Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25 апреля 2017 г. N Ф02-447/17 по делу N А10-7666/2015

город Иркутск

25 апреля 2017 г.

Дело N А10-7666/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 20 апреля 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 апреля 2017 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Бандурова Д.Н.,

судей: Бурковой О.Н., Первушиной М.А.,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 17 августа 2016 года по делу N А10-7666/2015 и постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 14 ноября 2016 года по тому же делу (суд первой инстанции: Хатунова А.И.; суд апелляционной инстанции: Никифорюк Е.О., Сидоренко В.А., Ткаченко Э.В.),

установил:

территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия (ОГРН 1090327009354, ИНН 0326486379, г. Улан-Удэ, далее - агентство, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к федеральному государственному унитарному предприятию "Государственная корпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации" (ОГРН 1027739057500, ИНН 7734135124, г. Москва, далее - предприятие, ответчик) о взыскании 32 150 рублей 95 копеек по договору N 26/08 от 08.12.2008, в том числе 21 708 рублей 23 копеек задолженности по арендной плате и 10 442 рублей 72 копеек неустойки за просрочку внесения платежей; 88 706 рублей 93 копеек по договору N 04/09 от 23.03.2009, в том числе 20 868 рублей 86 копеек задолженности по арендной плате и 67 838 рублей 07 копеек неустойки.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 17 августа 2016 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14 ноября 2016 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

Агентство обратилось в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить по мотивам несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Заявитель кассационной жалобы полагает, что суды сделали необоснованный вывод о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, поскольку материалами дела подтверждается признание долга ответчиком.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (информация также размещена в сети "Интернет" на сайте суда- fasvso.arbitr.ru и в информационной системе "Картотека арбитражных дел" - kad.arbitr.ru), однако своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, в связи с чем кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие.

Кассационная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах, определенных статьей 286 этого же Кодекса.

Проверив соответствие выводов Арбитражного суда Республики Бурятия и Четвёртого арбитражного апелляционного суда о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения судами норм материального права и соблюдения норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов и, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Как установлено судами и следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключено 16 договоров аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе:

1) договор N 26/08 от 08.12.2008, по условиям пункта 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 03:24:011701:28, расположенный по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Портовская, д. 41, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка N 24/08-4116/3 от 13.10.2008, прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 9 978 кв.м. на условиях, предусмотренных договором.

Согласно пункту 1.3 договора срок аренды устанавливается с момента подписания договора до 15.12.2057.

2) договор N 04/09 от 23.03.2009, по условиям пункта 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 03:24:260107:2, находящийся примерно в 650 м. по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Баргузинский район, п. Усть-Баргузин, ул. Орджоникидзе, 87-2, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка N 01/09-2р от 14.01.2009, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 3 915 кв.м. на условиях, предусмотренных договором.

Согласно пункту 1.3 договора срок аренды устанавливается с момента подписания договора до 15.03.2058.

В соответствии с пунктами 4.4 названных договоров, арендатор оплачивает ежемесячную арендную плату за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца путем перечисления платы на указанный в договоре расчетный счет.

Письмами N 02/1-1524 от 15.03.2010, N 02/1-1782 от 13.04.2011 истец уведомлял ответчика об изменении размера арендной платы по договорам N 26/08 от 08.12.2008, N 04/09 от 23.03.2009.

Дополнительными соглашениями N 1 от 22.12.2014 к договорам аренды N 26/08 от 08.12.2008 и N 04/09 от 23.03.2009, которые распространили свое действие на отношения, возникшие с даты заключения договоров, стороны изложили пункты 4.3 раздела 4 договоров в новой редакции, согласно которым стороны согласовали порядок изменения размера арендной платы.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и неустойки.

Судом первой инстанции установлено, что задолженность ответчика образовалась в связи с применением истцом измененного размера арендной платы за периоды пользования земельными участками с 2010 года, в то время как ответчик продолжал оплачивать арендную плату по ставкам, изначально установленным договорами.

В ходе рассмотрения дела стороны осуществили сверку расчетов по договорам N 26/08 от 08.12.2008, N 04/09 от 23.03.2009 (акты на 01.08.2016, т. 4, л. д. 141-147).

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции, установив, что заявленные истцом требования основаны на задолженности по договорам за период с 01.01.2010 по 17.12.2012, пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по соответствующим требованиям; кроме того, включение истцом в состав задолженности по договору N 26/08 от 08.12.2008 суммы арендной платы за август 2016 года признано судом неправомерным, поскольку срок соответствующего платежа на момент рассмотрения дела не истек.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд с выводами суда первой инстанции согласился.

Агентство выражает несогласие с судебными актами в части необоснованного, по его мнению, применения судами исковой давности.

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции и постановления апелляционного суда проверяется судом округа в пределах доводов кассационной жалобы.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.

Как усматривается из материалов дела, правоотношения сторон возникли из договора аренды, который регулируется положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предметом иска является требование о взыскании с арендатора основного долга по арендной плате и неустойки.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" предусмотрено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (часть 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом вышеизложенного, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, в том числе подписанный обеими сторонами акт сверки расчетов на 01.08.2016 по договорам N 26/08 от 08.12.2008, N 04/09 от 23.03.2009, установив, что заявленные истцом требования основаны на задолженности, образовавшейся за период с 01.01.2010 по 17.12.2012 (за исключением задолженности по договору N 26/08 от 08.12.2008 за август 2016 года в размере 6409 рублей 06 копеек, срок внесения которой на момент рассмотрения дела не истек), принимая во внимание дату обращения истца в суд (18.12.2015), пришел к правомерному выводу о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям о взыскании арендной платы и неустойки.

Довод заявителя жалобы об отсутствии оснований для применения судами исковой давности в связи с перерывом течения ее срока подлежит отклонению в связи с отсутствием в материалах дела соответствующих документов, подтверждающих признание долга ответчиком. Как правильно указано судами первой и апелляционной инстанций, подписание дополнительных соглашений к договорам аренды не прерывает течение срока исковой давности и не изменяет обязанности по внесению платежей в срок.

Как разъяснено в пункте 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Республики Бурятия и постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 17 августа 2016 года по делу N А10-7666/2015 и постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 14 ноября 2016 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Д.Н. Бандуров

Судьи

О.Н. Буркова М.А. Первушина