Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 июня 2011 г. N Ф04-2973/11 по делу N А45-19022/2010

город Тюмень

Дело N А45-19022/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 16 июня 2011 года

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Лаптева Н.В.

судей Рябининой Т.А.

Фроловой С.В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Евродевелопмент" на решение от 22.12.2010 Арбитражного суда Новосибирской области (судья Рябцева Е.Ю.) и постановление от 04.04.2011 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Кулеш Т.А., Кайгородова М.Ю., Нагишева О.Б.) по делу N А45-19022/2010 по иску закрытого акционерного сельскохозяйственного общества "Русь" (ИНН 5433104351, ОГРН 1025404359727) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Альфа-Капитал" (ИНН 7728142469, ОГРН 1027739292283) о признании права собственности.

Третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Евродевелопмент", Иваненко Ирина Александровна.

В заседании приняли участие представители:

от закрытого акционерного сельскохозяйственного общества "Русь" - Камбаров А.В. по доверенности от 07.06.2011, Смирнова Р.А. по доверенности от 10.12.2009;

от общества с ограниченной ответственностью "Евродевелопмент" - Корницкий А.Е. по доверенности от 20.05.2010, Чугунов М.Ю. по доверенности от 08.12.2010;

от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Альфа-Капитал" - Корницкий А.Е. по доверенности от 25.05.2011.

Суд установил:

закрытое акционерное сельскохозяйственное общество "Русь" (далее - ЗАО "Русь") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Альфа-Капитал" (далее - ООО УК "Альфа-Капитал") о признании права собственности:

на земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:0467 из земель сельскохозяйственного назначения площадью 9 350 000 кв. м, местоположение которого примерно в 8 км по направлению на юго-запад (чересполосный в 2,5 км) от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, село Верх-Тула, улица Новая, 26;

на земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:471 из земель сельскохозяйственного назначения площадью 196 158 кв. м, местоположение которого в центральной части кадастрового квартала 54:19:062501, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет;

на земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:472 из земель сельскохозяйственного назначения площадью 62 037 кв. м, местоположение которого в центральной части кадастрового квартала 54:19:062501, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет;

на земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:473 из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1 338 105 кв. м, местоположение которого в центральной части кадастрового квартала 54:19:062501, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет;

на земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:474 из земель сельскохозяйственного назначения площадью 925 200 кв. м, местоположение которого в центральной части кадастрового квартала 54:19:062501, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет.

Иск мотивирован незаконной государственной регистрацией права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паёв закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Альфа-Капитал Земельный" и доверительного управления в пользу ООО УК "Альфа-Капитал" на указанные земельные участки, принадлежащие ЗАО "Русь", что препятствует реализации права собственности.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 22.12.2010 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2011 решение арбитражного суда оставлено без изменения.

Руководствуясь нормами статей 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), статьи 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", Закона РСФСР от 25.12.1990 N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", Указа Президента РСФСР от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" арбитражные суды исходили из того, при приватизации совхоза "Заводской", переименованного в коллективное сельскохозяйственное предприятие "Россия" (далее по тексту - КСХП "Россия"), члены трудового коллектива и иные лица, имеющие право на имущественные паи и земельные доли, добровольно распорядились своим правом собственности, внеся имущественные паи и земельные доли в качестве взноса в уставный капитал вновь созданного на основании заявки акционерного общества закрытого типа сельскохозяйственное предприятие "Россия" (далее по тексту - АОЗТ "Россия"), которое впоследствии преобразовано в ЗАО "Русь".

Не согласившись с выводами, общество с ограниченной ответственностью "Евродевелопмент" (далее по тексту - ООО "Евродевелопмент") подало кассационную жалобу, в которой просит решение, постановление арбитражного суда первой и апелляционной инстанций отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Податель жалобы полагает, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, ссылаясь на передачу земельных угодий совхоза "Заводской" в коллективно-долевую собственность рабочих и служащих КСХП "Россия" и свидетельства о праве собственности на земельные участки, выданные в 1994 году работникам КСХП "Россия". Подвергая сомнению достоверность заявки от 27.11.1992 на создание АОЗТ "Россия", ООО "Евродевелопмент" считает, что члены трудового коллектива КСХП "Россия" не вносили свои имущественные паи и земельные доли в уставной капитал АОЗТ "Россия".

