Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 2 марта 2015 г. N 1893 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар на основании договора аренды"

2. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 01.03.2015.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар, директора департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар Д.В. Бойченко.

Глава муниципального образования
город Краснодар

В.Л. Евланов

Административный регламент
предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар на основании договора аренды"
(утв. постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 2 марта 2015 г. N 1893)

Раздел I
Общие положения

1. Предметом регулирования настоящего административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар на основании договора аренды" (далее - Административный регламент) является определение стандарта и порядка предоставления муниципальной услуги по предоставлению в аренду земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар без проведения торгов (далее - муниципальная услуга).

2. Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются юридические и физические лица (далее - заявители).

3. Информирование о предоставлении муниципальной услуги, в том числе о местонахождении и графике работы органа, предоставляющего муниципальную услугу, осуществляется:

3.1. В муниципальном казённом учреждении муниципального образования город Краснодар "Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" (далее - МКУ "МФЦ"):

при личном обращении;

посредством Интернет-сайта - http://mfc.krd.ru - "Online-консультант", "Электронный консультант", "Виртуальная приёмная";

посредством телефона - Call-центр (горячая линия) телефон: (861) 218-92-18.

3.2. В органе, предоставляющем муниципальную услугу:

в устной форме при личном общении;

с использованием телефонной связи;

по письменным обращениям.

3.3. Посредством размещения информации на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара, адрес официального сайта: http://www.krd.ru.

3.4. Посредством размещения информационных стендов в МКУ "МФЦ" и органе, предоставляющем муниципальную услугу.

3.5. Посредством размещения информации в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

4. Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

5. Работник, осуществляющий консультирование (посредством телефона или лично) по вопросам предоставления муниципальной услуги, должен корректно и внимательно относиться к заявителям.

При консультировании по телефону работник должен назвать свою фамилию, имя и отчество, должность, а затем в вежливой форме проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.

Если работник не может ответить на вопрос самостоятельно, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, он может предложить заявителю обратиться письменно либо назначить другое удобное для заявителя время для получения информации.

Рекомендуемое время для телефонного разговора не более 10 минут, личного устного информирования - не более 20 минут.

6. Информационные стенды, размещённые в МКУ "МФЦ" и органе, предоставляющем муниципальную услугу, должны содержать:

режим работы, адреса МКУ "УЗО", органа, предоставляющего муниципальную услугу, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

адрес официального Интернет-портала администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара, адрес электронной почты органа, предоставляющего муниципальную услугу, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

почтовые адреса, телефоны, фамилии руководителей МКУ "УЗО", органа, предоставляющего муниципальную услугу, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги;

порядок и сроки предоставления муниципальной услуги;

образцы заявлений о предоставлении муниципальной услуги и образцы заполнения таких заявлений;

перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

основания для отказа в приёме документов о предоставлении муниципальной услуги;

основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц и муниципальных служащих;

иную информацию, необходимую для получения муниципальной услуги.

Такая же информация размещается на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара, сайте МКУ "МФЦ".

7. Информация о месте нахождения и графике работы, справочных телефонах органа, предоставляющего муниципальную услугу, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, отделов по работе с гражданами и организациями МКУ "МФЦ":

7.1. Администрация муниципального образования город Краснодар: 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 122;

департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - ДМСиГЗ): 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 122, телефон: 255-34-66, sobs@krd.ru.

7.2. Муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Управление земельных отношений" (далее - МКУ "УЗО"): 350020, г. Краснодар, ул. Северная, 279, телефон 253-46-21, телефон / факс 253-45-01.

График работы: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, перерыв с 12.30 до 13.20, пятница с 09.00 до 17.00, перерыв с 12.30 до 13.00, суббота и воскресенье - выходные дни.

7.3. Отделы по работе с гражданами и организациями МКУ "МФЦ" расположены по адресам:

"Западный" - г. Краснодар, проспект Чекистов, 37, телефон: 261-66-96;

"Центральный" - г. Краснодар, ул. им. Леваневского, 174, телефон: 219-55-01;

"Прикубанский" - г. Краснодар, ул. им. Тургенева, 189/6, телефон: 220-02-11,

"Прикубанский 2" - г. Краснодар, ул. им. Александра Покрышкина, 34, телефон: 219-59-03;

"Карасунский" - г. Краснодар, ул. Сормовская, 3/2, телефон: 299-51-66.

График работы отделов по работе с гражданами и организациями МКУ "МФЦ": понедельник - пятница с 08.00 до 20.00 (время предоставления отдыха и питания специалистов устанавливается правилами служебного распорядка с соблюдением графика (режима) работы с заявителями), суббота - с 08.00 до 17.00 (без перерыва), воскресенье - выходной.

Официальный сайт МКУ "МФЦ" - http://mfc.krd.ru.

В случае изменения вышеуказанного графика, а также контактных телефонов и электронных адресов в настоящий Административный регламент вносятся соответствующие изменения, информация об изменении также размещается на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара, а также в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

Раздел II
Стандарт предоставления муниципальной услуги

8. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление в аренду земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар на основании договора аренды".

9. Органом, предоставляющим муниципальную услугу, является администрация муниципального образования город Краснодар.

В предоставлении муниципальной услуги участвуют ДМСиГЗ, МКУ "УЗО".

10. Результатом муниципальной услуги является:

подписанный со стороны органа, предоставляющего муниципальную услугу, проект договора аренды земельного участка (далее - проект Договора);

письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги с приложением документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении муниципальной услуги.

11. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 календарных дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов.

12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании:

Конституции Российской Федерации (текст с внесёнными поправками опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 11.04.2014; текст с изменениями опубликован в "Российской газете" от 31.12.2008 N 267; на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 06.02.2014; 22.07.2014; 01.08.2014);

Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (текст опубликован в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 29.10.2001 N 44, ст. 4147; текст с изменениями опубликован в "Российской газете" от 01.07.2003 N 126; от 01.07.2004 N 138; от 07.10.2004 N 220; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 27.12.2004 N 52 (ч. 1), ст. 5276; от 03.01.2005 N 1 (ч. 1), ст. 15; "Российской газете" от 30.12.2004 N 290; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 07.03.2005 N 10, ст. 763; от 25.07.2005 N 30 (ч. II), ст. 3122; от 25.07.2005 N 30 (ч. II), ст. 3128; "Российской газете" от 31.12.2005 N 297; "Парламентской газете" от 20.04.2006 N 61; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 05.06.2006 N 23, ст. 2380; от 03.07.2006 N 27, ст. 2880; от 03.07.2006 N 27, ст. 2881; "Российской газете" от 29.07.2006 N 165; от 18.10.2006 N 233; от 08.12.2006 N 277; "Парламентской газете" от 21.12.2006 N 214-215; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 01.01.2007 N 1 (ч. 1), ст. 23; от 01.01.2007 N 1 (ч. 1), ст. 24; "Российской газете" от 03.03.2007 N 45; от 18.05.2007 N 104; от 22.06.2007 N 132; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 31.07.2007 N 31, ст. 4009; от 05.11.2007 N 45, ст. 5417; от 12.11.2007 N 46, ст. 5553; "Российской газете" от 17.05.2008 N 105; от 16.05.2008 N 104; от 18.07.2008 N 153; от 25.07.2008 N 158; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 29.12.2008 N 52 (ч. 1), ст. 6236; "Российской газете" от 31.12.2008 N 267; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 16.03.2009 N 11, ст. 1261; от 20.07.2009 N 29, ст. 3582; от 20.07.2009 N 29, ст. 3601; от 27.07.2009 N 30, ст. 3735; от 28.12.2009 N 52 (ч. 1), ст. 6416; от 28.12.2009 N 52 (ч. 1), ст. 6419; от 28.12.2009 N 52 (ч. 1), ст. 6441; от 26.07.2010 N 30, ст. 3998; "Российской газете" от 31.12.2010 N 297; от 25.03.2011 N 63; от 08.04.2011 N 75; от 17.06.2011 N 129; от 04.07.2011 N 142; от 15.07.2011 N 153; от 22.07.2011 N 159; от 25.07.2011 N 160; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 25.07.2011 N 30 (ч. 1), ст. 4605; на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 22.11.2011; 01.12.2011; 06.12.2011; 08.12.2011; 09.12.2011; 14.12.2011; 25.06.2012; 30.07.2012; 31.12.2012; 04.03.2013; 08.04.2013; 07.06.2013; 08.07.2013; 24.07.2013; 30.12.2013; 22.07.2014; 23.10.2014; 29.12.2014);

Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) (текст опубликован в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 05.12.94 N 32, ст. 3301; текст с изменениями опубликован в "Российской газете" от 24.02.96 N 38; от 14.08.96 N 153; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 12.07.99 N 28, ст. 3471; от 23.04.2001 N 17, ст. 1644; от 21.05.2001 N 21, ст. 2063; от 25.03.2002 N 12, ст. 1093; от 02.12.2002 N 48, ст. 4746; "Российской газете" от 29.11.2002 N 227; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 13.01.2003 N 2, ст. 167; "Российской газете" от 27.12.2003 N 261; от 01.07.2004 N 138; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 02.08.2004 N 31, ст. 3233; "Российской газете" от 30.12.2004 N 290; от 31.12.2004 N 292; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 04.07.2005 N 27, ст. 2722; от 25.07.2005 N 30 (ч. II), ст. 3120; от 09.01.2006 N 2, ст. 171; от 16.01.2006 N 3, ст. 282; от 05.06.2006 N 23, ст. 2380; от 03.07.2006 N 27, ст. 2881; "Российской газете" от 29.07.2006 N 165; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 06.11.2006 N 45, ст. 4627; "Российской газете" от 08.12.2006 N 277; "Парламентской газете" от 21.12.2006 N 214-215; "Российской газете" от 31.12.2006 N 297; "Парламентской газете" от 08.02.2007 N 20; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 02.07.2007 N 27, ст. 3213; от 30.07.2007 N 31, ст. 3993; "Российской газете" от 06.10.2007 N 223; "Собрание законодательства Российской Федерации" от 03.12.2007 N 49, ст. 6079; от 10.12.2007 N 50, ст. 6246; от 28.04.2008 N 17, ст. 1756; "Российской газете" от 16.05.2008 N 104; от 18.07.2008 N 153; от 25.07.2008 N 158; "Российской газете" от 31.12.2008 N 267; от 13.02.2009 N 25; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 29.06.2009 N 26, ст. 3130; "Российской газете" от 20.07.2009 N 131п; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 28.12.2009 N 52 (1 ч.), ст. 6428; от 10.05.2010 N 19, ст. 2291; "Российской газете" от 30.07.2010 N 168; от 08.02.2011 N 25; от 08.04.2011 N 75; на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 29.11.2011; 01.12.2011; 06.12.2011; 07.12.2011; 04.12.2012; 30.12.2012; 31.12.2012; 12.02.2013; 08.05.2013; 30.06.2013; 03.07.2013; 24.07.2013; 03.11.2013; 05.05.2014; 23.10.2014; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 28.07.2008 N 30 (ч. 2), ст. 3617; от 20.07.2009 N 29, ст. 3618, "Российской газете" от 13.07.2012 N 159;

Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) (текст опубликован в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 29.01.96 N 5, ст. 410; текст с изменениями опубликован в "Российской газете" от 15.08.96 N 154; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 27.10.97 N 43, ст. 4903; от 20.12.99 N 51, ст. 6288; "Российской газете" от 29.11.2002 N 227; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 13.01.2003 N 2, ст. 160; от 13.01.2003 N 2, ст. 167; "Российской газете" от 29.03.2003 N 59; "Парламентской газете" от 15.11.2003 N 212; "Российской газете" от 27.12.2003 N 261; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 03.01.2005 N 1 (часть 1), ст. 15; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 03.01.2005 N 1 (часть 1), ст. 45; "Российской газете" от 24.03.2005 N 58; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 09.05.2005 N 19, ст. 1752; "Российской газете" от 20.07.2005 N 156; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 06.02.2006 N 6, ст. 636; "Парламентской газете" от 21.12.2006 N 214-215; "Собрание законодательства Российской Федерации" от 01.01.2007 N 1 (1 ч.), ст. 39; от 29.01.2007 N 5, ст. 558; от 23.04.2007 N 17, ст. 1929; от 02.07.2007 N 27, ст. 3213; от 30.07.2007 N 31, ст. 3993; от 30.07.2007 N 31, ст. 4015; "Российской газете" от 06.10.2007 N 223; от 27.10.2007 N 241; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 05.11.2007 N 45, ст. 5428; от 03.12.2007 N 49, ст. 6048; от 10.12.2007, N 50, ст. 6247; от 28.04.2008 N 17, ст. 1756; "Российской газете" от 18.07.2008 N 153; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 29.12.2008 N 52 (ч. 1), ст. 6235; "Российской газете" от 31.12.2008 N 267; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 13.04.2009 N 15, ст. 1778; "Российской газете" от 20.07.2009 N 131п; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 10.05.2010 N 19, ст. 2291; "Российской газете" от 08.02.2011 N 25; от 22.07.2011 N 159; от 21.10.2011 N 237; на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 22.11.2011; 29.11.2011; 01.12.2011; 15.06.2012; 30.06.2013; 08.07.2013; 24.07.2013; 03.12.2013; 30.12.2013; 12.03.2014; 22.07.2014; 23.12.2014; 29.12.2014; 12.01.2015; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 29.01.96 N 5, ст. 411; от 29.12.97 N 52, ст. 5930);

Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (текст опубликован в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 29.10.2001 N 44, ст. 4148; текст с изменениями опубликован в "Российской газете" от 10.07.2003 N 135; "Парламентской газете" от 11.12.2003 N 231; "Российской газете" от 07.10.2004 N 220; от 30.12.2004 N 290; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 20.06.2005 N 25, ст. 2425; "Российской газете" от 29.12.2005 N 294; от 31.12.2005 N 297; "Парламентской газете" от 20.04.2006 N 61; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 03.07.2006 N 27, ст. 2881; "Парламентской газете" от 21.12.2006 N 214-215; от 08.02.2007 N 20; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 30.07.2007 N 31, ст. 4009; от 22.10.2007 N 43, ст. 5084; от 12.11.2007 N 46, ст. 5553; от 26.11.2007 N 48 (ч. 2), ст. 5812; от 03.12.2007 N 49, ст. 6071; "Российской газете" от 25.07.2008 N 158; от 31.12.2008 N 267; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 11.05.2009 N 19, ст. 2281; от 11.05.2009 N 19, ст. 2283; от 20.07.2009 N 29, ст. 3582; от 28.12.2009 N 52 (ч. 1), ст. 6418; от 28.12.2009 N 52 (ч. 1), ст. 6427; от 26.07.2010 N 30, ст. 3999; "Российской газете" от 31.12.2010 N 297; от 25.03.2011 N 63; от 15.07.2011 N 153; от 22.07.2011 N 159; на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 01.12.2011; 14.12.2011; 01.07.2012; 31.12.2012; 08.04.2013; 07.06.2013; 08.07.2013; 24.07.2013; 24.06.2014; 29.12.2014);

Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (текст опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 24.06.2014; текст с изменениями опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 22.07.2014; 25.11.2014);

Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (текст опубликован в "Собрании законодательства Российской Федерации" 28.07.97 N 30, ст. 3594; текст с изменениями опубликован в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 12.03.2001 N 11, ст. 997; от 16.04.2001 N 16, ст. 1533; от 15.04.2002 N 15, ст. 1377; от 16.06.2003 N 24, ст. 2244; "Российской газете" от 24.07.2004 N 157; от 01.07.2004 N 138; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 30.08.2004 N 35, ст. 3607; "Российской газете" от 05.11.2004 N 246; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 03.01.2005 N 1 (часть 1), ст. 15; "Российской газете" от 30.12.2004 N 290; от 31.12.2004 N 292; от 08.12.2005 N 276; от 31.12.2005 N 297; "Парламентской газете" от 20.04.2006 N 61; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 05.06.2006 N 23, ст. 2380; от 03.07.2006 N 27, ст. 2881; от 20.07.2006 N 156; "Российской газете" от 08.12.2006 N 277; "Парламентской газете" от 21.12.2006 N 214-215; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 30.07.2007 N 31, ст. 4011; "Российской газете" от 06.10.2007 N 223; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 22.10.2007 N 43, ст. 5084; от 12.11.2007 N 46, ст. 5553; от 26.11.2007 N 48 (2 ч.), ст. 5812; "Российской газете" от 17.05.2008 N 105; "Российской газете" от 02.07.2008 N 140; от 25.07.2008 N 158; от 26.12.2008 N 265; от 31.12.2008 N 267; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 11.05.2009 N 19, ст. 2283; от 20.07.2009 N 29, ст. 3611; "Российской газете" от 23.12.2009 N 247; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 28.12.2009 N 52 (1 ч.), ст. 6419; "Российской газете" от 09.04.2010 N 75; от 21.06.2010 N 133; от 03.12.2010 N 274; от 31.12.2010 N 297; от 25.03.2011 N 63; от 06.06.2011 N 120; от 04.07.2011 N 142; от 22.07.2011 N 159; от 22.07.2011 N 159; на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 22.11.2011; 05.12.2011; 05.12.2011; 07.12.2011; 08.12.2011; 08.12.2011; 14.12.2011; 07.06.2012; 01.07.2012; 12.07.2012; 30.07.2012; 31.12.2012; 31.12.2012; 08.04.2013; 08.05.2013; 24.07.2013; 24.07.2013; 24.07.2013; 03.11.2013; 23.12.2013; 12.03.2014; 24.06.2014; 22.07.2014; 23.10.2014; 25.11.2014; 23.12.2014, 29.12.2014);

Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (текст опубликован в "Российской газете" от 05.05.2006 N 95, текст с изменениями опубликован в "Российской газете" от 02.07.2010 N 144, от 02.08.2010 N 169, на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 08.05.2013; 03.07.2013; 25.11.2014; "Собрании законодательства Российской Федерации" от 30.07.2012 N 31, ст. 4470);

Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (текст опубликован в "Российской газете" от 30.07.2010 N 168; текст с изменениями опубликован в "Российской газете" от 08.04.2011 N 75; от 30.06.2011 N 139; от 04.07.2011 N 142; от 15.07.2011 N 153; от 21.07.2011 N 157; на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 05.12.2011; 30.07.2012; 08.04.2013; 03.07.2013; 08.07.2013; 24.07.2013; 23.12.2013; 30.12.2013; 24.06.2014; 22.07.2014; 31.12.2014);

постановления Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" (текст опубликован в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 30.05.2011 N 22, ст. 3169; текст с изменениями опубликован в "Российской газете" от 26.08.2011 N 189; в "Собрании законодательства Российской Федерации" от 09.07.2012 N 28, ст. 3908; от 03.09.2012 N 36, ст. 4903; от 10.12.2012 N 50 (ч. 6), ст. 7070; от 24.12.2012 N 52, ст. 7507; на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 28.01.2014);

