Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18 июня 2018 г. N Ф02-1980/18 по делу N А19-6736/2017

город Иркутск

18 июня 2018 г.

Дело N А19-6736/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 июня 2018 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Шелега Д.И.,

судей: Левошко А.Н., Шелёминой М.М.,

при участии в открытом судебном заседании представителей: индивидуального предпринимателя Казанцевой Инны Евгеньевны - Горшова Е.А. (доверенность от 13.06.2018); Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области - Томшиной Н.А. (доверенность от 07.09.2017),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Казанцевой Инны Евгеньевны на решение Арбитражного суда Иркутской области от 12 декабря 2017 года по делу N А19-6736/2017, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2018 года по тому же делу (суд первой инстанции - Красько Б.В., суд апелляционной инстанции: Басаев Д.В., Желтоухов Е.В., Каминский В.Л.),

установил:

индивидуальный предприниматель Казанцева Инна Евгеньевна (далее - ИП Казанцева И.Е., предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (далее - управление) о признании незаконным отказа в регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; обязании регистрирующего органа осуществить государственную регистрацию изменений.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 12 декабря 2017 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2018 года, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе ИП Казанцева И.Е. просит проверить законность принятых по делу судебных актов в связи с неправильным применением судами норм материального права и неполным выяснением обстоятельств дела.

В отзыве на кассационную жалобу управление просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представители ИП Казанцевой И.Е. и управления поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе и отзыве на нее.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом (уведомления о вручении почтовых отправлений, информация, размещённая на официальном сайте Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа (http://fasvso.arbitr.ru), а также в общедоступной автоматизированной системе "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru) в сети "Интернет" от 27.04.2018), своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем кассационная жалоба на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена в их отсутствие в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из содержания оспариваемых судебных актов, ИП Казанцевой И.Е. принадлежит на праве собственности административно-производственное здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общей площадью 1 053,8 кв. м., инв. N 25:401:001:020302850, лит. А, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Зверева, д. 9-б, условный N 38-38-01/168/2007/372 (свидетельство о государственной регистрации права от 11.01.2008 серии 38 АГ N 707195).

В 2010 году к указанному зданию пристроено помещение площадью 216,6 кв. м., в связи с чем изменилась общая площадь здания.

Арбитражным судом Иркутской области по делу N А19-21050/2015 ИП Казанцевой И.Е. отказано в удовлетворении иска к Администрации города Иркутска о признании права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое 2-этажное административно-производственное здание, находящееся по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, д. 9-б, литер здания А, А1, А2, А3, кадастровый номер 38:36:000003:6619, общей площадью 1 270,4 кв. м., в связи с установлением факта ведения истцом строительных работ на спорном объекте в отсутствие разрешения на строительство объекта капитального строительства, оформленного в установленном порядке.

06.12.2016 ИП Казанцева И.Е. обратилась в регистрирующий орган с заявлением о внесении изменений в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части указания актуальной площади объекта недвижимости. К заявлению было приложено заключение от 28.10.2013, свидетельствующее об изменении площади спорного объекта.

Регистрирующий орган уведомлением от 19.01.2017 N 38/001/067/2016-1493 сообщил об отказе заявителю в государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним со ссылкой на статью 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Не согласившись с отказом регистрирующего органа, предприниматель обратилась в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном главой 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениями статей 26, 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", учитывая наличие вступившего в законную силу судебного акта, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии у регистрирующего органа оснований для принятия решения об отказе в государственной регистрации внесения изменений и на основании части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обоснованно отказали в удовлетворении заявления.

Суды признали отказ регистрирующего органа соответствующим положениям закона, поскольку необходимые документы для проведения государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не были представлены в регистрирующий орган.

Выводы судов основаны на оценке всех доказательств, представленных участвующими в деле лицами в обоснование своих требований и возражений, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, установлении всех обстоятельств, имеющих значение при рассмотрении настоящего спора, и правильном применении положений норм материального права, регулирующих рассматриваемые правоотношения.

Доводы кассационной жалобы о незаконности оспариваемого отказа и вышеизложенных выводов судебных инстанций подлежат отклонению как не основанные на приведенных нормах права и направленные на переоценку исследованных судами доказательств и установление иных фактических обстоятельств, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что обжалуемые судебные акты основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, и на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 12 декабря 2017 года по делу N А19-6736/2017, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2018 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Д.И. Шелег

Судьи

А.Н. Левошко М.М. Шелёмина