Приложение 5. Типовой договор о закреплении государственного (муниципального) имущества на праве хозяйственного ведения за государственным (муниципальным) унитарным предприятием г. Москвы

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 15 июня 1999 г. N 542
(в редакции от 27 июня 2000 г.)

                             Типовой договор

    о закреплении государственного (муниципального) имущества на праве

        хозяйственного ведения за государственным (муниципальным)

                   унитарным предприятием города Москвы

        _________________________________________________________

                    (полное наименование предприятия)

Москва                                           "__" ___________ 199_ г.

     Департамент  государственного  и  муниципального  имущества   города

Москвы,   являясь   органом,   осуществляющим   полномочия   собственника

государственного и муниципального  имущества  города  Москвы,  (именуемый

далее  "Департамент")  в  лице  Руководителя  (заместителя  руководителя)

Департамента ___________________________________________________________,

                               (фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Положения, с одной стороны,  и  Государственное

(муниципальное) унитарное предприятие города Москвы _____________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                    (полное наименование предприятия)

(именуемое далее "Предприятие"), в лице _________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                  (фамилия, имя, отчество руководителя)

действующего на основании Устава, с другой стороны,  заключили  настоящий

Договор о нижеследующем:

                       1. Цель и предмет Договора

     1.1. Целью  настоящего  Договора  является  создание   экономических

условий, обеспечивающих повышение эффективности использования  имущества,

находящегося  в  государственной  (муниципальной)  собственности   города

Москвы.

     1.2. Департамент  согласно  постановлению  Правительства  Москвы  от

_________________________________________________________________________

закрепляет за Предприятием на праве  хозяйственного  ведения  движимое  и

недвижимое имущество.

     Имущество,  закрепляемое  за  Предприятием,   указано   в   Паспорте

имущественного комплекса (приложение 1), отражается в балансе Предприятия

по состоянию на "__" ____ 199_ г. и учитывается в Реестре государственной

собственности.

     1.3. Имущество, закрепленное за  Предприятием  настоящим  Договором,

является государственной (муниципальной) собственностью Москвы.

     1.4. Действие настоящего Договора распространяется и  на  имущество,

созданное или приобретенное Предприятием в результате его деятельности  и

отраженное в балансе Предприятия, которое также подлежит учету в  Реестре

государственной собственности и включается в  настоящий  Договор  в  виде

дополнений по сдаче баланса.

                   2. Имущественные права Предприятия

     2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за

ним государственным имуществом в соответствии  с  назначением  имущества,

целями деятельности Предприятия, а также  в  соответствии  с  действующим

законодательством   Российской   Федерации,   Уставом    Предприятия    с

ограничениями, установленными настоящим Договором.

     Предприятие перечисляет в бюджет  города  Москвы  часть  прибыли  за

использование   имущества,  находящегося    в    хозяйственном    ведении

Предприятия, в размере ______%  от  прибыли,  остающейся  в  распоряжении

Предприятия.

     2.2. Предприятие вправе распоряжаться (сдавать в аренду,  передавать

в залог, во временное пользование, вносить в качестве вклада  в  уставный

капитал других предприятий) закрепленным  имуществом  по  согласованию  с

Департаментом.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2000 г. N 490 пункт 2.2 приложения 8 к настоящему постановлению дополнен следующим абзацем:

     Предприятие вправе распоряжаться находящимися у него в хозяйственном

ведении транспортными  средствами  в  рекламных  целях  в  порядке  и  на

основаниях, определяемых нормативными актами города Москвы.

     2.3. Принятие решений по обращению Предприятия о передаче  в  аренду

имущества Предприятия осуществляется Департаментом совместно с отраслевым

департаментом   (комитетом,   управлением)   Правительства   Москвы   или

префектурой.

     2.4. Предприятие  вправе  самостоятельно  распоряжаться   оборотными

финансовыми средствами. Предприятие  имеет  право  нематериальные  активы

закладывать, сдавать в аренду, вносить  в  качестве  вкладов  в  уставный

капитал других юридических лиц.

     2.5. Недвижимое имущество, закрепленное  за  Предприятием  настоящим

Договором, может быть сдано в  аренду,  внесено  в  качестве  залога  или

вкладов  в  уставные  фонды  третьих   лиц   исключительно   по   решению

Департамента.

ГАРАНТ:

Об имущественных правах предприятия на закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество см. Гражданский кодекс РФ

     2.6. Средства, полученные Предприятием от сдачи имущества в  аренду,

а также средства от амортизации основных фондов должны быть  распределены

в порядке, установленном нормативными актами города Москвы.

     2.7. Распоряжение  мобилизационными  резервами,   закрепленными   за

Предприятием,  осуществляется  по  письменному  разрешению   специального

уполномоченного органа управления.

