Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 8 сентября 2015 г. N Ф02-3808/15 по делу N А74-9047/2014

Требование: о признании недействительным акта органа власти в отношении земельного участка

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда апелляционной истанции оставлено в силе, решение суда первой инстанции оставлено в силе

город Иркутск

8 сентября 2015 г.

Дело N А74-9047/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 1 сентября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 8 сентября 2015 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Шелега Д.И.,

судей: Кадниковой Л.А., Чупрова А.И.,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющего статус индивидуального предпринимателя, Смирновой Натальи Александровны на решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 17 февраля 2015 года по делу N А74-9047/2014, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2015 года по тому же делу (суд первой инстанции - Ишь Н.Ю.; суд апелляционной инстанции: Юдин Д.В., Морозова Н.А., Севастьянова Е.В.),

установил:

гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющий статус индивидуального предпринимателя, Смирнова Наталья Александровна (ОГРНИП 309190305800015, п. Расцвет Усть-Абаканского р-на Республики Хакасии, далее - предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Республики Хакасия с заявлением к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757, далее - кадастровая палата) о признании решения по внесению сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 19:01:150101:24 с 26.06.2014 недействительным, возложении обязанности внести в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) сведения о кадастровой стоимости указанного земельного участка с 01.01.2011, равной его рыночной стоимости в размере 14 464 332 рублей.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 17 февраля 2015 года, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2015 года, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе предприниматель ставит вопрос о проверке законности судебных актов в связи с неправильным применением норм права, полагая, что сведения о стоимости земельного участка должны были внесены по состоянию на момент определения его кадастровой стоимости.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом в порядке главы 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (уведомления о вручении почтовых отправлений, информация на официальном сайте Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" от 11.07.2015), своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем кассационная жалоба на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена в их отсутствие в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с полномочиями, предоставленными статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не усмотрел оснований для их отмены.

При рассмотрении спора суды установили следующие обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 26 июня 2014 года по делу N А74-2489/2014 удовлетворены исковые требования предпринимателя об установлении кадастровой стоимости земельного участка площадью 5 589 кв. м с кадастровым номером 19:01:150101:24, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, пр. Дружбы Народов, 57, равной его рыночной стоимости в размере 14 464 332 рублей. Решение после вступления в законную силу является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в части указания стоимости земельного участка с кадастровым номером 19:01:150101:24.

Решение Арбитражного суда Республики Хакасия вступило в законную силу 26.07.2014.

На основании указанного решения в ГКН внесены сведения о кадастровой стоимости земельного участка в размере 14 464 332 рублей.

Считая решение кадастровой палаты от 10.11.2014 N 8178 по внесению сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 19:01:150101:24 с 26.06.2014 нарушающим ее права и законные интересы, предприниматель обратилась в суд с заявлением.

Частью 5 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ) предусмотрено, что сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 28.06.2011 N 913/11, согласно правилам пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Руководствовались положениями Закона N 221-ФЗ, Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, суды указали, что судебный акт об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости будет являться основанием для внесения органом кадастрового учета после вступления решения в законную силу соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости.

Принимая во внимание, что решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 26 июня 2014 года по делу N А74-2489/2014 об удовлетворении требования предпринимателя об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости в размере 14 464 332 рублей, вступило в законную силу 26.07.2014, суды пришли к выводу о законности решения кадастровой палаты от 10.11.2014 N 8178 и отсутствии нарушения действующего законодательства по внесению сведений о кадастровой стоимости земельного участка в ГКН.

Довод предпринимателя о том, что сведения о стоимости земельного участка должны быть внесены по состоянию на момент определения его кадастровой стоимости, был предметом исследования суда апелляционной инстанции и получил надлежащую правовую оценку.

Позиция заявителя, изложенная в кассационной жалобе, построена на ином подходе к толкованию и применению норм права, что не свидетельствует об ошибках, допущенных арбитражными судами.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не усматривает предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены судебных актов, в связи с чем решение Арбитражного суда Республики Хакасия и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда в силу пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 17 февраля 2015 года по делу N А74-9047/2014, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2015 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Д.И. Шелег

Судьи

Л.А. Кадникова А.И. Чупров