• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 8 июня 2020 г. N Ф02-1099/20 по делу N А33-20927/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"На основании вышеизложенного, судами дана оценка положениям решения Красноярского городского Совета депутатов от 25.06.2013 N В-377, установившего размер коэффициента К3 равного 4, на предмет его применения к отношениям сторон по договору аренды от 28.09.2016 N 1162. В результате этой оценки судами констатировано, что применение коэффициента К3 равного 4 в договорных отношениях сторон по данному конкретному делу не соответствует принципу экономической обоснованности размера арендной платы, установленному Постановлением N 582, применение данного коэффициента, равно как и его размер, материалами дела и необходимыми расчетами не обоснованы.

При таких обстоятельствах суды, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400143:122 предоставлен обществу в аренду для использования не в целях жилищного строительства, также принимая во внимание, что повышающих платежей за земельные участки в случае превышения сроков строительства, не относящееся к жилищному строительству, федеральное законодательство не содержит, суды правомерно пришли к выводу о нецелесообразности введения и использования повышающего коэффициента, установленного Решение Красноярского городского Совета депутатов от 25.06.2013 N В-377.

В этой связи, суды с учетом положений статей 1102 и 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно признали арендодателя неосновательно обогатившимся за счет истца, в связи с чем, обоснованно удовлетворили требование истца о взыскании неосновательного обогащения, составляющего разницу между уплаченной обществом арендной платой за период с 29.09.2016 по 06.06.2019 в размере 5 092 428 рублей 94 копейки и арендной платы, подлежащей уплате за этот же период, рассчитанной с учетом коэффициентов инфляции 2018 и 2019 годов с применением коэффициента К3 равного 1.

...

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации (постановления от 21.12.2011 N 30-П и от 08.06.2015 N 14-П, определения от 06.11.2014 N 2528-О, от 17.02.2015 N 271-О) только фактические обстоятельства (факты), установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении другого дела."