Закона Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" (текст опубликован в газете "Кубанские новости" от 14.11.2002 N 240; текст с изменениями опубликован в "Информационном бюллетене Законодательного Собрания Краснодарского края" от 02.09.2003 N 9; издании "Кубанские новости" от 02.08.2003 N 128; от 03.12.2003 N 196; от 10.08.2004 N 128; от 07.06.2005 N 81; от 21.07.2005 N 106; от 01.11.2005 N 165; от 28.02.2006 N 28; от 12.07.2006 N 102; от 02.08.2006 N 115; от 12.10.2006 N 156; "Информационном бюллетене Законодательного Собрания Краснодарского края" от 25.12.2006 N 48 (1); издании "Кубанские новости" от 20.03.2007 N 40; от 09.08.2007 N 125; от 10.04.2008 N 59; от 10.07.2008 N 112; от 31.12.2008 N 225; от 07.05.2009 N 72; от 27.07.2009 N 122; от 29.10.2009 N 185; от 30.12.2009 N 225; от 04.03.2010 N 36; "Информационном бюллетене Законодательного Собрания Краснодарского края" от 25.10.2010 N 35; издании "Кубанские новости" от 03.11.2010 N 190; от 30.12.2010 N 231; "Информационном бюллетене Законодательного Собрания Краснодарского края" от 08.04.2011 N 41; издании "Кубанские новости" от 02.08.2011 N 127; от 11.10.2011 N 175; от 29.12.2011 N 233; от 12.03.2012 N 43; от 04.04.2012 N 60; "Информационном бюллетене Законодательного Собрания Краснодарского края" от 05.06.2012 N 55; на официальном сайте администрации Краснодарского края http://admkrai.krasnodar.ru 19.07.2012; 03.04.2013; 17.07.2013; 11.02.2014; 12.03.2014, 04.07.2014);

Устава муниципального образования город Краснодар (текст опубликован в издании "Краснодарские известия" от 09.06.2011 N 89; текст с изменениями опубликован в издании "Краснодарские известия" от 27.01.2012 N 12; "Вестнике органов местного самоуправления муниципального образования город Краснодар" от 29.12.2012 N 23; от 23.10.2014 N 15 (части I, II, III); издании "Краснодарские известия" от 25.01.2014 N 11; от 26.07.2014 N 112;

постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 23.12.2011 N 10323 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальных услуг, разработки и утверждения административных регламентов исполнения администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальных функций" (текст опубликован в издании "Краснодарские известия" от 27.12.2011 N 205; на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара http://www.krd.ru 06.06.2014).

13. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:

заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар, которое оформляется по форме согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту (далее - заявление) (образец заполнения заявления приводится в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту);

документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые представлены в орган, предоставляющий муниципальную услугу, с заявлением, по итогам рассмотрения которого принято положительное решение о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка;

заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

документы, подтверждающие надлежащее использование земельного участка и предусмотренные перечнем, устанавливаемым Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае оказания муниципальной услуги в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (при наличии);

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах приобретаемый земельный участок (при наличии);

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на испрашиваемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения, в случае если на земельном участке, в отношении которого подано заявление, расположены здания, строения, сооружения (при наличии);

кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);

письменное заявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком (части земельного участка) от лица, которому испрашиваемый земельный участок либо земельный участок, из которого он образован, был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

соглашение об определении долей, в случае предоставления земельного участка на основании договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора;

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином - членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в случае обращения за предоставлением земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесённых к имуществу общего пользования), которая не требуется при наличии утверждённого проекта межевания территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ испрашиваемого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, либо иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа, в случае обращения за предоставлением земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесённых к имуществу общего пользования.

В случае представления заявителем документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", их бесплатное копирование или сканирование осуществляется работником МКУ "МФЦ", после чего оригиналы возвращаются заявителю. Копии иных документов представляются заявителем самостоятельно.

14. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, а также сведения из органов, осуществляющих государственный кадастровый учёт, которые заявитель вправе представить, являются:

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

кадастровый паспорт земельного участка;

документы, которые представлены в орган, предоставляющий муниципальную услугу, с заявлением, по итогам рассмотрения которого принято положительное решение о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка.

15. От заявителя запрещается требовать:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и муниципальными правовыми актами муниципального образования город Краснодар находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления муниципального образования город Краснодар и (или) подведомственным государственным органам и органам местного самоуправления муниципального образования город Краснодар организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

16. Основанием для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком, а также наличие исправлений, серьёзных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи, печати.

О наличии основания для отказа в приёме документов заявителя информирует работник МКУ "МФЦ", ответственный за приём документов, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

Заявитель вправе отозвать своё заявление на любой стадии рассмотрения, согласования или подготовки документа органом, предоставляющим муниципальную услугу, обратившись с соответствующим заявлением в МКУ "МФЦ".

Не может быть отказано заявителю в приёме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.

17. Основания для приостановления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

18. Исчерпывающий перечень оснований для возврата заявления.

В течение десяти дней со дня поступления заявления орган, предоставляющий муниципальную услугу, возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует приложениям N 1, 2 к настоящему Административному регламенту, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, указанные в исчерпывающем перечне документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, за исключением документов, которые запрещается требовать от заявителя, с указанием причины возврата заявления.

19. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) представление заявления о предоставлении земельного участка лицом, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации;

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершённого строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещён объект, размещение которого может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, за исключением нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешённым использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершённого строительства;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершённого строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершённого строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление в собственность не допускается;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключён договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершённого строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключён договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключён договор о комплексном освоении территории;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключён договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное Земельным кодексом Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован для его продажи или предоставления в аренду путём проведения аукциона и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным действующим земельным законодательством;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешённое использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утверждённым проектом планировки территории;

15) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

16) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утверждёнными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

18) предоставление земельного участка в аренду не допускается;

19) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешённого использования;

20) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесён к определённой категории земель;

21) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истёк, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

22) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

23) указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

24) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

20. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе получение сведений о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, отсутствуют.

21. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Приём заявления и выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляются в МКУ "МФЦ".

Время ожидания в очереди для подачи заявлении и при получении результата муниципальной услуги не может превышать 15 минут.

22. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 20 минут.

23. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги:

23.1. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарно-гигиеническим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности, безопасности труда. Помещения оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. На видном месте размещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации людей. Предусматривается оборудование доступного места общественного пользования (туалет).

Помещения МКУ "МФЦ" для работы с заявителями оборудуются электронной системой управления очередью, которая представляет собой комплекс программно-аппаратных средств, позволяющих оптимизировать управление очередями заявителей.

23.2. Для ожидания заявителями приёма, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечиваются ручками, бланками документов. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.

23.3. Информационные стенды размещаются на видном, доступном месте.

