Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 21 апреля 2014 г. N Ф03-727/14 по делу N А24-2505/2013

г. Хабаровск

21 апреля 2014 г.

А24-2505/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 15 апреля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 апреля 2014 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

в составе:

Председательствующего: Барбатова А.Н.

Судей: Красковской О.Г., Тарасова И.А.

при участии

от истца: Галант С.В., представитель по доверенности от 09.01.2014 б/н; Мурыгина Л.А., представитель по доверенности от 01.08.2013 б/н;

от ответчика: представитель не явился

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского"

на решение от 03.10.2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2013

по делу N А24-2505/2013 Арбитражного суда Камчатского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Громов С.П., в суде апелляционной инстанции судьи Чижиков И.С., Ротко Л.Ю., Шевченко С.В.

По иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания Камчатка"

к обществу с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловска-Камчатского"

о взыскании 3 084 073 руб. 87 коп.

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Камчатка" (ОГРН 1114101004896, место нахождения: г.Петропавловск-Камчатский, ул.Ленинская, 59-705; далее - ООО "УК Камчатка") обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского" (ОГРН 1084101001203, место нахождения: г.Петропавловск-Камчатский, ул.Владивостокская, 29; далее - ООО "УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского") о взыскании 4 599 606 руб. 37 коп. собранных и неизрасходованных денежных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов (с учетом увеличения размера искового требования в порядке статьи 49 АПК РФ).

Решением от 03.10.2013, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2013, иск удовлетворен на сумму 3 082 271 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано. Судебные акты мотивированы неправомерностью удержания ответчиком денежных средств в установленном размере, собранных с собственников жилых помещений по статье "капитальный ремонт" и неизрасходованных на указанные цели в период выполнения им обязанностей управляющей организации и наличием оснований, предусмотренных статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 44, 154, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), для их возврата истцу, избранному собственниками в качестве новой управляющей организации.

В кассационной жалобе ООО "УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского" просит решение и постановление апелляционного суда отменить. В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о наличии у управляющей организации обязанности по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирных домов и об использовании ответчиком собранных с собственников по статье "капитальный ремонт" денежных средств на текущий ремонт. Указывает на необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайства ответчика о приобщении к материалам дела документов, подтверждающих выполнение ответчиком работ капитального характера, содержащее разъяснение о возникшей разнице между данными РКЦ и итоговой суммой, оплаченной населением.

В отзыве на жалобу ООО "УК Камчатка", ссылаясь на целевой характер собранных ответчиком денежных средств и отсутствие решений собственников помещений на их расходование на текущий ремонт, просит в удовлетворении жалобы отказать.

В судебном заседании кассационной инстанции представители истца привели возражения против доводов кассационной жалобы и дали по ним пояснения.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседании суда кассационной инстанции участия не принимал.

Проверив законность решения от 03.10.2013, постановления от 05.12.2013, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что основания для их отмены, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, отсутствуют.

Как установлено арбитражными судами, в период с 08.10.2012 по 31.05.2013 собственниками многоквартирных жилых домов в г.Петропавловске-Камчатском по ул.Автомобилистов, д.24, пр.50 лет Октября, д.20/1, ул.Ключевская, д.24, ул.Пограничная, д.20/1, ул.Горького, д.17, ул.Фестивальная, д.27, ул.Владивостокская, д.19, ул.Омская, д.30 проведены собрания в форме заочного голосования, на которых приняты решения, в том числе: о расторжении договора с прежней управляющей организацией ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского"; об избрании управляющей организацией ООО "Управляющая Компания Камчатка"; об утверждении условий договора управления; о передаче неиспользованных денежных средств, уплаченных собственниками помещений по статье "капитальный ремонт" во вновь избранную управляющую организацию.

В соответствии с принятыми собственниками решениями, оформленными протоколами подведения итогов общего собрания от 08.10.2012, 29.12.2012, 28.12.2012, 28.01.2013, 10.04.2013, 10.04.2013, 31.05.2013, между собственниками указанных многоквартирных жилых домов и ООО "УК Камчатка" заключены договоры управления многоквартирным домом сроком на три года.

Согласно информации муниципального автономного учреждения "Расчетно-кассовый центр по жилищно-коммунальному хозяйству г.Петропавловска-Камчатского", осуществлявшего в период с 01.12.2009 по 01.07.2013 прием от населения денежных средств по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги, за указанный период по статье "капитальный ремонт" собственниками помещений на счет ответчика перечислено 3 082 271 руб.

Письмами от 19.04.2013 N 234, от 30.05.2013 N 281, от 17.06.2013 N 302 истец уведомил ответчика о том, что ООО "УК Камчатка" приступило к управлению спорными многоквартирными домами, и просило передать накопленные денежные средства по статье "капитальный ремонт".

Поскольку денежные средства ответчиком не возвращены, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ, пунктом 28 Правил N 491, собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно статье 154 ЖК РФ и Правилам N 491 платежи на капитальный ремонт дома являются структурной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, арбитражные суды установили, что ООО "УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского" услуги по капитальному ремонту многоквартирных домов не оказывало.

Принимая во внимание накопительный характер платежей за ремонт общего имущества многоквартирного дома, арбитражные суды, установив перечисление на счет ООО "УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского" собственниками помещений денежных средств на капитальный ремонт на сумму 3 082 271 руб. и отсутствие доказательств их целевого использования, пришли к правильному выводу о наличии оснований для их возврата ответчиком по правилам статьи 1102 ГК РФ.

Доводы ответчика о направлении спорных денежных средств на текущий ремонт рассмотрены арбитражными судами и отклонены ввиду отсутствия у управляющей организации права распоряжаться накопленными денежными средствами по своему усмотрению.

Довод заявителя жалобы о безосновательном отклонении судом первой инстанции ходатайства ООО "УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского" о приобщении к материалам дела первичных документов, подтверждающих, в том числе, выполнение ответчиком работ капитального характера, не принимается. Как видно из протокола судебного заседания от 26.09.2013, в приобщении к делу документов, указанных в ходатайстве ответчика, судом первой инстанции отказано по мотиву несоответствия их требованиям статьи 67 АПК РФ об относимости доказательств (т.8, л.64).

Таким образом, судебные акты об удовлетворении иска в присужденном размере соответствуют фактическим обстоятельствам дела и приняты с правильным применением норм материального и процессуального права, поэтому основания для их отмены и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 03.10.2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2013 по делу N А24-2505/2013 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н.Барбатов

Судьи

О.Г.Красковская И.А.Тарасов