• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 6 августа 2018 г. N Ф03-2721/18 по делу N А51-20506/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"По мнению заявителя, убыточность оспариваемых договоров заключается в превышении стоимости арендной платы над рыночной стоимостью права аренды нежилых помещений, переданных обществу "СИ-ТИ М", принимая во внимание заключение об ориентировочной рыночной стоимости права пользования объектами недвижимости, составленное оценщиком ИП Карповой О.Е.

Указанное заключение, представленное истцом, суды правомерно признали ненадлежащим доказательством по делу, поскольку указанный документ не является экспертным заключением по смыслу законодательства об оценочной деятельности (на что прямо указано ИП Карповой О.Е.), а является заключением, отражающим только мнение оценщика о стоимости арендованных обществом "СИ-ТИ М" объектов недвижимости.

При этом само по себе взыскание решением Арбитражного суда Приморского края от 03.07.2017 по делу N А51-8152/2017 с общества "СИ-ТИ М" в пользу общества "СИ-ТИ" основного долга в сумме 2 420 362 руб. по договорам аренды N 07/2015 и N 10/41-2015, в связи с ненадлежащим исполнением арендатором принятых на себя обязательств, не свидетельствует о наличии у последнего убытков."