Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29 августа 2012 г. N Ф04-2862/12 по делу N А67-5183/2011

г. Тюмень

29 августа 2012 г.

Дело N А67-5183/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 августа 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Туленковой Л.В.

судей Коробейниковой О.С.

Лошкомоевой В.А.

при ведении протокола помощником судьи Шанауриной Ю.В. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Рос-Транс-Сиб" на решение от 21.11.2011 Арбитражного суда Томской области (судья Какушкина Н.Н.) и постановление от 22.03.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Шатохина Е.Г., Мухина И.Н., Павлюк Т.В.) по делу N А67-5183/2011 по иску общества с ограниченной ответственностью "Рос-Транс-Сиб" (636000, город Северск, улица Советская, 1, 20, ОГРН 1027001690374, ИНН 7024008636) к обществу с ограниченной ответственностью "Северный город" (634000, город Томск, Иркутский тракт, 58, ОГРН 1027000866452, ИНН 7018047860) о признании права собственности отсутствующим.

Другие лица, участвующие в деле: Толкачев Сергей Владимирович, общество с ограниченной ответственностью "Лаки Стар".

Путём использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области (судья Воронина С.В.) в заседании участвовали представители: общества с ограниченной ответственностью "Рос-Транс-Сиб" Яннаев В.Е. по доверенности от 08.08.2012, общества с ограниченной ответственностью "Северный город" Батрацкая Е.П. по доверенности от 24.10.2011.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Рос-Транс-Сиб" (далее - ООО "Рос-Транс-Сиб", заявитель) обратилось в Арбитражный суд Томской области к обществу с ограниченной ответственностью "Северный город" (далее - ООО "Северный город") с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимого имущества - автозаправочную станцию, инвентарный номер 69:541:001:002167950, условный номер 70-70-02/024/2007-720, расположенную по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, улица Славского, 44 (далее - АЗС, объект недвижимого имущества).

Решением суда от 21.11.2011, оставленным без изменения постановлением от 22.03.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении иска отказано.

ООО "Рос-Транс-Сиб" обратилось с кассационной жалобой, доводы которой поддержаны представителем в судебном заседании, просит решение и постановление отменить, принять по делу новый судебный акт.

По мнению заявителя, судебные акты вынесены при неправильном применении норм материального и процессуального права. Договор купли-продажи АЗС является ничтожной сделкой и не порождает юридических последствий как сделка, заключённая неуполномоченным лицом. ООО "Рос-Транс-Сиб" воли на совершение сделки не выражало. Судебные акты, вынесенные по делам N А67-6889/2008 и N А67-4046/2010, не являются преюдициальными при рассмотрении настоящего спора.

В представленном отзыве, поддержанном представителем в судебном заседании, ООО "Северный город" считает, что доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, являются не обоснованными, а требования не подлежащими удовлетворению.

Проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 АПК РФ законность судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Из материалов дела следует, что между ООО "Северный город" (займодавец) и ООО "Рос-Транс-Сиб" (заёмщик) был заключён договор займа от 28.08.2008 N 01/2008-З. По условиям договора ООО "Северный город" передало ООО "Рос-Транс-Сиб" денежные средства в размере 13 500 000 рублей на срок до 27.09.2008 под 1% годовых.

ООО "Рос-Транс-Сиб" (продавец) и ООО "Северный город" (покупатель) заключили договор от 29.08.2008 купли-продажи недвижимого имущества (с учётом дополнительного соглашения от 03.09.2008). По условиям договора ООО "Рос-Транс-Сиб" обязалось передать в собственность ООО "Северный город" недвижимое имущество - АЗС, а "Северный город" обязалось принять данное имущество и оплатить за него 13 500 000 рублей.

ООО "Рос-Транс-Сиб" и ООО "Северный город" подписали 29.08.2008 соглашение о зачёте взаимных требований. По условиям соглашения ООО "Рос-Транс-Сиб" погашает перед ООО "Северный город" обязательство по возврату займа, полученного по договору займа от 28.08.2008 N 01/2008-0З, а ООО "Северный город" погашает перед ООО "Рос-Транс-Сиб" обязательство по оплате имущества, передаваемого по договору купли-продажи от 29.08.2008.

