• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 6 июля 2017 г. N Ф03-1859/17 по делу N А51-13493/2016

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Наряду с этим, в силу статей 606, 611, 614 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств, обязательство арендатора по внесению арендной платы возникает с момента исполнения обязательства арендодателя по фактической передаче объекта аренды арендатору во временное владение и пользование. В том случае, если арендодатель вопреки условиям договора препятствует арендатору в фактическом пользовании объектом аренды, возможно наступление последствий, предусмотренных пунктом 2 статьи 328 ГК РФ.

Учитывая вышеназванные положения норм права, наличие в деле платежных документов, указывающих на осуществление ответчиком оплаты во исполнение спорного договора аренды опалубки, отсутствие прямого отрицания направленности данных платежей со стороны ответчика, а также неисследование данного вопроса (назначение платежей) со стороны апелляционного суда при отклонении указанных доказательств, суд округа ставит под сомнение утверждение ООО "ВладСервисСтрой" о неполучении объекта аренды, а выводы апелляционного суда, поддержавшего при такой ситуации позицию ответчика, признает несоответствующими фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

При этом суд округа учитывает, что апелляционный суд не дал оценки действиям ООО "ВладСервисСтрой" с точки зрения вышеназванных норм гражданского законодательства (статьи 328, 398, 611 ГК РФ)."