Определение Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22 января 2013 г. N Ф02-123/13 по делу N А19-17656/2011

г. Иркутск

22 января 2013 г.

N А19-17656/2011

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Кореневой Т.И.,

судей: Васиной Т.П., Палащенко И.И.,

рассмотрев ходатайства открытого акционерного общества "Сбербанк России" и общества с ограниченной ответственностью "Сибирь-Профиль-Пром" о принятии обеспечительных мер по делу N А19-17656/2011,

установил:

открытое акционерное общество (ОАО) "Сбербанк России" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Тибет" о признании недействительными торгов, проведенных конкурсным управляющим ООО "Тибет" Ведеровым Виктором Александровичем по продаже принадлежавшего ответчику недвижимого имущества - лот N 1, о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества заключенного 20.09.2011 между ООО "Тибет" и обществом с ограниченной ответственностью (ООО) "Бараба" по результатам проведения торгов и о применении последствий его недействительности в виде возврата ООО "Тибет" недвижимого имущества лот N 1, а ООО "Бараба" денежных средств в сумме 13 118 651 рубль 4 копеек.

Решением суда от 4 октября 2012 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 17 декабря 2012 года, в иске отказано.

ОАО "Сбербанк России" и ООО "Сибирь-Профиль-Пром", оспаривая вышеперечисленные судебные акты в арбитражный суд кассационной инстанции, заявили ходатайства о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области совершать действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности спорных объектов недвижимого имущества.

В обоснование ходатайства заявители ссылаются на возможность отчуждения спорных объектов недвижимого имущества третьим лицам.

В пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" указано, что при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из обеспечительных мер является запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Суд кассационной инстанции с учетом конкретных обстоятельств дела приходит к выводу о том, что истребуемые заявителями обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области совершать действия в отношении спорных объектов недвижимого имущества непосредственно связаны с предметом исковых требований, соразмерны заявленным требованиям, являются необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта, а также направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 90, 93, 184 - 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайства открытого акционерного общества "Сбербанк России" и общества с ограниченной ответственностью "Сибирь-Профиль-Пром" о принятии обеспечительных мер по делу N А19-17656/2011 удовлетворить.

2. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (г. Иркутск) совершать действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для разгрузки леса и его открытого хранения, общая площадь 63220 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, п. Жилкино, ул. Полярная, уч.2 Б (кадастровый номер: 38:36:000002:0061);

- сооружение пилорамы, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1463,5 кв.м.,

инв. N 25:401:001:100586610, Лит. А, адрес: Иркутская область, г. Иркутск, п. Жилкино, ул. Полярная, д. 2Б (кадастровый номер 38:36:000002:0061:25:401:001:100586610:0100);

- сооружение пилорамы, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 927,1 кв.м.,

инв. N 25:401:001:100586610, Лит. А, адрес: Иркутская область, г. Иркутск, п. Жилкино, ул. Полярная, д. 2Б (кадастровый номер 38:36:000002:0061:25:401:001:100586610:0200);

- сооружение железнодорожный тупик, протяженностью 307,0 м от ворот ОАО "Иркутскмостострой", инв.N 25:401:001:020251510, Лит.1, адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, п. Жилкино (кадастровый номер: 38:36:000002:0135:25:401:001:020251510);

- подкрановый путь длиной 260,6 м, назначение: сооружение, протяженность 260,6 метра, инв. N 25:401:001:020251490, Лит.П, адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, п. Жилкино (кадастровый номер 38:36:000002:0135:25:401:020251490);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего железнодорожного тупика и подкранового пути, общая площадь 18819 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, п. Жилкино (кадастровый номер 38:36:000002:0135).

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения, в порядке, установленном статьей 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Т.И. Коренева

Судьи

Т.П. Васина И.И. Палащенко