Платёжным поручением от 26.09.2008 N 158 ООО "Северный город" перечислило ООО "Рос-Транс-Сиб" 2 059 322 рубля 03 копейки во исполнение условий соглашения о зачёте от 29.08.2008.

По передаточному акту от 29.08.2008 объект недвижимого имущества - АЗС был передан ООО "Северный город".

Право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано за ООО "Северный город", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2008 серии 70 АБ N 198741.

ООО "Рос-Транс-Сиб", ссылаясь на то, что договор займа от 28.08.2008 N 01/2008-З, договор купли-продажи недвижимого имущества от 29.08.2008, соглашение о зачёте от 29.08.2008 подписаны неуполномоченным лицом, в силу чего являются ничтожными и не порождают правовых последствий, обратилось в суд с настоящим иском.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что решением от 12.02.2010 Арбитражного суда Томской области по делу N А67-6889/2008 отказано в удовлетворении иска Донца Евгения Владимировича к ООО "Рос-Транс-Сиб" и ООО "Северный город" о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.08.2008.

Постановлением от 18.11.2010 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А67-4046/2010 отказано в удовлетворении иска ООО "Рос-Транс-Сиб" к ООО "Северный город" о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.08.2008.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ целью обращения лица в суд является защита его нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Перечень способов защиты гражданских прав содержится в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление от 29.04.2010 N 10/22) в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путём признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путём предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Вывод судов о выборе заявителем ненадлежащего способа защиты является обоснованным, поскольку из положений пункта 52 Постановления от 29.04.2010 N 10/22 следует, что он применяется в случае, если право истца не может быть защищено другим способом кроме признания зарегистрированного права отсутствующим.

ООО "Рос-Транс-Сиб" реализовало право вещно-правового способа защиты при подаче иска к ООО "Северный город" о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.08.2008.

В силу пункта 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку по делам N А67-6889/2008 и N А67-4046/2010 судами установлено, что признание арбитражным судом недействительным решения внеочередного общего собрания участников ООО "Рос-Транс-Сиб" от 22.07.2008 о назначении Толкачева С.В. на должность директора не является основанием для признания недействительным договора купли-продажи недвижимости от 29.08.2008, то в рамках рассматриваемого дела суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу о их преюдициальном значении.

Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно имеющимся в материалах дела доказательствам право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано за ООО "Северный город".

При таких обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ООО "Рос-Транс-Сиб".

Доводы заявителя, приведённые в кассационной жалобе, были предметом судебного разбирательства и направлены на переоценку обстоятельств, установленных судами первой и апелляционной инстанций, что недопустимо при рассмотрении спора в суде кассационной инстанции в силу положений главы 35 АПК РФ.

С учётом изложенного суд кассационной инстанции считает, что материалы дела исследованы судами первой и апелляционной инстанций полно, выводы судов соответствуют закону и установленным фактическим обстоятельствам.

Судами первой и апелляционной инстанций приняты законные судебные акты, дана надлежащая правовая оценка всем доказательствам, применены нормы материального права, подлежащие применению, нарушений процессуального законодательства не допущено.

Основания для отмены решения и постановления, являющихся законными и обоснованными, в соответствии со статьёй 288 АПК РФ отсутствуют.

ООО "Рос-Транс-Сиб" определением суда от 02.07.2012 была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины. В связи с отказом в удовлетворении кассационной жалобы государственная пошлина подлежит взысканию с заявителя.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 21.11.2011 Арбитражного суда Томской области и постановление от 22.03.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А67-5183/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Рос-Транс-Сиб" - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "Рос-Транс-Сиб" в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины. Суду первой инстанции выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Л.В. Туленкова

Судьи

О.С. Коробейникова В.А. Лошкомоева