• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28 января 2022 г. N Ф02-7947/21 по делу N А58-9136/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Оценивая доводы Министерства, заявленные и в кассационной жалобе, о том, что Администрация, приобретя жилые помещения (квартиры) с общей площадью менее 33 кв. м по стоимости 33 кв. м, создала такие условия, в результате чего дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечены квартирами с меньшими площадями при таких же затратах, что является неэффективным расходованием бюджетных средств, суд апелляционной инстанции указал, что в рассматриваемом случае площадь приобретаемых жилых помещений 33 кв. м использована исключительно для расчета НМЦК в целом. Применение величины 33 квадратных метра для расчета начальной (максимальной) цены не влечет невозможность приобретения жилых помещений площадью от 24 до 38 квадратных метров, исходя из цены контракта.

При этом, как правильно учёл суд, по общему правилу, установленному частью 1 статьи 95 Федерального закона N 44-ФЗ, изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается; кроме того, частью 5 статьи 4 Закона РС(Я) от 15.12.2012 1154-З N 1201-IV прямо предусмотрена возможность предоставления помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма общей площадью от 24 до 38 квадратных метров.

Также суд апелляционной инстанции обоснованно признал недоказанным вывод Минфина РС(Я) о нарушении Администрацией Приказа N 854/пр тем, что при определении общей площади приобретаемых жилых помещений в муниципальных контрактах площадь балконов переведена в общую площадь жилого помещения с использованием коэффициента 0,5 вместо установленных 0,3, поскольку данные возможные нарушения осуществлены на стадии заключения контрактов, но не влияли на определение цены контракта исходя из НМЦК. Данные понижающие коэффициенты, как учёл суд, применяются для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения, применяются при определении цены по договору участия в долевом строительстве."