По мнению ООО "Евродевелопмент", суды нарушили нормы процессуального права, поскольку в нарушение статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не прекратили производство по настоящему делу, статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - не приняли во внимание факты, установленные судами по другим делам, а также не применили последствия пропуска срока исковой давности, предусмотренные статьями 196, 199 Гражданского кодекса.

В отзыве ЗАО "Русь" возражало против доводов кассационной жалобы, просило оставить без изменения судебные акты как соответствующие законодательству и сложившейся судебной практике.

В судебном заседании представитель ООО "Евродевелопмент" Чугунов М.Ю. заявил ходатайство о проведении судебно-технической экспертизы имеющегося в деле документа - заявки на создание АОЗТ СХП "Россия" от 27.11.1992.

Представители ЗАО "Русь" возражали против удовлетворения данного ходатайства в связи с тем, что экспертиза указанного доказательства была ранее проведена по другому делу и суды дали ему надлежащую оценку.

Ходатайство ООО "Евродевелопмент" удовлетворению не подлежит, поскольку направлено на получение нового доказательства, что за пределами рассмотрения кассационной жалобы, предусмотренными положением статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали свои доводы и возражения.

Проверив в соответствии с положениями статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдение процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как установил арбитражный суд, на основании Государственного акта на право пользования землёй А-I N 241740 от 25.06.1984 совхоз "Заводской" владел и использовал на праве бессрочного и бесплатного пользования в сельскохозяйственных целях земельным участком площадью 6 947 га, расположенным по плану с ориентиром - село Верх-Тула, ограниченный земельными участками совхозов "Ярковский", "Толмачёвский", "Пригородный", "Морской", районной сельхозтехники и других землевладельцев.

Решением исполнительного комитета Новосибирского районного Совета народных депутатов от 10.01.1991 N 25 совхоз "Заводской" был переименован в коллективное предприятие "Россия".

Коллектив КСП "Россия" обратился с заявкой от 27.11.1992 о создании в селе Верх-Тула Новосибирского района АОЗТ "Россия", учредителями которого является трудовой коллектив и иные лица, получившие при приватизации КСП "Россия" имущественные паи и земельные доли, уставной капитал которого состоит из вкладов в виде имущественных и земельных паёв и денежных средств учредителей.

Постановлением Администрации Новосибирского района Новосибирской области от 24.12.1992 N 954 КСП "Россия" перерегистрировано в АОЗТ "Россия".

Постановлением Администрации Новосибирского района Новосибирской области от 23.09.1993 N 748 АОЗТ "Россия" переименовано в АОЗТ "Русь".

Государственным актом N НСО-19-000359, выданным на основании постановления Администрации Новосибирского района от 18.10.1993 N 804, АОЗТ "Русь" предоставлен земельный участок 4 611 га, из которых 4 144 га в коллективно-долевую собственность бесплатно, бессрочное (постоянное) пользование 467 га для ведения сельского хозяйства.

Постановлением Администрации Новосибирского района Новосибирской области от 25.02.1998 N 154 АОЗТ "Русь" переименовано в ЗАО "Русь".

На основании гражданско-правовых сделок с учредителями ЗАО "Русь" Иваненко И.А. и ООО "ЕвроДевелопмент" приобрели в собственность спорные земельные участки.

Земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:0015 площадью 4 144 га был закрыт и открыт новый земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:0284, который был разделён на два земельных участка, один из которых имел кадастровый номер 54:19:062501:0404. Земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:0404 также был разделён на два земельных участка, один из которых с кадастровым номером 54:19:062501:0447 вновь был разделён на два земельных участка: с кадастровым номером 54:19:062501:0467 площадью 9 350 000 кв. м, являющийся спорным и с кадастровым номером 54:19:062501:0468, из которого были выделены спорные земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:062501:471, 54:19:062501:472, 54:19:062501:473, 54:19:062501:474.

Спорные земельные участки Иваненко И.А. и ООО "ЕвроДевелопмент" передали в оплату инвестиционных паёв закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Альфа-Капитал Земельный" (далее по тексту - ЗПИФН "Альфа-Капитал Земельный") и в доверительное управление ООО УК "Альфа-Капитал".

