• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 9 февраля 2023 г. N Ф02-6267/22 по делу N А78-2813/2022

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Пунктом 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, предусмотрено, что отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

...

В силу пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Как установили суды, спорное общежитие не находится в управлении указанной войсковой части, право хозяйственного ведения или оперативного управления за войсковой частью 780081 на общежитие не зарегистрировано. Между тем право оперативного управления ФГАУ "Росжилкомплекс" на указанный объект зарегистрировано 22.03.2021, между истцом и ответчиком в отношении спорного общежития заключён договор ресурсоснабжения. Таким образом, в силу статей 296, 298, 308 Гражданского кодекса Российской Федерации задолженность правомерно взыскана судами в данном случае с ответчика как лица, обладающего вещным правом на спорное общежитие."