• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 5 февраля 2024 г. N Ф02-7331/23 по делу N А33-20241/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Отказывая в удовлетворении иска, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 157, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями раздела VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, пунктами 1, 2, 7, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила N 491), исходили из того, что в отсутствие доказательств принадлежности ответчику наружных электрических сетей (кабельных линий), расположенных за пределами внешней стены находящегося в ее управлении МКД, в которых образовались потери электрической энергии, на управляющую компанию не может быть возложена обязанность по оплате задолженности (потерь в электрических сетях за границами МКД).

...

Обязанность по оплате потерь в сетях предопределяется принадлежностью этих сетей; правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении сетей как составной части общего имущества МКД производны от прав собственников помещений в этом МКД; точка поставки электрической энергии в МКД должна находиться на внешней стене МКД в месте соединения внутридомовой системы энергоснабжения с внешними электрическими сетями; иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в МКД на электрические сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома; вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2016 N 308-ЭС16-7314)."