                     3. Обязательства и права сторон

     3.1. Предприятие  в  отношении  закрепленного   за   ним   имущества

обязуется:

     - пользоваться по  прямому  назначению  для  осуществления  уставной

деятельности;

     - вести в установленном порядке  балансовый  учет  закрепленного  за

Предприятием имущества, а также учет зданий, сооружений  и  их  частей  и

результатов  хозяйственного  использования  имущества   в   установленном

порядке. Представлять в Департамент необходимые  документы  для  внесения

изменений в Реестр государственной собственности;

     - производить  своевременные   отчисления   обязательных   налоговых

платежей в государственные и местные бюджеты;

     - представлять отчетность о состоянии  и  результатах  использования

имущества в Департамент,  отраслевой  департамент  (комитет,  управление)

Правительства,  префектуру  административного  округа   в   пределах   их

компетенции;

     - осуществлять  необходимые  меры   по   обеспечению   своевременной

реконструкции и восстановлению имущества  за  счет  средств  Предприятия,

включая  амортизационные  отчисления,  определяемые  в   соответствии   с

действующим законодательством Российской Федерации;

     - вести  в  установленном  порядке  необходимую  документацию,  акты

приема-передачи   на   все   действия   по    передаче,    реконструкции,

восстановлению и ремонту имущества;

     - обеспечивать  сохранность,  возмещать  Департаменту   материальный

ущерб  и  убытки,  вызванные  ненадлежащим  исполнением  взятых  на  себя

обязательств по исполнению, содержанию и хранению имущества;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2000 г. N 490 пункт 3.1 приложения 8 к настоящему постановлению дополнен следующим абзацем:

     - осуществлять предоставление находящихся  в  хозяйственном  ведении

Предприятия транспортных средств  для  размещения  на  них  (внутри  них)

средств  рекламы  и  информации,  рекламно-информационных  материалов   и

изображений  по  выданной  уполномоченным  органом  Правительства  Москвы

разрешительной документации  в  порядке  и  на  основаниях,  определяемых

нормативными актами города Москвы.

     3.2. Предприятие в отношении закрепленного за  ним  имущества  имеет

право:

     - представлять в Департамент подготовленные в установленном  порядке

предложения по передаче имущества в залог, аренду или внесению в качестве

вклада в уставные фонды других предприятий;

     - представлять в Департамент подготовленные в установленном  порядке

предложения по приватизации имущества;

     - списывать  в  установленном  порядке  с  разрешения   Департамента

физически  изношенное  или  морально  устаревшее  имущество.   Отчисление

средств Департаменту  при  проведении  названных  операций  с  имуществом

определяется  дополнительными  соглашениями  на   основании   действующих

нормативных документов.

     3.3. Департамент обязуется:

     - оформлять в установленном порядке передачу  Предприятию  имущества

для последующего использования по назначению;

     - не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность Предприятия,

кроме случаев,  предусмотренных  Уставом,  действующим  законодательством

Российской Федерации и условиями настоящего Договора;

     - рассматривать и  принимать  решения  по  предложениям,  касающимся

имущества, и письменно информировать Предприятие о принятом решении.

     3.4. Департамент  имеет  право  в   судебном   порядке   расторгнуть

настоящий  Договор  в  случае  нарушения  Предприятием  своих  договорных

обязательств, а также в случае причинения материального ущерба имуществу.

Факты  нарушения  Предприятием  своих  договорных  обязательств  и  факты

причинения материального ущерба имуществу устанавливаются Департаментом и

оформляются документально.

                            4. Особые условия

     4.1. Споры,  возникающие  между  Департаментом  и   Предприятием   в

процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон,

а в случае невозможности достичь  согласия  -  в  суде,  арбитражном  или

третейском суде.

     4.2. При  изъятии  имущества  в  случаях,   предусмотренных   п. 3.5

настоящего Договора, любые убытки Предприятия возмещению не подлежат.

     4.3. Настоящий Договор вступает в силу  с  момента  его  подписания,

составлен в трех экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую  силу,  и

хранится по одному экземпляру  в  Департаменте,  отраслевом  департаменте

(префектуре) и на Предприятии.

      5. Порядок внесения изменений и прекращения действия Договора

     5.1. Договор подлежит пересмотру каждые три года  и  оформляется  на

очередной период при рациональном использовании имущества по  назначению,

а также в  случае  реорганизации  без  изменения  организационно-правовой

формы Предприятия.

     5.2. Действие  Договора  прекращается  исключительно   в   следующих

случаях:

     - при ликвидации, реорганизации Предприятия;

     - при преобразовании  Предприятия  в  процессе  его  приватизации  в

соответствии с решением, принятым Департаментом.

     5.3. В случае изменения законодательства настоящий Договор  подлежит

приведению в соответствие в месячный срок, если это изменение не повлечет

за собой ущерба правам и законным интересам третьих лиц.

           6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Департамент государственного                    Государственное унитарное

и муниципальногоимущества                                     предприятие

города Москвы

Москва, Каретный ряд, 2/1

р/с _____________________

Заместитель руководителя                        Руководитель Предприятия:

Департамента

________________/______/                         ________________/______/

"__" ___________ 199_ г.                         "__" ___________ 199_ г.

Согласовано:

Отраслевой департамент

правительства Москвы

_______________/_______/

"___" _________ 199__ г.

     Приложения:

     1. Паспорт имущественного комплекса Предприятия.

     2. Баланс Предприятия по состоянию на "__" _____ 199_ г. (по типовым

формам Минфина РФ)