Оформление информационных листов осуществляется удобным для чтения шрифтом - Times New Roman, формат листа А-4; текст - прописные буквы, размер шрифта N 16 - обычный; наименование - заглавные буквы, размер шрифта N 16 - жирный, поля - 1 см, вкруговую. Тексты материалов должны быть напечатаны без исправлений, наиболее важная информация выделяется жирным шрифтом. В случае оформления информационных материалов в виде образцов заявлений на получение муниципальной услуги, образцов заявлений, перечней документов требования к размеру шрифта и формату листа могут быть снижены.

24. Показатели доступности и качества муниципальной услуги определяются в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 02.03.2009 N 603 "Об утверждении методики проведения мониторинга исполнения административных регламентов предоставления муниципальных услуг отраслевыми, функциональными и территориальными органами администрации муниципального образования город Краснодар".

25. Работниками МКУ "МФЦ" и органа, предоставляющего муниципальную услугу, может осуществляться устное индивидуальное информирование (личное или по телефону) заявителей при предоставлении муниципальной услуги.

Раздел III
Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), выполнения требования к порядку выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

26. Муниципальная услуга предоставляется путём выполнения административных процедур (действий).

В состав административных процедур входят:

1) приём заявления и прилагаемых к нему документов в МКУ "МФЦ" и передача заявления и прилагаемых к нему документов в МКУ "УЗО";

2) рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, подготовка письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги в МКУ "УЗО", направление межведомственных запросов, согласование, подписание, регистрация письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги структурными подразделениями органа, предоставляющего муниципальную услугу;

3) передача письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги в МКУ "МФЦ";

4) выдача заявителю письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту.

27. Приём заявления и прилагаемых к нему документов в МКУ "МФЦ" и передача заявления и прилагаемых к нему документов в МКУ "УЗО".

27.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в МКУ "МФЦ" с заявлением и приложенными к нему документами.

27.2. При приёме заявления и прилагаемых к нему документов работник МКУ "МФЦ":

устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;

проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

проверяет соответствие представленных документов, установленным требованиям, удостоверяясь, что:

документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определённых законодательством должностных лиц;

тексты документов написаны разборчиво;

фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных не оговорённых в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьёзных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

срок действия документов не истёк;

документы содержат информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги, указанной в заявлении;

документы представлены в полном объёме и вложены в папки для бумаг;

в случае представления документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", осуществляет их бесплатное копирование или сканирование, сличает представленные заявителем экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и ставит штамп "копия верна";

при отсутствии основания для отказа в приёме документов оформляет с использованием системы электронной очереди расписку о приёме документов.

Поступившее заявление работник МКУ "МФЦ" оформляет с использованием системы электронной очереди и выдаёт заявителю расписку о приёме документов по установленной форме в 3 экземплярах. В расписке указываются:

дата представления документов;

Ф.И.О. заявителя или наименование юридического лица (лиц по доверенности);

адрес электронной почты;

адрес объекта;

перечень документов с указанием их наименования, реквизитов;

количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий);

максимальный срок оказания муниципальной услуги;

фамилия и инициалы работника, принявшего документы, а также его подпись;

иные данные.

Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется специалистом МКУ "МФЦ":

о сроке предоставления муниципальной услуги;

о возможности отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Выдача заявителю расписки подтверждает факт приёма работником МКУ "МФЦ" комплекта документов от заявителя.

27.3. Заявление и прилагаемые к нему документы передаются в течение 1 рабочего дня в МКУ "УЗО" на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.

При передаче пакета документов работник общего отдела МКУ "УЗО", принимающий их, проверяет в присутствии работника (курьера) МКУ "МФЦ" соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остаётся у работника общего отдела МКУ "УЗО", второй - подлежит возврату работнику (курьеру) МКУ "МФЦ".

27.4. Результатом административной процедуры является передача заявления и прилагаемых к нему документы из МКУ "МФЦ" в МКУ "УЗО".

28. Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, подготовка письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги в МКУ "УЗО", направление межведомственных запросов, согласование, подписание, регистрация письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги структурными подразделениями органа, предоставляющего муниципальную услугу.

28.1. Структурными подразделения органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, являются: ДМСиГЗ, управление делами администрации муниципального образования город Краснодар, департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, правовое управление администрации муниципального образования город Краснодар, управление муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар.

28.2. Сведения о документе (документах), являющемся(ихся) необходимым(и) и обязательным(и) для предоставления муниципальной услуги, выдаваемом (выдаваемых) органом, предоставляющим муниципальную услугу, организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, будут запрашиваться и предоставляться путём межведомственного взаимодействия.

Межведомственные запросы оформляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия либо по иным электронным каналам.

Также допускается направление запросов в бумажном виде (по факсу либо посредством курьера).

В рамках предоставления муниципальной услуги осуществляется межведомственное взаимодействие с:

Федеральной налоговой службой Российской Федерации - представление сведений из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей);

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - представление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на испрашиваемый земельный участок, объекты недвижимого имущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке, кадастрового паспорта земельного участка;

управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар - представление сведений о фактическом использовании испрашиваемого земельного участка;

муниципальным казённым учреждением муниципального образования город Краснодар "Градинформ" - представление сведений о присвоении административного адреса испрашиваемому земельному участку.

28.3. Основанием для начала административной процедуры является приём заявления и прилагаемых к нему документов из МКУ "МФЦ" в МКУ "УЗО".

28.4. Работник общего отдела МКУ "УЗО" направляет заявление и прилагаемые к нему документы в отдел учёта и разграничения земель ДМСиГЗ.

Работник отдела учёта и разграничения земель ДМСиГЗ в течение 1 дня обеспечивает внесение соответствующих данных в информационную базу ДМСиГЗ, подготовку межведомственных запросов в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и передаёт заявление и прилагаемые к нему документы в соответствующий отдел МКУ "УЗО".

28.5. При наличии оснований для возврата заявления работник соответствующего отдела МКУ "УЗО", ответственного за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, в срок не более 3 дней с момента поступления к нему заявления и прилагаемых к нему документов, готовит письмо о возврате заявления, которое:

согласовывается заместителем директора МКУ "УЗО" и директором МКУ "УЗО" - 1 день;

подписывается заместителем директора ДМСиГЗ, координирующим работу соответствующего отдела МКУ "УЗО", - 1 день;

регистрируется в общем отделе ДМСи ГЗ - 1 день;

передаётся с приложением документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении муниципальной услуги, в МКУ "МФЦ" - 1 день.

Возврат заявления возможен в течение 10 дней со дня поступления заявления.

