Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 1 апреля 2014 г. N Ф02-578/14 по делу N А78-2196/2013

г. Иркутск

1 апреля 2014 г.

N А78-2196/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 1 апреля 2014 года.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Палащенко И.И.,

судей: Васиной Т.П., Уманя И.Н.,

при участии в судебном заседании представителей общества с ограниченной ответственностью "АвтоПраво" Борисова Николая Леонидовича (доверенность от 21.02.2014) и Шарипова Виктора Валерьевича (доверенность от 21.01.2014),

рассмотрев в судебном заседании кассационные жалобы Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации и Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 8 октября 2013 года по делу N А78-2196/2013, постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 31 декабря 2013 года по тому же делу (суд первой инстанции: Попов И.П., суд апелляционной инстанции: Капустина Л.В., Макарцев А.В., Скажутина Е.Н.),

установил:

товарищество собственников жилья "Звездочка" (ОГРН 1080318000344, далее - ТСЖ "Звездочка") обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны Российской Федерации о взыскании 6 296 090 рублей 96 копеек задолженности по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов военных городков в г. Кяхта.

Определением Арбитражного суда Забайкальского края от 14 мая 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество "Абсолют".

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 8 октября 2013 года исковые требования удовлетворены.

Постановлением Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 31 декабря 2013 года решение от 8 октября 2013 года оставлено без изменения, заявление о процессуальном правопреемстве удовлетворено; произведена замена ТСЖ "Звездочка" на общество с ограниченной ответственностью "АвтоПраво" (далее - ООО "АвтоПраво").

В кассационных жалобах на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 8 октября 2013 года по делу N А78-2196/2013, постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 31 декабря 2013 года по тому же делу Федеральное государственное казенное учреждение "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации и Министерство обороны Российской Федерации просят проверить законность принятых судебных актов в связи с нарушением судами норм материального и процессуального права: статей 56, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По мнению заявителей кассационных жалоб, ответчики не являются сторонами по договору подряда, в связи с чем не обязаны нести расходы по оплате проведенного капитального ремонта.

Отзывы на кассационные жалобы не поступили.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационных жалоб извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представители ООО "АвтоПраво" просили оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

На основании части 1 статьи 163 и части 1 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 20 марта 2014 года до 15 часов 45 минут 27 марта 2014 года, о чем сделано публичное извещение, размещенное на сайтах Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сети "Интернет".

Проверив в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения Арбитражным судом Забайкальского края и Четвёртым арбитражным апелляционным судом норм материального и процессуального права, соответствие выводов судов первой и апелляционной инстанций о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Как установлено судами, Министерству обороны Российской Федерации на праве собственности принадлежат жилые помещения (квартиры) в многоквартирных домах в г. Кяхта: ДОС N 215-48,95%, ДОС N 206-67,87%, ДОС N 204-55,53%, по ул. Кузнецова, 69-90,88% и по ул. Кузнецова, 75-100% (далее - спорные жилые дома).

В соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 спорные жилые дома на праве оперативного управления принадлежали Кяхтинской КЭЧ района.

Кяхтинская КЭЧ района реорганизована в форме присоединения к Федеральному государственному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации. По передаточному акту правопреемнику на праве оперативного управления перешли квартиры, расположенные в спорных жилых домах.

12.07.2012 Учреждение реорганизовано в Федеральное государственное казенное учреждение "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, о чем выданы свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 75 N 002286917, серии 75 N 002286919.

На основании протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, расположенных в военных городках Кяхтинского гарнизона (в том числе и спорных жилых домов) от 18.12.2008, ТСЖ "Звездочка" осуществляет управление общим имуществом в спорных жилых домах.

Решением внеочередного общего собрания собственников многоквартирных домов в военных городках N 1 и N 6 г. Кяхта, оформленного протоколом от 19.01.2010, принято решение о выполнении в период с 2010 по 2014 годы капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов.

Между ТСЖ "Звездочка" и ЗАО "Абсолют" (подрядчиком) заключен договор подряда на выполнение капитального ремонта фасадов многоквартирных домов ДОС N 215, ДОС N 204 и ДОС N 206 от 21.05.2012.

Виды, объем и стоимость ремонтных работ определены в локальных сметных расчетах на ремонтные работы в каждом из спорных жилых домов.

