• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26 декабря 2012 г. N Ф04-6091/12 по делу N А46-23773/2012

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Законодательство предусматривает, что земля, на которой расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью собственников помещений в нем.

Относительно процедуры формирования такого участка суд округа отметил следующее.

Закон о введении в действие ЖК РФ предусматривает определенные правила.

Участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в указанную общую долевую собственность с момента формирования этой земли.

В случае, когда земля не сформирована до введения в действие ЖК РФ, любое лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в орган власти с заявлением о подобном формировании.

При этом действующим законодательством не предусмотрен механизм, посредством которого собственники помещений в многоквартирных домах имели бы возможность своевременно узнавать о формировании соответствующего земельного участка.

Также не установлено законодательно и правило, обязывающее лицо, управляющее многоквартирным жилым домом (в частности, ТСЖ), уведомлять собственников помещений в нем о формировании подобного участка.