Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 6 апреля 2018 г. N Ф02-964/18 по делу N А58-7128/2016

город Иркутск

06 апреля 2018 г.

Дело N А58-7128/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 03 апреля 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Палащенко И.И.,

судей: Васиной Т.П., Кореневой Т.И.,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) "По эксплуатации и содержанию административных зданий "Лена" на постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 29 декабря 2017 года по делу N А58-7128/2016 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) (суд апелляционной инстанции: Скажутина Е.Н., Юдин С.И., Бушуева Е.М.),

установил:

государственное бюджетное учреждение Республики Саха (Якутия) "По эксплуатации и содержанию административных зданий "Лена" (ОГРН 1021401053960, ИНН 1435114132, далее - истец, ГБУ РС (Я) "По эксплуатации и содержанию административных зданий "Лена") обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Якутскому региональному отделению общероссийской общественной организации "Ассоциация юристов России" (ОГРН 1101400000646, ИНН 1435228997, далее - ответчик) о взыскании 379 940 рублей 86 копеек неосновательного обогащения.

К участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, привлечено министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия).

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11 августа 2017 года исковые требования удовлетворены.

Постановлением Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 29 декабря 2017 года решение от 11 августа 2017 года отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

ГБУ РС (Я) "По эксплуатации и содержанию административных зданий "Лена" обратилось в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 29 декабря 2017 года по делу N А58-7128/2016 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) отменить в связи с несоответствием выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушением норм материального и процессуального права: статей 6, 210, 249, 689, 695, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По мнению заявителя кассационной жалобы, ответчик обязан возместить расходы на содержание занимаемых помещений и здания, в котором они расположены.

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в отзыве на кассационную жалобу указало на наличие оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Якутское региональное отделение общероссийской общественной организации "Ассоциация юристов России" в отзыве на кассационную жалобу возразило против её доводов.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кассационная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах, определенных статьей 286 этого же Кодекса.

Исследовав материалы дела, рассмотрев доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов суда о применении норм права установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами, нежилое помещение общей площадью 511,6 кв. м, 7 этаж, расположенное по адресу: г. Якутск, ул. Курашова, д. 24 находится на праве оперативного управления истца - ГБУ РС (Я) "По эксплуатации и содержанию административных зданий "Лена", на основании распоряжения министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 17.05.2016 N Р-830, акта приема-передачи государственного имущества Республики Саха (Якутия) от 31.05.2016.

По акту приема-передачи недвижимого имущества от 17.02.2016 часть нежилого помещения N 12 на 7 этаже полезной площадью 54,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Курашова, 24, передана истцом ответчику - Якутскому региональному отделению общероссийской общественной организации "Ассоциация юристов России".

Истец заключил с третьими лицами договоры на содержание административного здания по адресу: г. Якутск, ул. Курашова, 24.

Указывая, что ответчиком не исполнены обязательства по возмещению расходов по электроснабжению, коммунальным и эксплуатационным услугам за период с 17.02.2016 по 31.12.2016 в размере 379 940 рублей 86 копеек за содержание помещения, переданного ответчику, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд апелляционной инстанции не согласился с данными выводами, отменив решение суда первой инстанции.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции исходил из того, что в рассматриваемом случае, в отсутствие согласованного условия договора о возложении на ссудополучателя расходов, связанных с содержанием общего имущества, у ответчика возникла обязанность перед истцом только по несению расходов на содержание переданного помещения.

Как следует из искового заявления и расчета, истец не заявил требований о взыскании расходов на содержание нежилого помещения N 12 на 7 этаже полезной площадью 54,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Курашова, 24.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 695 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную им в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательно обогащение).

Как следует из материалов дела, во исполнение распоряжения министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) N Р-1642 от 26.08.2016 истцом направлен в адрес Якутского регионального отделения общероссийской общественной организации "Ассоциация юристов России" договор безвозмездного пользования помещением и договоры на возмещение расходов по электроснабжению, коммунальным и эксплуатационным услугам.

Данные договоры не подписаны и не возвращены истцу. Письменные и устные запросы по договорам оставлены со стороны ответчика без мотивированного ответа.

Таким образом, межу сторонами не достигнуто соглашение по вопросу возложения на ссудополучателя расходов, связанных с содержанием общего имущества административного здания, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Курашова, 24.

При данных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы кассационной жалобы по существу направлены на переоценку установленных судом апелляционной инстанции доказательств и фактических обстоятельств, в связи с чем не могут быть приняты во внимание судом кассационной инстанции, учитывая предусмотренные статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пределы его компетенции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 29 декабря 2017 года по делу N А58-7128/2016 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) основано на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, принято с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 29 декабря 2017 года по делу N А58-7128/2016 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

И.И. Палащенко

Судьи

Т.П. Васина Т.И. Коренева