Право общей долевой собственности на спорные земельные участки владельцев инвестиционных паёв ЗПИФН "Альфа-Капитал Земельный" и доверительное управление в пользу ООО УК "Альфа-Капитал" зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - ЕГРП).

Между тем, спорные земельные участки не выбывали из владения ЗАО "Русь".

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новосибирской области от 01.06.2009 по делу N А45-2256/2008 признаны незаконными действия Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области по закрытию земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:0015 и по открытию земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:0284, суд обязал Управление восстановить в реестре ранее учтённый в реестре земельный участок ЗАСХО "Русь" площадью 4 144 га с кадастровым номером 54:19:062501:0015.

При таких обстоятельствах выводы арбитражного суда о том, что ЗАО "Русь" является правопреемником АОЗТ "Россия" и собственником спорных земельных участков соответствуют имеющимся в деле доказательствам и нормам права.

Так, в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса защита нарушенного гражданского права осуществляется путём признания права.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, удостоверяющие права на землю и выданные юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

В силу Указа Президента РСФСР от 27.12.1999 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РСФСР от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановления Правительства РСФСР от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Указа Президента РСФСР следует читать как "от 27.12.1991 г."

При реорганизации коллективного предприятия все работники сельскохозяйственных предприятий наделялись бесплатным земельным и имущественным паем.

На основании пункта 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паёв).

При выборе второго способа члены трудового коллектива колхоза должны внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество, как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли.

Согласно статье 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретённое по иным основаниям, допускаемым законом. Акционерные общества являются также собственниками средств, полученных ими от продажи акций.

Доводы кассационной жалобы не влекут отмену обжалуемых судебных актов, поскольку либо направлены на иную оценку имеющихся в деле доказательств и установленных фактических обстоятельств, что находится за пределами рассмотрения кассационной жалобы, предусмотренными статьёй 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, либо противоречат приведённым нормам права.

Арбитражный суд правомерно дал оценку гражданско-правовым договорам со спорными земельными участками как ничтожным сделкам, не влекущих правовых последствий, по причине несоответствия закону.

Сделки по отчуждению земельных долей осуществлены в период действия Гражданского кодекса и Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", которые не допускают возникновения общей долевой собственности акционеров на имущество, внесённое в уставный капитал акционерного общества.

Довод о том, часть земельного участка не могла быть принята в собственность АОЗТ "Россия" в связи с передачей в коллективную долевую собственность АОЗТ СХП "Россия" на основании постановления администрации Новосибирского района от 18.10.1993 N 804, несостоятелен.

В соответствии с абзацем 6 пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" права по выделению земельных долей (паёв) в натуре не распространялись на работников сельскохозяйственных предприятий, реорганизация которых производится в соответствии с пунктами 20-23 и 26 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708.

Письмом Управления сельского хозяйства Новосибирской области и комитета по управлению Государственным имуществом Новосибирской области от 11.11.1992 в перечень племенных совхозов и колхозов, овощеводческих совхозов с мелиоративными системами, реорганизуемых с сохранением целостности специализированных участков производства, включено КСХП "Россия".

Таким образом, с момента внесения имущественных паёв и земельных долей в уставный капитал общества оно стало их собственником, а бывшие члены совхоза и иные учредители - его акционерами.

Статья 304 Гражданского кодекса предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права. В настоящем деле нарушения связаны с распоряжением землями АОЗТ "Россия" и земельными долями без согласия собственника и с государственной регистрацией прав третьих лиц на земельные доли, а в последующем - на спорные земельные участки.

В связи с этим иск о признании права как способ правовой защиты, выбранный обществом в качестве владеющего собственника, следует признать правильным. На требования собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковая давность не распространяется в силу положений статей 208 и 304 Гражданского кодекса.

Выводы арбитражного суда также соответствуют правовым позициям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в постановлении от 29.04.2009 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату постановления Пленума ВАС и Пленума ВС следует читать как "от 29.04.2010 г."

С учётом изложенного, решение, постановление арбитражного суда первой и апелляционной инстанций приняты с правильным применением норм материального права и соблюдением норм процессуального права.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на подателя кассационной жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 22.12.2010 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2011 по делу N А45-19022/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Н.В. Лаптев

Судьи

Т.А. Рябинина С.В. Фролова