Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20 июня 2012 г. N Ф03-2484/12 по делу N А73-7021/2011

г. Хабаровск

20 июня 2012 г.

А73-7021/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 июня 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

в составе:

Председательствующего: С.И.Гребенщикова

Судей: Е.К.Яшкиной, О.Г.Красковской

при участии:

от Минобороны России: Митрофанова Е.С., ведущий юрисконсульт по доверенности от 02.04.2012 N 207/186д

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Министерства обороны Российской Федерации

на решение от 13.12.2011, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2012

по делу N А73-7021/2011 Арбитражного суда Хабаровского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья О.Н.Лесникова, в суде апелляционной инстанции - судьи В.Г.Дроздова, М.О.Волкова, А.А.Тихоненко

по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилпроект"

к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом, обществу с ограниченной ответственностью "ГрандЪ", Министерству обороны Российской Федерации в лице федерального государственного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации

третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю

о взыскании 184 342 руб. 28 коп.

Общество с ограниченной ответственностью "Жилпроект" (далее - ООО "Жилпроект", ОГРН 1052740635210, адрес (место нахождения): 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Воронежская, 142, 3) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации (далее - Росимущество, ОГРН 1087746829994, адрес (место нахождения): 109012, г. Москва, Никольский пер., 9), обществу с ограниченной ответственностью "ГрандЪ" (далее - ООО "ГрандЪ", ОГРН 1072723004034, адрес (место нахождения): 680030, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Павловича, 13, 5) о взыскании солидарно 184 342 руб. 28 коп., составляющих 165 676 руб. 34 коп. неосновательного обогащения, возникшего в результате невнесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома N 32 по улице Ленина в городе Хабаровске, за период с 01.05.2008 по 31.05.2011, и 18 665 руб. 94 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 АПК РФ, принятого судом).

Определениями суда от 15.07.2011, 24.08.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и ответчика привлечены соответственно Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае (далее - ТУ ФАУГИ в Хабаровском крае, ОГРН 1092721008005, адрес (место нахождения): 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, 65) и Министерство обороны Российской Федерации в лице федерального государственного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - Минобороны России, ОГРН 1072723005079, адрес (место нахождения): 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Павловича, 30).

Решением суда от 13.12.2011, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2012, с Российской Федерации в лице Минобороны России за счет средств казны Российской Федерации в пользу ООО "Жилпроект" взыскано 165 676 руб. 34 коп. неосновательного обогащения и 18 665 руб. 94 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Производство по делу в отношении требований к ООО "ГрандЪ" прекращено на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ в связи с отказом истца от иска.

Дополнительным решением суда от 26.12.2011 в удовлетворении иска к Росимуществу отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Минобороны России обратилось в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просит решение суда от 13.12.2011, постановление апелляционного суда от 26.03.2012 отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований за счет Росимущества. В обоснование правовой позиции заявителем приведены доводы об отсутствии у Российской Федерации в лице Минобороны России обязанности несения расходов по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором расположено принадлежащее Российской Федерации на праве собственности нежилое помещение, поскольку право оперативного управления ФГУ "Хабаровская КЭЧ района" на закрепленное за учреждением нежилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке.

ООО "Жилпроект", ТУ ФАУГИ в Хабаровском крае в отзывах на кассационную жалобу отклонили изложенные в ней доводы, просили состоявшиеся по делу судебные акты оставить без изменения.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель Минобороны России доводы кассационной жалобы поддержал, дав по ним пояснения.

Иные участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили. ТУ ФАУГИ в Хабаровском крае заявило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие своего представителя.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, с учетом доводов кассационной жалобы и отзывов на нее, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не установил оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для их отмены.

Арбитражными судами установлено, что ООО "Жилпроект" является управляющей организацией многоквартирного жилого дома N 32, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, на основании заключенного с собственниками помещений договора управления многоквартирным домом от 20.12.2007 N 17.

Собственником функционального (встроенного) помещения подвала (кадастровый (условный) номер объекта 27:23:2301:32/6911:-1(6-7,10,14,15,17-26)1(66)) общей площадью 178, 3 кв.м (далее - спорное нежилое помещение), расположенного в вышеназванном многоквартирном доме, является Российская Федерация.

На основании распоряжения ТУ ФАУГИ в Хабаровском крае от 08.04.2004 N 1476-р спорное нежилое помещение закреплено на праве оперативного управления за государственным учреждением "Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть".

Распоряжением ТУ ФАУГИ в Хабаровском крае от 10.10.2007 N 1492, изданным с учетом согласия Минобороны России и государственного учреждения "Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть", муниципальному образованию город Хабаровск передан, в том числе дом N 32 по ул. Ленина, за исключением помещений, принадлежащих другим лицам на праве собственности, в частности спорных нежилых помещений.

В период с 01.05.2008 по 30.05.2011 ООО "Жилпроект" в рамках исполнения договора от 20.12.2007 N 17 оказывало услуги по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома N 32, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина.

Отсутствие оплаты за оказанные истцом услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме послужило основанием для обращения ООО "Жилпроект" в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 216 ГК РФ право оперативного управления, как одно из вещных прав, включает в себя правомочия пользования и владения имуществом в объеме, аналогичном правомочиям собственника.

Факт передачи спорного нежилого помещения в оперативное управление государственного учреждения "Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть" и дальнейшее его использование учреждением Минобороны России не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суды обеих инстанций, руководствуясь положениями статей 36, 39, 153, 158 Жилищного кодекса РФ, статьями 210, 249, 1102 ГК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации", пришли к обоснованному выводу о том, что Минобороны РФ, являющееся федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, обязано нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома пропорционально своей доле.

Проверив представленный истцом расчет неосновательного обогащения (165 676 руб. 34 коп.) за период с 01.05.2008 по 31.05.2011, суды признали его правильным.

Согласно статье 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Проверив расчет начисленных истцом процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2008 по 20.06.2011, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых, суды признали обоснованными требования ООО "Жилпроект" о взыскании процентов в размере 18 665 руб. 94 коп.

Доводы кассационной жалобы об отсутствии государственной регистрации права оперативного управления на спорное нежилое помещение, были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанции и обоснованно отклонены как не имеющие правового значения для правильного разрешения спора исходя из правовых оснований взысканной суммы.

Возражений относительно расчета взыскиваемого неосновательного обогащения, а также размера начисленных за пользование чужими денежными средствами процентов, ответчиком в кассационной жалобе не приведено.

Нарушений либо неправильного применения судами норм материального и процессуального права, в том числе влекущих отмену судебных актов в любом случае, кассационной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены решения от 13.12.2011, постановления апелляционного суда от 26.03.2012 и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 13.12.2011, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2012 по делу N А73-7021/2011 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

С.И.Гребенщиков

Судьи

Е.К.Яшкина О.Г.Красковская