28.6. При отсутствии оснований для возврата заявления работник соответствующего отдела МКУ "УЗО", ответственного за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, в срок не более 5 дней с момента поступления к нему заявления и прилагаемых к нему документов, готовит проект Договора, в случае необходимости подготавливает и направляет межведомственные запросы на бумажном носителе.

Подготовленный проект Договора согласовывается:

начальником соответствующего отдела МКУ "УЗО", ответственного за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, заместителем директора МКУ "УЗО", директором МКУ "УЗО" - 1 день;

заместителем директора ДМСиГЗ, курирующим работу МКУ "УЗО", - 1 день;

департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар - 3 дня (в случае отсутствия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в отношении которого подано заявление) (при повторном согласовании - 1 день);

правовым управлением администрации муниципального образования город Краснодар - 4 дня (при повторном согласовании - 1 день);

отделом аренды земли ДМСиГЗ - 1 день.

Проект Договора, согласованный структурными подразделениями органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, подписывается в количестве не менее 3 экземпляров уполномоченным лицом органа, предоставляющего муниципальную услугу, - в течение 1 дня.

Подписанный проект Договора регистрируется в управлении делами администрации муниципального образования город Краснодар в течение 1 дня.

Подписанный и зарегистрированный проект Договора в количестве не менее 3 экземпляров передаётся в течение 1 дня в МКУ "МФЦ".

28.7. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги работник соответствующего отдела МКУ "УЗО", ответственного за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, в срок не более 3 дней с момента выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, готовит письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги, которое:

согласовывается заместителем директора МКУ "УЗО" и директором МКУ "УЗО" - 1 день;

подписывается заместителем директора ДМСиГЗ, координирующим работу МКУ "УЗО", - 1 день;

регистрируется в общем отделе ДМСиГЗ - 1 день;

28.8. Результатом административной процедуры является регистрация письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги.

29. Передача письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги из МКУ "УЗО" в МКУ "МФЦ".

29.1. Основанием для начала административной процедуры является передача письма о возврате заявления, результата предоставления муниципальной услуги в общий отдел МКУ "УЗО".

29.2. Передача письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги из общего отдела МКУ "УЗО" в МКУ "МФЦ" осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи.

29.3. При передаче письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги работник МКУ "МФЦ", принимающий их, проверяет соответствие с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остаётся у работника МКУ "УЗО", второй - подлежит возврату курьеру МКУ "МФЦ".

29.4. Результатом административной процедуры является внесение в электронную базу ДМСиГЗ информации о передаче письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги курьеру МКУ "МФЦ".

30. Выдача заявителю письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги.

30.1. Основанием для начала административной процедуры является получение курьером МКУ "МФЦ" письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги.

30.2. Информация о получении письма о возврате или результата предоставления муниципальной услуги подлежит внесению в электронную базу МКУ "МФЦ".

Полученные МКУ "МФЦ" письмо о возврате или результат предоставления муниципальной услуги подлежат выдаче заявителю.

При выдаче письмо о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги работник МКУ "МФЦ":

устанавливает личность заявителя, проверяет наличие расписки (в случае утери заявителем расписки проверяет наличие расписки в архиве МКУ "МФЦ", изготавливает 1 копию либо распечатывает с использованием программного электронного комплекса, на обратной стороне которой делает надпись "оригинал расписки утерян", ставит дату и подпись);

знакомит заявителя с содержанием письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги и выдаёт его.

Заявитель подтверждает получение письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе расписки, которая хранится в МКУ "МФЦ".

30.3. Результатом административной процедуры является получение заявителем в МКУ "МФЦ" письма о возврате заявления или результата предоставления муниципальной услуги.

30.4. В случае если заявитель не явился в МКУ "МФЦ" для получения результата предоставления муниципальной услуги, которым является проект Договора, то он направляется заявителю по адресу, содержащемуся в заявлении.

Раздел IV
Формы контроля за исполнением административного регламента

31. Текущий контроль за соблюдением и исполнением настоящего Административного регламента в ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется путём проведения проверок работников уполномоченными заместителями руководителей соответствующих органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

32. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги:

32.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок.

32.2. Плановые и внеплановые проверки проводятся заместителем главы муниципального образования город Краснодар, координирующим работу по правовым вопросам, вопросам муниципальной собственности и городских земель.

Проведение плановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с утверждённым графиком, но не реже одного раза в год.

Внеплановые проверки проводятся по обращениям заявителей с жалобами на нарушение их прав и законных интересов в ходе предоставления муниципальной услуги, а также на основании документов и сведений, указывающих на нарушение исполнения Административного регламента.

В ходе плановых и внеплановых проверок:

проверяется знание ответственными лицами требований настоящего Административного регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги;

проверяется соблюдение сроков и последовательности исполнения административных процедур;

выявляются нарушения прав заявителей, недостатки, допущенные в ходе предоставления муниципальной услуги.

33. По результатам проведённых проверок в случае выявления нарушения порядка предоставления муниципальной услуги, прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и принимаются меры по устранению нарушений.

34. Ответственность должностных лиц, муниципальных служащих за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги:

34.1. Должностные лица, муниципальные служащие, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за принятие решений и действия (бездействие) при предоставлении муниципальной услуги.

34.2. Персональная ответственность устанавливается в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

35. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны заявителей.

Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги должны отвечать требованиям непрерывности и действенности (эффективности).

Заявители могут контролировать предоставление муниципальной услуги путём получения письменной и устной информации о результатах проведённых проверок и принятых по результатам проверок мерах.

Раздел V
Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органов, предоставляющих муниципальную услугу, а также их должностных лиц, муниципальных служащих

36. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) органом, предоставляющим муниципальную услугу, структурными подразделениями органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, их должностными лицами, муниципальными служащими в ходе предоставления муниципальной услуги (далее - досудебное (внесудебное) обжалование).

37. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются конкретное решение и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, структурных подразделений органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги, в результате которых нарушены права заявителя на получение муниципальной услуги, созданы препятствия к предоставлению ему муниципальной услуги.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушения срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги;

3) требования у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Краснодар для предоставления муниципальной услуги;

4) отказа в приёме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Краснодар для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Краснодар;

6) требования от заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Краснодар;

7) отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, структурных подразделений органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, их должностных лиц в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений.

38. Жалоба подаётся в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу, либо в структурные подразделения органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

39. Жалобы на решения, принятые органом, предоставляющим муниципальную услугу, подаются главе муниципального образования город Краснодар.

