Приложение N 2. Положение об отделе по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области

Приложение N 2

Положение
об отделе по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области
(утв. постановлением Администрации Луховицкого муниципального района
Московской области от 14 июня 2010 г. N 1336)

1. Общие положения

1.1. Отдел по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью (далее - Отдел) является структурным подразделением Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области (далее - Комитет).

1.2. Отдел обеспечивает проведение единой политики в сфере имущественных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района Московской области, осуществляет функции Администратора по поступлению денежных средств от аренды муниципального имущества, отчислений от чистой прибыли по акциям хозяйственных обществ, являющихся собственностью Луховицкого муниципального района Московской области.

1.3. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, Уставом Луховицкого муниципального района Московской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района Московской области, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами.

1.4. Отдел непосредственно подчиняется председателю Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области.

1.5. Положение об Отделе утверждается постановлением администрации Луховицкого муниципального района Московской области по представлению председателя Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области.

2. Основные задачи Отдела

2.1. Основными задачами Отдела являются:

2.1.1. проведение единой политики в сфере имущественных отношений;

2.1.2. формирование, распоряжение и управление имуществом Луховицкого муниципального района Московской области в соответствии с действующим законодательством;

2.1.3. приобретение имущества в собственность Луховицкого муниципального района Московской области;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.4. создание, управление муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, в том числе муниципальными автономными учреждениями, Луховицкого муниципального района Московской области, а также находящимися в собственности Луховицкого муниципального района Московской области акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций;

2.1.5. формирование системы учета и контроля за использованием имущества Луховицкого муниципального района Московской области;

2.1.6. подготовка предложений в проект бюджета Луховицкого муниципального района Московской области по поступлению денежных средств от аренды муниципального имущества;

2.1.7. участие в осуществлении разграничения государственной, муниципальной собственности на объекты федеральной собственности, собственности Московской области, муниципальной собственности Луховицкого муниципального района Московской области и собственности входящих в его состав поселений;

2.1.8. защита имущественных интересов Луховицкого муниципального района Московской области, правовое обеспечение в сфере имущественных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района;

2.1.9. осуществление взаимодействия с исполнительными органами государственной власти Российской Федерации и Московской области, органами местного самоуправления Луховицкого муниципального района Московской области и органами местного самоуправления поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района Московской области, общественными объединениями и организациями по вопросам формирования, управления и распоряжения имуществом Луховицкого муниципального района Московской области, в том числе земельными участками;

2.1.10. реализация иных задач, исполнение которых возлагается на Отдел руководителем администрации Луховицкого муниципального района Московской области, первым заместителем руководителя администрации Луховицкого муниципального района Московской области, председателем Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.

3. Функции Отдела

3.1. Отдел в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:

3.1.1. формирует и направляет на утверждение Совету депутатов Луховицкого муниципального района Московской области перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность Луховицкого муниципального района Московской области и из муниципальной собственности Луховицкого муниципального района Московской области в государственную собственность Московской области, Российской Федерации, а также поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района Московской области (в установленных законом случаях);

3.1.2. осуществляет оформление документов по приемке в муниципальную собственность и передаче из муниципальной собственности имущества;

3.1.3. проводит все необходимые юридические действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты недвижимости;

3.1.4. организует учет и ведет реестры объектов муниципальной собственности, в т.ч. муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, муниципальных автономных учреждений, заключаемых договоров аренды;

3.1.5. оформляет право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории Луховицкого муниципального района Московской области;

3.1.6. готовит предложения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий (далее - МУП), муниципальных учреждений (далее - МУ), муниципальных автономных учреждений (далее - МАУ);

3.1.7. готовит предложения по формированию вклада в уставный фонд МУП;

3.1.8. готовит проекты уставов МУ, МАУ и МУП, а также вносимые в них изменения и дополнения;

3.1.9. готовит договора о закреплении муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности МУ, МАУ и МУП;

3.1.10. готовит трудовые договора с директорами МУ, МАУ и МУП, вносит в них изменения, готовит соглашения о расторжении трудовых договоров;

3.1.11. готовит предложения по созданию филиалов и открытию представительств МУ, МАУ и МУП;

3.1.12. готовит документы в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, в отношении управления деятельностью МУП;

3.1.13. проводит работу по согласованию совершения сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга;

3.1.14. проводит работу по согласованию осуществления заимствований МУП;

3.1.15. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного органам местного самоуправления района, МУ, МАУ и МУП имущества, а также имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование;

3.1.16. изымает у МУ, МАУ и МУП излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению, имущество;

3.1.17. готовит предложения по распоряжению вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими Луховицкому муниципальному району Московской области акциями;

3.1.18. заключает, ведет учет и контролирует исполнение договорных обязательств по договорам возмездного и безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда;

3.1.19. разрабатывает методику расчета арендной платы за использование муниципального имущества;

3.1.20. проводит работу по согласованию договоров субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

3.1.21. организует работу по инвентаризации и оценке муниципального имущества в установленном порядке;

3.1.22. обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав Луховицкого муниципального района Московской области при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, осуществляя полномочия истца, ответчика, либо третьего лица, взаимодействует со службой судебных приставов по исполнению решений судов;

3.1.23. разрабатывает проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района Московской области, а также, других распорядительных актов по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

3.1.24. осуществляет прием граждан, рассмотрение обращений юридических лиц и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

3.1.25. обеспечивает работу комиссий, по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4. Организация деятельности Отдела

4.1. Отдел возглавляет начальник Отдела (далее - начальник), который подчиняется непосредственно председателю Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области.

4.2. Начальник назначается и освобождается от должности руководителем администрации Луховицкого муниципального района Московской области по согласованию с первым заместителем руководителя администрации Луховицкого муниципального района Московской области, председателем Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области, в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Начальник несет всю полноту ответственности за деятельность Отдела.

4.4. В период временного отсутствия начальника отдела его обязанности выполняет специалист, назначаемый руководителем администрации Луховицкого муниципального района Московской области.

4.5. Отдел для осуществления своих задач и функций имеет право:

4.5.1. запрашивать и получать в установленном порядке необходимые материалы и документы от государственных органов исполнительной власти Российской Федерации, Московской области, органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района Московской области, органов администрации Луховицкого муниципального района Московской области и их структурных подразделений, муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, органов местного самоуправления поселений Луховицкого муниципального района Московской области, организаций и должностных лиц;

4.5.2. вносить на рассмотрение председателя Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области предложения по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

4.5.3. пользоваться в установленном порядке информационными ресурсами администрации Луховицкого муниципального района Московской области.

4.6. Отдел имеет иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения

5.1. Отдел может быть переименован, реорганизован или упразднен в соответствии с законодательством Российской Федерации.