Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19 мая 2011 г. N Ф04-2101/11 по делу N А75-7996/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 19 мая 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 мая 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Триля А.В.,

судей Орловой Н.В., Финько О.И.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Авторынок" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 07.10.2010 (судья Никонова Е.А.) и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2011 (судьи: Еникеева Л.И., Глухих А.Н., Зиновьева Т.А.) по делу N А75-7996/2010.

В заседании приняли участие представители: от ООО "Авторынок": Съемщиков С.А., доверенность N 01 от 17.01.2011;

от администрации г. Нефтеюганска: Калянова Н.А., доверенность от 07.02.2010.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Авторынок" (далее - ООО "Авторынок", общество, ИНН 8604024538, ОГРН 1028601261897) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о взыскании с администрации г. Нефтеюганска (ИНН 8604013215, ОГРН 1028601264460) убытков в размере 30 025 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в связи с возвратом ответчику (арендодателю) земельного участка в первоначальном состоянии обществом произведен снос возведенных на этом земельном участке гаражей, стоимость которых является убытками истца.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Авторынок-1" (далее - ООО "Авторынок-1"), управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, Департамент имущественных и земельных отношений администрации г. Нефтеюганска.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 07.10.2010, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2011, в иске отказано.

Суд пришел к выводу, что истцом не доказан факт сноса гаражных боксов, а также размер убытков.

Не согласившись с принятыми судами актами, ООО "Авторынок" обратилось с кассационной жалобой.

По мнению заявителя жалобы, судом нарушены принципы, закрепленные в статьях 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В нарушение части 7 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом не дана оценка показаниям представителя ООО "Авторынок-1", подтвердившего факт сноса 11 гаражных боксов.

Указывает на то, что объект был снесен в рамках исполнительного производства. Судебные приставы неоднократно выносили предупреждения, в которых был указан срок передачи земельного участка без строений. Суд не привлек сотрудников службы судебных приставов по г. Нефтеюганску и Нефтеюганскому району для подтверждения факта сноса объекта. Акт приема-передачи земельного участка, подписанный ДИЗО администрации г. Нефтеюганска, документы о выполнении демонтажных работ, подтверждают причинение убытков и передачу земельного участка без гаражных боксов. Размер убытков подтверждается отчетом о рыночной стоимости объекта, договором об оказания оценочных услуг N 057/09-08 от 20.09.2008, квитанцией от 30.09.2008.

Просит решение и постановление отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении иска.

Администрация г. Нефтеюганска находит судебные акты законными и обоснованными.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации г. Нефтеюганска в отзыве на жалобу также решение и постановление находит законными.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, кассационная инстанция считает, что жалоба удовлетворению не подлежит.

Как следует из материалов дела, 18.08.2004 между Департаментом муниципальной собственности г. Нефтеюганска (арендодатель) и ООО "Авторынок" (арендатор) на основании постановления главы г. Нефтеюганска от 18.08.2004 N 582 подписан договор аренды земельного участка N 77/01, по условиям которого арендодатель передал в аренду арендатору сроком на 11 месяцев под строительство гаражных боксов земельный участок общей площадью 866 кв.м., расположенный по адресу: Северо-восточная зона, район старого аэровокзала, кадастровый номер 86:20:000036:0021, из земель поселений.

Администрацией муниципального образования г. Нефтеюганск ООО "Авторынок" выдано разрешение на строительство на указанном земельном участке гаража на 11 боксов N 61 от 17.07.2006.

ООО "Авторынок" (заказчик) и ООО "Гималаи" (исполнитель) подписан акт приемки законченного строительством объекта от 21.12.2006: гараж на 11 боксов на территории авторынка г. Нефтеюганска.

Инспекцией государственного строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ООО "Авторынок" выдано заключение N 64/03 от 25.12.2006 о соответствии законченного строительством объекта требованиям законодательства, нормативным техническим документам и проектной документации шифр 26-03, разработанной ООО "Сибирский проект".