Жалобы на решения, принятые структурными подразделениями органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, подаются заместителям главы муниципального образования город Краснодар, координирующим работу структурных подразделений органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, на действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих структурных подразделений органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, - руководителям структурных подразделений органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

Жалоба на действия заместителей главы муниципального образования город Краснодар, координирующих работу структурных подразделений органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, подаётся главе муниципального образования город Краснодар.

40. Жалоба может быть направлена по почте, через МКУ "МФЦ", с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального Интернет-портала администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара, официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, Портала государственных и муниципальных услуг Краснодарского края, а также может быть принята при личном приёме заявителя.

В случае подачи жалобы при личном приёме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

41. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, - администрация муниципального образования город Краснодар, структурных подразделений органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, должностных лиц, муниципальных служащих, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, структурных подразделений органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, должностных лиц, муниципальных служащих;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, структурных подразделений органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, должностного лица, муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

42. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, посредством обращения в письменной либо устной форме.

43. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, структурное подразделение органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующее в предоставлении муниципальной услуги, не через МКУ "УЗО", подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня её поступления и рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня её регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, структурного подразделения, органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующего в предоставлении муниципальной услуги, должностного лица в приёме документов у заявителя либо от исправления допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня её регистрации.

Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, или орган, участвующий в предоставлении муниципальной услуги, через МКУ "МФЦ" подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня её приёма в МКУ "МФЦ".

44. В случае если в компетенцию органа, предоставляющего муниципальную услугу, структурных подразделений органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, куда жалоба подана заявителем, не входит принятие решения по жалобе в соответствии с требованиями законодательства, жалоба в течение 3 рабочих дней со дня её регистрации направляется в уполномоченный на её рассмотрение орган, заявитель в письменной форме информируется о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на её рассмотрение органе.

45. По результатам рассмотрения жалобы лицо, уполномоченное на её рассмотрение, принимает одно из следующих решений:

удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, структурными подразделениями органа, предоставляющего муниципальную услугу, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

отказывает в удовлетворении жалобы.

46. Не позднее дня, следующего за днём принятия решения, указанного в пункте 46 раздела V настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "в пункте 46 раздела V" имеется в виду "в пункте 45 раздела V"

47. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделённое полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 40 раздела V настоящего Административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Заместитель директора департамента муниципальной
собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар

А.Р. Айсуваков

Приложение N 1
к административному регламенту
предоставления администрацией
муниципального образования город
Краснодар муниципальной услуги
"Предоставление в аренду земельных
участков на территории
муниципального образования
город Краснодар на основании
договора аренды"

Главе муниципального образования

город Краснодар

Заявление
о предоставлении в аренду земельного участка на территории муниципального образования город Краснодар на основании договора аренды (для юридических лиц)

(полное наименование юридического лица (заявителя)

(место нахождения юридического лица)

(государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо)

в лице

действующего на основании

(доверенности, устава или др.)

Банковские реквизиты:

ИНН

(кроме иностранных юридических лиц)

р/с

в банке

БИК

ОКПО

ОКВЭД

корр./сч

Прошу предоставить земельный участок в аренду (в аренду со

множественностью лиц на стороне арендатора) на срок

(нужное подчеркнуть)

на основании договора аренды без проведения процедуры торгов на основании:

(основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации оснований**)

Сведения о земельном участке:

кадастровый номер:

площадь:

адрес:

(реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд)

(цель использования земельного участка)

(реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом)

(реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения)

Почтовый адрес для связи с заявителем:

Адрес электронной почты для связи с заявителем:

Телефон (факс) для связи с заявителем:

Заявитель:

(должность, фамилия, имя, отчество представителя юридического лица, подпись, печать)

М.П.

Главе муниципального образования

город Краснодар

Заявление
о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка на территории муниципального образования город Краснодар (для физических лиц)

(фамилия, имя, отчество заявителя)

место жительства заявителя)

ИНН

Наименование документа, удостоверяющего личность заявителя:

серия

номер

выдан

в лице

(фамилия, имя, отчество представителя заявителя)

действующего на основании

(доверенности или др.)

Прошу предоставить земельный участок в аренду (в аренду со

множественностью лиц на стороне арендатора) на срок

(нужное подчеркнуть)

на основании договора аренды без проведения процедуры торгов на основании:

Сведения о земельном участке:

кадастровый номер:

площадь:

адрес:

(цель использования земельного участка)

Почтовый адрес для связи с заявителем:

Адрес электронной почты для связи с заявителем (при наличии):

Телефон (факс) для связи с заявителем:

Заявитель:

(фамилия, имя, отчество заявителя или представителя заявителя, подпись)

* Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается:

1) на срок от трёх до десяти лет в случае предоставления земельного участка для строительства, реконструкции зданий, сооружений;

2) на срок до сорока девяти лет для размещения линейных объектов;

3) на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населённого пункта для ведения личного подсобного хозяйства;

4) на срок от трёх до пяти лет в случае предоставления земельного участка юридическому лицу для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

5) на срок, не превышающий срок действия договора аренды земельного участка, являющегося исходным, в случае предоставления в аренду земельного участка, образованного из исходного земельного участка, за исключением случаев, если земельный участок предоставлен юридическому лицу для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

6) на срок до трёх лет в случае предоставления земельного участка, на котором расположен объект незавершённого строительства, для завершения строительства этого объекта либо на срок, указанный в пункте 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае если право собственности на объект незавершённого строительства приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

7) на срок действия охотхозяйственного соглашения в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;

8) на срок действия концессионного соглашения в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключено концессионное соглашение;

9) на срок, не превышающий оставшийся срок действия договора аренды земельного участка, досрочно прекращённого в связи с изъятием такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд, но не менее чем на три года в случае предоставления лицу земельного участка взамен земельного участка, право аренды на который прекращено в результате изъятия такого земельного участка;

10) на срок, превышающий не более чем на два года срок действия лицензии на пользование недрами, в случае предоставления земельного участка для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

11) на срок от трёх до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства;

12) на срок не более чем три года в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества;

13) на срок, не превышающий срок резервирования земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в случае если земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

14) на срок реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией резидента зоны территориального развития, включенного в реестр резидентов этой зоны, в случае если земельный участок расположен в границах зоны территориального развития;

15) на срок действия решения о предоставлении водных биологических ресурсов в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами в случае предоставления земельного участка лицу для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;

16) на срок в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в случае, если федеральным законом установлены минимальный срок и (или) максимальный срок аренды земельного участка;

17) на срок до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, или помещений в них, а также в иных случаях, не предусмотренных настоящим пунктом.

** Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:

1) земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации;

2) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации;

3) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации;

4) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;

5) земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключён договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктами 6) и 8);

6) земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесённых к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации;

7) земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесённых к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации;

8) земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесённого к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации;

9) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьёй 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления;

10) земельного участка, на котором расположены объекты незавершённого строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершённого строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

11) земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

12) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

13) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключён договор о развитии застроенной территории;

14) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации;

15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьёй 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

16) земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

17) земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесённым в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами субъектов Российской Федерации;

18) земельного участка лицу, которое в соответствии с настоящим Кодексом имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населённого пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;

20) земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю;

21) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, резиденту особой экономической зоны или управляющей компании в случае привлечения её в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;

22) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, для строительства объектов инфраструктуры этой зоны лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны. Примерная форма соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

23) земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, лицу, с которым заключено концессионное соглашение;

24) земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;

25) земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения;

26) земельного участка для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги" в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог;

27) земельного участка для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

28) земельного участка резиденту зоны территориального развития, включенному в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией;

29) земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;

30) земельного участка юридическому лицу для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации;

31) земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключённого договора аренды такого земельного участка;

32) земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 31), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Приложение N 2
к административному регламенту
предоставления администрацией
муниципального образования город
Краснодар муниципальной услуги
"Предоставление в аренду земельных
участков на территории
муниципального образования
город Краснодар на основании
договора аренды"

Главе муниципального образования

город Краснодар

В.Л. Евланову

Общество с ограниченной ответственностью "Стройгрупп"

(полное наименование юридического лица (заявителя)

г. Краснодар, ул. Ставропольская, 345, оф. 215

(место нахождения юридического лица)

1022301433078

в лице

Кузнецова Сергея Анатольевича

действующего на основании

доверенности N 01-1239 от 22.02.2015

(доверенности, устава или др.)

Банковские реквизиты:

ИНН

616544823

(кроме иностранных юридических лиц)

р/с

40701290000000002811

в банке

ОАО КБ "Центр-Инвест"

БИК

046012225

ОКПО

22533853

ОКВЭД

12.17.19

корр./сч

3010181400000000113

Прошу предоставить земельный участок

в аренду

(в аренду со

множественностью лиц на стороне арендатора) на срок

49 лет

(нужное подчеркнуть)

на основании договора аренды без проведения процедуры торгов на основании:

на земельном участке расположено здание, принадлежащее

ООО "Стройгрупп" на праве собственности

Сведения о земельном участке:

кадастровый номер:

23:43:0600022:73

площадь:

1350 кв. м

адрес:

г. Краснодар, ул. Темрюкская, 89

нет

Эксплуатация административного здания

(цель использования земельного участка)

нет

постановление администрации муниципального образования город Краснодар

от 01.04.2015 N 1650

Почтовый адрес для связи с заявителем:

г. Краснодар, ул. Ставропольская,

345, оф. 215

Адрес электронной почты для связи с заявителем:

stroygrupp@yandex.ru

Телефон (факс) для связи с заявителем:

(861) 255-34 45

Заявитель:

Кузнецов СергеЙ Анатольевич

(должность, фамилия, имя, отчество представителя юридического лица, подпись, печать)

М.П.

Главе муниципального образования

город Краснодар

В.Л. Евланову

Смирнов Пётр Иванович

(фамилия, имя, отчество заявителя)

г. Краснодар, ул. Калининградская, 36, кв. 15

место жительства заявителя)

ИНН

616544823

Наименование документа, удостоверяющего личность заявителя:

паспорт

серия

03 65

номер

912 345

выдан

УФМС Прикубанского округа гор. Краснодара

в лице

Николаева Романа Дмитриевича

(фамилия, имя, отчество представителя заявителя)

действующего на основании

доверенности N 01-1777 от 20.02.2015

(доверенности или др.)

Прошу предоставить земельный участок

в аренду

(в аренду со

множественностью лиц на стороне арендатора) на срок

49 лет

(нужное подчеркнуть)

на основании договора аренды без проведения процедуры торгов на основании:

на земельном участке расположено здание, принадлежащее

ООО "Стройгрупп" на праве собственности

Сведения о земельном участке:

кадастровый номер:

23:43:0000000:1899

площадь:

750 кв. м

адрес:

г. Краснодар, ул. Севастопольская, 39

нет

Эксплуатация магазина

(цель использования земельного участка)

нет

постановление администрации муниципального образования город Краснодар

от 04.04.2015 N 1712

Почтовый адрес для связи с заявителем:

г. Краснодар, ул. Северная, 341

Адрес электронной почты для связи с заявителем (при наличии):

nik@yandex.ru

Телефон (факс) для связи с заявителем:

(861) 245-95-36

Заявитель:

Николаев Роман Дмитриевич

(фамилия, имя, отчество заявителя или представителя заявителя, подпись)

Приложение N 3
к административному регламенту
предоставления администрацией
муниципального образования город
Краснодар муниципальной услуги
"Предоставление в аренду земельных
участков на территории
муниципального образования
город Краснодар на основании
договора аренды"

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар на основании договора аренды"

Приём заявления и прилагаемых к нему документов в МКУ "МФЦ"
и передача заявления и прилагаемых к нему документов в МКУ
"УЗО"

Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов,
подготовка письма о возврате заявления или результата
предоставления муниципальной услуги в МКУ "УЗО", направление
межведомственных запросов

         |                    |                    |

/------------------\ /-----------------\ /-------------------\

|  Согласование,   | |  Согласование,  | |   Согласование,   |

|   подписание,    | |   подписание,   | |регистрация письма |

|регистрация письма| |   регистрация   | |    об отказе в    |

|    о возврате    | |проекта Договора | |  предоставлении   |

|    заявления     | |  структурными   | |   муниципальной   |

|   структурными   | | подразделениями | |услуги структурными|

| подразделениями  | |     органа,     | |  подразделениями  |

|     органа,      | |предоставляющего | |      органа,      |

| предоставляющего | |  муниципальную  | | предоставляющего  |

|  муниципальную   | |     услугу      | |   муниципальную   |

|      услугу      | |                 | |      услугу       |

\------------------/ \-----------------/ \-------------------/

         |                    |                    |

Передача письма о возврате заявления или результата
предоставления муниципальной услуги в МКУ "МФЦ"

Выдача заявителю письма о возврате заявления или результата
предоставления муниципальной услуги

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.