• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24 июля 2023 г. N Ф02-3615/23 по делу N А19-3553/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При рассмотрении настоящего дела суды установили, что в рамках дела N А19-22041/2018 заключенный АО "Киномакс" и ООО "Ракета" договор субаренды от 01.10.2016 признан недействительной (ничтожной) сделкой, посягающей на публичные интересы, в том числе интересы детей (посетителей торгового центра и детской игровой зоны), так как при его заключении был нарушен законодательно установленный запрет на размещение детских игровых зон выше второго этажа многофункционального торгового центра. В этой связи указанный договор не породил правовые последствия для сторон с момента его подписания в силу пункта 1 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации."