Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 6 августа 2019 г. N Ф02-2739/19 по делу N А74-301/2019

город Иркутск

06 августа 2019 г.

Дело N А74-301/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2019 года.

В полном объеме постановление изготовлено 06 августа 2019 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе

председательствующего судьи Качукова С.Б.,

судей Бурковой О.Н., Первушиной М.А.

при ведении протокола и обеспечении использования систем видеоконференц-связи помощником судьи Сковородиным А.С.

при участии в заседании посредством использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Хакасия представителя индивидуального предпринимателя Алиева Вагифа Гарафа-оглы Аристовой С.Н. (доверенность от 15.01.2019),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального предприятия воздушного транспорта "Аэропорт Шира" на определение Арбитражного суда Республики Хакасия от 3 апреля 2019 года по делу N А74-301/2019 (судья Ишь Н.Ю.),

установил:

индивидуальный предприниматель Алиев Вагиф Гараф-оглы (ИНН 190860107484, ОГРНИП 304191128800011, далее также - предприниматель Алиев В.Г.-о., истец) обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия с иском к индивидуальному предпринимателю Микуть Максиму Витальевичу (ИНН 191102894126, ОГРНИП 318190100010219, далее также - предприниматель Микуть М.В., ответчик) об истребовании из чужого незаконного владения ответчика помещений N 3, N 4, N 5, N 6, N 7, N 8, N 9, N 10, N 15 и N 16 общей площадью 92 кв.м, расположенных в здании автовокзала по адресу: Республика Хакасия, с. Шира, ул. Щетинина, д. 115.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечена Казакова Евгения Андреевна.

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 3 апреля 2019 года утверждено заключенное сторонами мировое соглашение, по условиям которого истец с согласия третьего лица передал ответчику спорные помещения во временное владение и пользование с условием уплаты ответчиком арендной платы в сумме 10 000 рублей в месяц. Производство по делу прекращено.

Не согласившись с указанным определением, муниципальное предприятие воздушного транспорта "Аэропорт Шира" (ИНН 1911002011, ОГРН 1021900882300, место нахождения: с. Шира Ширинского района Республики Хакасия, далее также - МПВТ "Аэропорт Шира") как лицо, не участвовавшее в деле, основываясь на положениях статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просило это определение отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обоснование доводов жалобы МПВТ "Аэропорт Шира" сослалось на то, что утвержденное судом мировое соглашение нарушает его права и законные интересы как законного владельца спорных помещений. В частности, заявитель указал на то, что при утверждении мирового соглашения суд первой инстанции не учел решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 14 апреля 2000 года по делу N А74-439/00-К1, в соответствии с котором за ним признано право законного владения помещениями общей площадью 79 кв.м, расположенными в здании автовокзала по адресу: Республика Хакасия, с. Шира, ул. Щетинина, д. 115 (в частности, теми помещениями, которые являются предметом мирового соглашения).

Представитель предпринимателя Алиева В.Г.-о. в представленном отзыве и в устных пояснениях указал на несостоятельность доводов МПВТ "Аэропорт Шира", в связи с чем просил оставить обжалуемое определение без изменения.

Остальные лица, участвующие в деле, своих представителей в заседание не направили, о времени и месте его проведения в соответствии со статьями 123 и 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются извещенными надлежащим образом.

Определение о принятии кассационной жалобы к производству и назначении судебного заседания по ее рассмотрению от 19 июня 2019 года выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, и направлено участвующим в деле лицам посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и информационной системе "Картотека арбитражных дел" (kad.arbitr.ru).

На основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей МПВТ "Аэропорт Шира", ответчика и третьего лица.

Проверив в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе и в отзыве на нее, правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов суда о применении норм права установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

В рамках настоящего дела предприниматель Алиев В.Г.-о. предъявил иск об истребовании у ответчика помещений N 3, N 4, N 5, N 6, N 7, N 8, N 9, N 10, N 15 и N 16 общей площадью 92 кв.м, расположенных в здании автовокзала по адресу: Республика Хакасия, с. Шира, ул. Щетинина, д. 115.

В обоснование предъявленных требований истец сослался на то, что на основании договора купли-продажи здания и земельного участка от 27.09.2018 N Р05/18 ОАО "Автовокзал" (продавец) передал в общую долевую собственность в равных долях (по 1/2 доле) ему и Казаковой Е.А. (покупатели) здание автовокзала площадью 543,2 кв.м с кадастровым номером 19:11:010221:51 и земельный участок площадью 9 543 кв.м с кадастровым номером 19:11:010221:10, расположенные по адресу: Республики Хакасия, Ширинский район, с. Шира, ул. Щетинина, 115.

Право общей долевой собственности Алиева В.Г-о и Казаковой Е.А (по 1/2 доле) на указанные выше нежилое здание и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19.10.2018.

После приобретения здания истцом было установлено, что предприниматель Микуть М.В. в отсутствие правовых оснований использует помещения в этом здании общей площадью 92 кв.м.

Ссылаясь на указанное обстоятельство, истец обратился в арбитражный суд с иском об истребовании данных помещений у ответчика.

В ходе рассмотрения дела предприниматель Алиев В.Г.-о. и предприниматель Микуть М.В. представили заключенное ими мировое соглашение, согласно которому истец с согласия третьего лица передает ответчику во временное владение и пользование помещения общей площадью 92 кв.м (согласно экспликации технического паспорта здания автовокзала по состоянию на 10.06.2003): помещение N 3 площадью 8,6 кв.м, помещение N 4 площадью 17,2 кв.м, помещение N 5 площадью 9,1 кв.м, помещение N 6 площадью 31 кв.м, помещение N 7 площадью 3,7 кв.м, помещение N 8 площадью 2 кв.м, помещение N 9 площадью 1,3 кв.м, помещение N 10 площадью 17 кв.м, помещение N 15 площадью 1,1 кв.м, помещение N 16 площадью 1 кв.м, расположенные в здании автовокзала по адресу: Республика Хакасия, с. Шира, ул. Щетинина, д. 115 (согласно экспликации технического паспорта здания автовокзала по состоянию на 10.06.2003). По условиям мирового соглашения размер арендной платы определен сторонами в сумме 10 000 рублей в месяц. При этом стороны обязались в течение трех дней заключить соответствующий договор аренды помещений.

Рассмотрев указанное мировое соглашение, Арбитражный суд Республики Хакасия определением от 3 апреля 2019 года его утвердил, производство по делу прекратил.

При этом, утверждая указанное мировое соглашение и прекращая производство по делу, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Между тем принятое судом первой инстанции определение подлежит отмене в связи со следующим.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса.

Согласно частям 1 и 2 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено Кодексом и иным федеральным законом.

В силу частей 3 и 4 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, при этом оно не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Частью 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", в силу принципа свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия. При этом Кодексом установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых арбитражный суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц (часть 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В силу пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 арбитражный суд при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той степени и поскольку это необходимо для установления соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в частности, проверяет полномочия лиц, подписавших проект мирового соглашения, наличие волеизъявления юридического лица на заключение мирового соглашения, возможно ли распоряжение имуществом, являющимся предметом мирового соглашения, имеются ли у такого имущества обременения, соответствует ли проект мирового соглашения императивным нормам действующего законодательства, в том числе о сделках (за исключением случаев, когда такая проверка осуществляется судом только по заявлению соответствующего лица), а также изучает проект мирового соглашения для целей выявления условий, затрагивающих права и законные интересы лиц, не участвующих в деле (с учетом положений пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае, поскольку представленное на утверждение мировое соглашение содержало условия о передаче в аренду помещений, суду первой инстанции надлежало проверить, вправе ли истец соответствующим образом распоряжаться данным имуществом и не имеет ли это имущество каких-либо обременений, после чего определить, не нарушает ли мировое соглашение права и законные интересы иных лиц.

