Постановление Главы городского поселения Павловский Посад Московской области от 5 мая 2011 г. N 167 "Об утверждении Положения об общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 12.12.2005 г. N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", Уставом муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Решением Совета депутатов от 21.04.2011 г. N 26/3 "Об установлении величины порогового значения доходов и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области на 2011 год", Решением Совета депутатов от 21.04.2011 г. N 25/3 "Об утверждении Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления жилых помещений по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области", Решением Совета депутатов от 21.04.2011 г. N 28/3 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области", Решением Совета депутатов от 21.04.2011 г. N 27/3 "Об утверждении Положения о порядке признания граждан, проживающих на территории муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, малоимущими в целях предоставления им по до говорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", Решением Совета депутатов от 21.04.2011 г. N 29/3 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования городское по селение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области по договорам коммерческого найма" и Решением Совета депутатов от 21.04.2011 г. N 24/3 "Об утверждении Положения о порядке закрепления и сохранения жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, в муниципальном образовании городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области" постановляю:

1. Утвердить Положение "Об общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования городское по селение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области" (прилагается).

2. Утвердить состав общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (прилагается). <*>

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Павлово-Посадские известия" и разместить на официальном сайте города Павловский Посад www.pavposgor.ru.

4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Павловский Посад Третьяка Г.К.

Исполняющий обязанности Главы города

Г.К. Третьяк

Положение
об общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области
(утв. Постановлением Главы муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 5 мая 2011 г. N 167)

1. Общие положения

1.1. Положение об общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 12.12.2005 г. N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", Уставом муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Решением Совета депутатов от 21.04.2011 г. N 26/3 "Об установлении величины порогового значения доходов и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области на 2011 год", Решением Совета депутатов от 21.04.2011 г. N 25/3 "Об утверждении Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления жилых помещений по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области", Решением Совета депутатов от 21.04.2011 г. N 28/3 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области", Решением Совета депутатов от 21.04.2011 г. N 27/3 "Об утверждении Положения о порядке признания граждан, проживающих на территории муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", Решением Совета депутатов от 21.04.2011 г. N 29/3 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области по договорам коммерческого найма" и Решением Совета депутатов от 21.04.2011 г. N 24/3 "Об утверждении Положения о порядке закрепления и сохранения жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, в муниципальном образовании городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области".

1.2. Положение определяет задачи и компетенцию общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Комиссия), круг решаемых вопросов и регламент работы.

1.3. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Администрация города Павловский Посад).

1.4. Комиссия создается в целях наиболее эффективного рассмотрения жилищных вопросов, обеспечения общественного контроля и гласности в вопросах учета и распределения муниципального жилищного фонда, обеспечения реализации жилищных прав граждан в соответствии с жилищным законодательством и в пределах полномочий Администрации города Павловский Посад.

1.5. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Московской области, решениями Совета депутатов муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Совет депутатов города Павловский Посад), постановлениями и распоряжениями Главы муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Глава города Павловский Посад)., настоящим Положением и иными нормативными актами, регулирующими жилищные отношения.

1.6. Состав Комиссии утверждается Главой города Павловский Посад. В состав Комиссии включаются представитель от Совета депутатов города Павловский Посад, должностные лица структурных подразделений Администрации города Павловский Посад, представители предприятий и учреждений, расположенных на территории города Павловский Посад, общественные объединения.

Количественный и персональный состав Комиссии утверждается постановлением Главы города Павловский Посад.

1.7. Организационно-техническое обеспечение работы Комиссии осуществляется отделом по учету и распределению жилого фонда Управления по ЖКХ и благоустройству Администрации города Павловский Посад (далее - Отдел).

2. Основные задачи Комиссии

2.1. Обеспечение общественного контроля и гласности в вопросах учета граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, снятия с указанного учета, предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда и специализированного жилищного фонда.

2.2. Обеспечение реализации жилищных прав граждан, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления, в соответствии с действующим жилищным законодательством.

3. Полномочия Комиссии

3.1. К компетенции Комиссии относятся рассмотрение ходатайств, заявлений и документов, предоставляемых гражданами и организациями, и принятие решений по следующим вопросам:

3.1.1. Признание граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

3.1.2. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

3.1.3. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях в рамках реализации на территории города Павловский Посад целевых жилищных программ и других нормативно-правовых актов в сфере жилищных отношений.

3.1.4. Предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма, краткосрочного (коммерческого) найма.

3.1.5. Включение в число специализированного жилого фонда жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде; предоставление служебных жилых помещений; вывод жилых помещений из числа служебных.

3.1.6. Предоставление жилой площади из муниципального жилищного фонда гражданам, переселяемым из домов в связи с их реконструкцией или сносом.

3.1.7. Изменение договоров социального найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде, предоставленных по договорам социального найма.

3.1.8. Обмен жилых помещений между нанимателями жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде, предоставленных по договорам социального найма.

3.1.9. Предоставление жилой площади гражданам в общежитиях, находящихся в муниципальном жилищном фонде.