Результаты выполненных работ подрядчик передал ТСЖ "Звездочка" по актам о приемке выполненных работ, по цене согласованной сторонами и указанной в справках о стоимости выполненных работ и затрат.

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, выполненная ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ".

Неуплата истцу расходов на капитальный ремонт кровли спорных жилых домов пропорционально площади помещений в этих домах, принадлежащих ответчику на праве оперативного управления, послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

При вынесении судебного акта, суд первой инстанции руководствовался положениями: пункта 1 статьи 8, пункта 2 статьи 58, пункта 2 статьи 120, статей 209, 210, 214, 216, 249, пункта 1 статьи 290, статей 296, 309, 310, 399, 402, пункта 2 статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 12 статьи 1 Федерального закона "Об обороне", статьи 1 Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского Флота, утвержденного приказом Министра обороны СССР от 22.02.1977 N 75, постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1, статьи 3 Федерального закона "О некоммерческих организациях", части 1 статьи 36, частей 1, 2 статьи 39, статьи 44, части 5 статьи 46, статей 154, 155, 157, частей 1, 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 11, 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, пунктов 7 (подпункт 56) и 10 (подпункт 31) Положения, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и законные владельцы нежилых помещений вне зависимости от фактического использования общего имущества.

Объем, стоимость ремонта в спорных жилых домах подтверждены локальным сметным расчетом, актами о приемке выполненных работ, справками о стоимости выполненных работ и затрат, подписанными без возражений начальником Кяхтинской КЭЧ района с приложением печати учреждения, а также заключением судебной строительно-технической экспертизы.

Арбитражный суд апелляционной инстанции указал на обоснованность выводов суда первой инстанции.

На основании пунктов 1, 2, подпункта 31 пункта 10 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, Министерство как федеральный орган исполнительной власти и орган управления Вооруженными Силами Российской Федерации, уполномоченный федеральный органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству организаций, является главным распорядителем средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Министерства обороны Российской Федерации и реализацию возложенных на него полномочий, в связи с чем, в соответствии с положениями пункта 2 статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации, Министерство несет субсидиарную ответственность по обязательствам Учреждения при недостаточности у последнего денежных средств.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

ТСЖ "Звездочка" осуществляло управление общим имуществом в спорных жилых домах на основании решения собственников.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать по содержанию и сохранению имущества.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных жилых домах нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на праве оперативного управления, наделено полномочиями собственника данного имущества по владению, пользованию и распоряжению, ограниченных лишь законом, целями деятельности предприятия или учреждения, назначением имущества, а также заданиями его собственника.

Судами установлена принадлежность спорных жилых домов (квартир) на праве оперативного управления Кяхтинской КЭЧ.

Доказательства того, что в результате реорганизации спорные жилые дома (квартиры) выбыли из оперативного управления его правопреемников, не представлены.

Министерство обороны Российской Федерации, как собственник спорных жилых домов (квартир), закрепив указанные дома (квартиры) на праве оперативного управления за ответчиком, фактически возложило на него обязанности по их содержанию.

Размер расходов на капитальный ремонт установлен на общем собрании собственников многоквартирных домов в военных городках; принятое на нем решение не оспорено в установленном порядке, в связи с этим подлежит исполнению.

Таким образом, поскольку в оперативном управлении Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации находятся спорные жилые дома (квартиры), Учреждение обязано возместить издержки за работы по капитальному ремонту общего имущества пропорционально своей доли в праве общей собственности на это имущество.

Нарушений требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при оценке доказательств судами не допущено.

Оснований для переоценки доказательств у суда кассационной инстанции в силу требований статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Доводы заявителя кассационной жалобы сводятся к несогласию с оценкой судами представленных в материалы дела доказательств и фактических обстоятельств, установленных по делу.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

По результатам рассмотрения кассационных жалоб Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Забайкальского края от 8 октября 2013 года по делу N А78-2196/2013, постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 31 декабря 2013 года по тому же делу основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 8 октября 2013 года по делу N А78-2196/2013, постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 31 декабря 2013 года по тому же делу оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

И.И. Палащенко

Судьи

Т.П. Васина И.Н. Умань