Однако судом указанные обстоятельства проверены не были.

Так, в пункте 9 имеющегося в материалах дела договора купли-продажи здания и земельного участка от 27.09.2018 N Р05/18, являющегося основанием возникновения права собственности истца на здание, предусмотрено, что при продаже этого здания покупатели были предупреждены о том, что решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 14 апреля 2000 года по делу N А74-439/00-К1 МПВТ "Аэропорт Шира" предоставлено право законного владения помещениями в указанном здании общей площадью 79 кв.м и прилегающей территорией, обозначенной на схеме к договору от 05.04.1996 N 14.

В соответствии с названным решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 14 апреля 2000 года по делу N А74-439/00-К1 за МПВТ "Аэропорт Шира" признано право законного владения помещениями общей площадью 79 кв.м, расположенными в здании автовокзала по адресу: Республика Хакасия, с. Шира, ул. Щетинина, д. 115 и обозначенными на схеме к договору от 05.04.1996 N 14 (в том числе входным коридором, четырьмя кабинетами с северо-западной стороны здания автовокзала, кабинетом площадью 16,5 кв.м).

В рамках указанного дела было установлено, что названное выше здание автовокзала в поселке Шира построено Ширинским участком РСУ за счет государственных капитальных вложений для размещения в нем ряда организаций, включая и Ширинский аэропорт. Решением исполнительного комитета Ширинского районного Совета народных депутатов от 31.03.1988 N 58 "О передаче площадей автовокзала Ширинскому аэропорту Абаканского авиапредприятия" в связи с вводом в эксплуатацию здания автовокзала, расположенного в пос. Шира, в целях комплексного обслуживания населения Ширинского района Ширинской автоколонне 1341 было поручено предоставить Ширинскому аэропорту Абаканского авиапредприятия в бессрочное пользование площади автовокзала в размере 79 кв.м для размещения кассы аэрофлота и обслуживающего персонала аэропорта. Пунктом 2 данного решения Абаканскому авиапредприятию поручалось заключить с Ширинской автоколонной 1341 договор о совместном использовании здания автовокзала и прилегающей к нему территории. С момента ввода в эксплуатацию здания Ширинский аэропорт пользовался спорными помещениями, в том числе на основании договоров аренды.

В дальнейшем согласно решению Госкомимущества Республики Хакасия от 28.01.1993 N 17 и приказу концерна Красноярские авиалинии "Красноярскавиа" N 18 Ширинский аэропорт был выделен из состава Абаканского авиапредприятия и передан в муниципальную собственность Ширинского района.

Впоследствии ОАО "Автовокзал" (г. Абакан) обращалось в Арбитражный суд Республики Хакасия с иском к МПВТ "Аэропорт Шира" об истребовании спорных помещений из чужого незаконного владения последнего, при этом решением от 13 января 2006 года в удовлетворении иска было отказано (дело N А74-4929/2005).

При рассмотрении в рамках настоящего дела вопроса об утверждении мирового соглашения суд первой инстанции указанные обстоятельства не выяснил и не проверил. Вместе с тем без выяснения указанных обстоятельств вывод суда о том, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, является преждевременным. В этой связи обжалуемое определение не может быть признано законным и обоснованным, как того требует часть 4 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 287, частью 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обжалуемое определение суда первой инстанции подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в этот же суд.

При новом рассмотрении дела суду с учетом изложенного выше необходимо выяснить вопрос о том, не нарушает ли заключенное сторонами мировое соглашение права и законные интересы МПВТ "Аэропорт Шира", в частности, исходя из представленных доказательств установить характер признанного ранее за этим предприятием права законного владения помещениями в здании автовокзала (право аренды, право безвозмездного пользования на неопределенный срок или иное право) и его текущий статус - является ли оно действующим или нет.

Руководствуясь статьями 274, 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Хакасия от 3 апреля 2019 года по делу N А74-301/2019 отменить.

Направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Хакасия.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

С.Б. Качуков

Судьи

О.Н. Буркова М.А. Первушина