На основании заявки ООО "Авторынок" N 05 от 12.01.2007 ФГУП "Ростехинвентаризация" филиал по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре Нефтеюганское подразделение проведена техническая инвентаризация объекта.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.04.2008 по делу N А75-208/2008 по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования г. Нефтеюганск к ООО "Авторынок" признан недействительным (ничтожными) договор аренды земельного участка N 77/01 от 18.08.2004 ввиду того, что земельный участок предоставлен без предварительного проведения торгов (конкурса, аукциона), то есть без соблюдения процедуры предоставления земельного участка под строительство объектов, установленной частью 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации. Суд обязал ООО "Авторынок" возвратить Департаменту имущественных и земельных отношений администрации г. Нефтеюганск земельный участок общей площадью 866 кв.м., расположенный по адресу: Северо-восточная зона, район старого аэровокзала, в течение месяца после вступления решения в законную силу.

По акту приема-передачи земельного участка от 09.02.2009 ООО "Авторынок" передало Департаменту имущественных и земельных отношений администрации г. Нефтеюганск спорный земельный участок.

Ссылаясь на то, что в связи со сносом возведенных на арендованном земельном участке гаражей обществу причинены убытки, ООО "Авторынок" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд пришел к выводу о недоказанности материалами дела факта сноса гаражных боксов. Кроме того, суд критически оценил отчет о рыночной стоимости гаража на 11 боксов N 057/09-08 от 20.09.2008 и посчитал, что истцом не доказан размер убытков.

Суд кассационной инстанции соглашается с выводами суда по настоящему делу.

Лицо, право которого нарушено, в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Суд при рассмотрении требования о возмещении внедоговорного вреда должен установить наличие вреда и его размер, противоправность поведения лица, причинившего вред, причинную связь между наступившими убытками и действиями (бездействием) причинителя вреда, а также его вину, за исключением случаев, когда ответственность наступает без вины.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, в том числе пояснения директора ООО "Авторынок-1", по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая доводы и возражения сторон, суд пришел к обоснованному выводу о недоказанности материалами дела факта причинения убытков истцу.

Судом установлено, что акт приема-передачи земельного участка от 09.02.2009 подтверждает возврат истцом ответчику земельного участка площадью 866 кв.м. с кадастровым номером 86:20:000036:0021 в состоянии и качестве не хуже первоначального, однако сведений о наличии или отсутствии на участке гаражного бокса в акте нет. Решением суда по делу N 75-208/2008 обязанность истца по сносу гаражей не установлена.

В связи с отсутствием доказательств оплаты работ, суд критически отнесся к представленным истцом документам в обоснование демонтажа.

Довод заявителя жалобы о том, что объект был снесен в рамках исполнительного производства, не подтвержден документально.

Кроме того, из плана границ земельного участка (приложение 1) к договору аренды земельного участка N 941 от 18.11.2009, заключенному между Департаментом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования г. Нефтеюганск и ООО "Авторынок-1" усматривается, что земельный участок предоставлен обществу "Авторынок-1" в аренду уже с имеющимся на нем строением гаражей.

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (гараж на 11 боксов, расположенный по адресу: г. Нефтеюганск, ул. Усть-Балыкская) ООО "Авторынок-1" предоставлены документы, полученные ООО "Авторынок" при строительстве гаражного бокса. Регистрация права собственности произведена, в том числе, на основании технического паспорта по состоянию на 2007 год.

С учетом этого суд пришел к выводу, что ООО "Авторынок-1" в 2010 году зарегистрировало за собой право собственности на объект, ранее построенный истцом.

Доказательств, подтверждающих возведение гаражей новым собственником, в деле не имеется.

Также суд кассационной инстанции соглашается с выводом суда о том, что представленный истцом отчет о рыночной стоимости гаража на 11 боксов N 057/09-08 от 20.09.2008 не является надлежащим доказательством, подтверждающим размер причиненных убытков.

У кассационной инстанции не имеется оснований для переоценки выводов суда по делу.

Поскольку доказательств, подтверждающих факт сноса 11 гаражных боксов, а также о размере убытков истцом не представлено, суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах судебные акты являются законными и обоснованными, оснований для их отмены не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 07.10.2010 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2011 по делу N А75-7996/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.В. Триль

Судьи

Н.В. Орлова

О.И. Финько