3.1.10. Установление статуса общежития жилого помещения и снятие этого статуса.

3.1.11. Заключение договоров социального найма с гражданами, желающими приватизировать занимаемые ими жилые помещения и не имеющими документов, подтверждающих их вселение в эти жилые помещения.

3.1.12. Включение жилых домов и помещений в состав маневренного жилищного фонда, вывод жилых домов и помещений из маневренного жилищного фонда, а также предоставление во временное пользование гражданам жилых помещений, входящих в состав маневренного жилищного фонда.

3.1.13. Осуществление контроля за предоставлением в собственность гражданам жилых помещений за счет доли Администрации в результате сноса ветхого жилищного фонда при осуществлении строительства инвестора ми жилых домов согласно заключенным инвестиционным контрактам.

3.1.14. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя.

3.1.15. Предоставление жилых помещений в коммунальных квартирах, продажа жилых помещений в коммунальных квартирах в порядке, определенном действующим законодательством.

3.1.16. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.1.17. Иные вопросы, касающиеся жилищной сферы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.

4. Порядок формирования и работы Комиссии

4.1. Комиссия состоит из председателя Комиссии, двух заместителей председателя, секретаря и членов Комиссии.

4.2. Председателем Комиссии назначается заместитель Главы города Павловский Посад, курирующий жилищные вопросы.

4.3. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

- распределяет полномочия (обязанности) между членами Комиссии;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач;

- обеспечивает работу и проведение заседаний Комиссии.

4.4. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии. В период временного отсутствия председателя Комиссии его обязанности передаются одному из заместителей председателя Комиссии.

4.5. Периодичность заседаний Комиссии устанавливает председатель Комиссии на основании количества поступивших на рассмотрение документов, но не реже 1 раза в месяц. О месте, дате и времени заседания Комиссии ее члены уведомляются секретарем Комиссии не позднее дня, предшествующего дню проведения заседания.

4.6. Заседания Комиссии правомочны при участии не менее половины членов утвержденного состава Комиссии.

4.7. Подготовка материалов к заседанию Комиссии осуществляется по поручению председателя Комиссии и возлагается на Отдел.

4.8. Подготовленные материалы передаются председателю Комиссии для утверждения повестки дня заседания Комиссии.

4.9. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.

Член Комиссии, несогласный с решением Комиссии, может выразить особое мнение в письменной форме, которое прикладывается к протоколу.

4.10. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии и присутствующими членами Комиссии.

В протоколе указываются:

- место и дата проведения заседания;

- номер протокола заседания;

- количество членов Комиссии, присутствующих на заседании;

- повестка дня заседания Комиссии;

- перечень и краткое содержание рассматриваемых материалов;

- принятое по рассматриваемым вопросам решение с указанием членов Комиссии, голосовавших "за", "против", "воздержался";

- особые мнения членов Комиссии по конкретным рассматриваемым материалам.

4.11. Протокол заседания Комиссии ведется секретарем Комиссии.

На секретаря Комиссии возлагается организация заседания Комиссии, ведение необходимой переписки, оформление протоколов заседаний и других документов Комиссии, сохранение материалов Комиссии.

4.12. Протоколы заседаний Комиссии хранятся в соответствии с номенклатурой дел в течение 5 лет в Отделе.

4.13. На основании принятых решений Отделом готовятся соответствующие проекты постановлений Главы города Павловский Посад или письменные ответы от имени Администрации города Павловский Посад в адрес заявителя.

4.14. На заседание Комиссии по решению председателя могут быть приглашены руководители, представители учреждений, организаций, ходатайствующие по существу рассматриваемого вопроса, а также заинтересованные граждане.

5. Права Комиссии и обязанности членов

5.1. При рассмотрении вопросов Комиссия имеет право:

5.1.1. Принять положительное решение по рассматриваемому вопросу.

5.1.2. Дать мотивированный отказ в удовлетворении просьбы (требования) заявителя.

5.1.3. Отложить принятие решения до представления необходимых документов либо для дополнительного изучения вопроса.

5.1.4. Рассмотреть обращение в присутствии заявителя (заявителей).

5.2. Для объективного решения вопросов:

5.2.1. Запрашивать необходимые документы из соответствующих органов и организаций, от граждан и должностных лиц.

5.2.2. Приглашать на заседание представителей соответствующих предприятий, организаций и иных заинтересованных лиц.

5.3. При рассмотрении спорных вопросов поручать членам Комиссии (не менее 2 человек) проверку документов или жилищных условий граждан и результаты оформлять актом.

5.4. Осуществлять иные действия, вытекающие из задач и полномочий Комиссии.

5.5. Члены Комиссии обязаны:

- принимать участие в заседаниях Комиссии. В случае если член Комиссии по каким-либо причинам не может присутствовать на заседании, он обязан известить об этом секретаря Комиссии;

- строго руководствоваться действующим законодательством при принятии решений;

- соблюдать конфиденциальность при рассмотрении представленных гражданами документов.

6. Заключительные положения

6.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением Главы города Павловский Посад.