316. Начиная с 2012 года Министерство финансов Нижегородской области рекомендовало в отношении данной группы арендаторов применять коэффициент, предусмотренный строкой 9.04 Таблицы коэффициентов, который равен 2,3841.

Изменение значения коэффициента повлекло за собой рост арендой платы для данной группы арендаторов более чем в два раза (например, по одному из договоров аренды с 867,26 тыс. руб. до 2004,31 тыс. руб.). Значительное увеличение арендной платы повлекло за собой неспособность арендаторов своевременно и в полном объеме вносить арендную плату. Предлагаемые значения Кд повлекут за собой установление с 01 июля 2012 года ставок арендной платы для указанной выше группы арендаторов на уровне 2011 года с применением индекса инфляции.