Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 8 мая 2013 г. N Ф04-1812/13 по делу N А70-4617/2012

г. Тюмень

8 мая 2013 г.

Дело N А70-4617/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 06 мая 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 08 мая 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Туленковой Л.В.

судей Кадниковой О.В.

Каранкевича Е.А.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Коммерческий центр ТХФЗ" на решение от 27.09.2012 Арбитражного суда Тюменской области (судья Авдеева Я.В.) и постановление от 22.01.2013 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Кудрина Е.Н., Рожков Д.Г., Солодкевич Ю.М.) по делу N А70-4617/2012 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Западно-Сибирский медицинский центр Федерального медико-биологического агентства" (644033, город Омск, улица Красный Путь, 127, ОГРН 1025500510826, ИНН 5502018378) к обществу с ограниченной ответственностью "Коммерческий центр ТХФЗ" (625005, город Тюмень, улица Щербакова, 23/2, ОГРН 1067203358529, ИНН 7202154101) об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Другие лица, участвующие в деле: Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью "Коммерческий центр ТХФЗ" Обухова А.В. по доверенности от 13.04.2013 N 5;

Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области Шевалева Н.С. по доверенности от 31.07.2012 N 92/01-Д.

Суд установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Западно-Сибирский медицинский центр Федерального медико-биологического агентства" (далее - ФГБУЗ ЗСМЦ ФМБА России) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к закрытому акционерному обществу "Коммерческий центр ТХФЗ" (далее - ЗАО "Коммерческий центр ТХФЗ") об истребовании из чужого незаконного владения части площади вестибюля приёмного отделения Тюменской больницы филиала ФГБУЗ ЗСМЦ ФМБА России площадью 19 кв. м, расположенного по адресу: город Тюмень, улица Беляева, 1.

Определением суда от 20.09.2012 произведена замена закрытого акционерного общества "Коммерческий центр ТХФЗ" на надлежащего ответчика - общество с ограниченной ответственностью "Коммерческий центр ТХФЗ" (далее - ООО "Коммерческий центр ТХФЗ", заявитель).

Решением суда от 27.09.2012, оставленным без изменения постановлением от 22.01.2013 Восьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены.

ООО "Коммерческий центр ТХФЗ" обратилось с кассационной жалобой, доводы которой поддержаны представителем в судебном заседании, просит решение и постановление отменить, принять по делу новый судебный акт.

По мнению заявителя, судебные акты вынесены при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела. Суды не приняли во внимание переписку ООО "Коммерческий центр ТХФЗ" с ФГБУЗ ЗСМЦ ФМБА России, Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области (далее - ТУ ФАУГИ в Тюменской области) и Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области (далее - ТУ ФАУГИ по Омской области), из которой следует намерение продлить срок договора аренды объекта недвижимого имущества (заключить договор на новый срок).

В представленном отзыве на кассационную жалобу, доводы которого поддержаны представителем в судебном заседании, ТУ ФАУГИ в Тюменской области возражает против доводов ООО "Коммерческий центр ТХФЗ", просит в удовлетворении кассационной жалобы отказать, а судебные акты оставить без изменения как законные и обоснованные.

Проверив в соответствии со статьями 274, 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела, между ТУ ФАУФИ по Тюменской области (арендодатель), Федеральным государственным учреждением "Западно-Сибирский медицинский центр федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию" в лице ФГУ "ЗСМЦ Росздрава" (балансодержатель) и ЗАО "Коммерческий центр ТХФЗ" (арендатор) заключён договор аренды от 30.11.2005 N 3583.

По условиям договора в аренду передано нежилое помещение общей площадью 35,8 кв. м на первом этаже здания, расположенного по адресу: город Тюмень, улица Беляева, 1 (выкопировка, приложение 3) для размещения аптечного пункта сроком с 01.12.2005 до 01.11.2006.

Нежилое строение, в котором расположено арендуемое помещение, закреплено за ФГБУЗ ЗСМЦ ФМБА России на праве оперативного управления, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права от 21.11.2011 серии 72 НМ 118231.

Судом первой инстанции установлено, что в сентябре 2010 года ЗАО "Коммерческий центр ТХФЗ" освободило занимаемое помещение площадью 35,8 кв. м и заняло часть площади вестибюля размером 19 кв. м на первом этаже приёмного отделения Тюменской больницы ФГБУЗ ЗСМЦ ФМБА России по адресу: город Тюмень, улица Беляева, 1. Договор аренды заключён не был.

ФГБУЗ ЗСМЦ ФМБА России направило ЗАО "Коммерческий центр ТХФЗ" претензию от 27.03.2012 N 337 с требованием в срок до 06.04.2012 освободить нежилое помещение площадью 17 кв. м.

В ответе ООО "Коммерческий центр ТХФЗ" (правопреемник ЗАО "Коммерческий центр ТХФЗ") указало, что ждёт письменного ответа о намерении заключить договор аренды нежилого помещения общей площадью 35,8 кв. м, расположенного по адресу: город Тюмень, улица Беляева, 1, на новый срок без проведения аукциона до 01.07.2015.

ФГБУЗ ЗСМЦ ФМБА России, полагая, что его права нарушены, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьёй 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Статьёй 305 ГК РФ закреплено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно пункту 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на основании пункта 4 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления защищаются от их нарушения в порядке, предусмотренном статьёй 305 ГК РФ.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, обращаясь с виндикационным иском, истец должен представить арбитражному суду доказательства, подтверждающие следующие обстоятельства: наличие права собственности на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, факт незаконного владения ответчиком объектом гражданских прав, отсутствие между сторонами обязательственных правоотношений по поводу истребуемого имущества.

Согласно статьям 67, 68, 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, исходя из их относимости и допустимости.

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав представленные в материалы дела доказательства, установили факт принадлежности спорного помещения ФГБУЗ ЗСМЦ ФМБА России на праве оперативного управления и пришли к верному выводу об отсутствии обязательственных отношений между ФГБУЗ ЗСМЦ ФМБА России и ООО "Коммерческий центр ТХФЗ" по поводу части площади вестибюля размером 19 кв. м на первом этаже приёмного отделения Тюменской больницы ФГБУЗ ЗСМЦ ФМБА России по адресу: город Тюмень, улица Беляева, 1.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенные нормы, судами первой и апелляционной инстанций правомерно удовлетворены заявленные исковые требования.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и получили надлежащую правовую оценку, по существу сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств и сделанных судами на их основании выводов, что не относится к полномочиям суда кассационной инстанции (статья 286 АПК РФ).

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основаниями для отмены решения суда первой инстанции и постановления апелляционного суда (статья 288 АПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено.

Основания для отмены решения и постановления в соответствии со статьёй 288 АПК РФ отсутствуют.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 27.09.2012 Арбитражного суда Тюменской области и постановление от 22.01.2013 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А70-4617/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Коммерческий центр ТХФЗ" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Л.В. Туленкова

Судьи

О.В. Кадникова Е.А. Каранкевич