• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27 декабря 2016 г. N Ф04-6048/16 по делу N А46-14755/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии с пунктом 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В пункте 1 статьи 612 ГК РФ предусмотрена ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

...

Суды, оценив ответ ООО "Кедр" от 05.08.2014 N 116 на претензию управления от 28.07.2014 об уплате задолженности по арендным платежам, пришли к выводу, что данный ответ не может являться требованием применительно к статье 612 ГК РФ. Ввиду отсутствия в данном случае доказательств досудебного обращения ООО "Кедр" к арендодателю с требованием об уменьшении арендной платы на соразмерную сумму, соответствующее встречное требование общества обоснованно оставлено судами без удовлетворения."

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27 декабря 2016 г. N Ф04-6048/16 по делу N А46-14755/2014