Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 5 марта 2014 г. N Ф04-1237/14 по делу N А03-818/2013

город Тюмень

5 марта 2014 г.

Дело N А03-818/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 05 марта 2014 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Кадниковой О.В.,

судей Есикова А.Н.,

Лошкомоевой В.А.

при ведении протокола помощником судьи Спиридоновым В.В. рассмотрел в судебном заседании с использованием средств видеоконференц-связи кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае на решение от 27.08.2013 Арбитражного суда Алтайского края (судья Бояркова Т.В.) и постановление от 15.11.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Захарчук Е.И., Лобанова Л.Е., Терехина И.И.) по делу N А03-818/2013 по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае к Ордена Трудового Красного Знамени "Открытое акционерное общество "Алтайхимпром" имени Г.С. Верещагина (658839, Алтайский край, город Яровое, улица Заводская, 2, ИНН 2211000677, ОГРН 1022200882802) о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимого имущества.

Другие лица, участвующие в деле: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, закрытое акционерное общество "Алтайкровля", открытое акционерное общество "Алтайский Химпром" имени Верещагина.

Путём использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Алтайского края (судья Хворов А.В.) в судебном заседании принял участие представитель Ордена Трудового Красного Знамени "Открытое акционерное общество "Алтайхимпром" имени Г.С. Верещагина - Екименко Е.А. по доверенности от 25.02.2014 N 21-23юр.

Суд установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае (далее по тексту - Управление Росимущества, истец) обратилось в арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Ордена Трудового Красного Знамени "Открытое акционерное общество "Алтайхимпром" имени Г.С. Верещагина (далее по тексту - ОАО "Алтайхимпром", ответчик) о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание, литера А, общей площадью 414,1 кв. м, расположенное по адресу: Алтайский край, город Яровое, Промзона, 22/1.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (далее по тексту - Управление Росреестра), закрытое акционерное общество "Алтайкровля" (далее по тексту - ЗАО "Алтайкровля"), открытое акционерное общество "Алтайский Химпром" имени Верещагина (далее по тексту - ОАО "Алтайский Химпром").

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 27.08.2013, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2013, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе Управление Росимущества просит отменить решение от 27.08.2013 и постановление от 15.11.2013, принять новый судебный акт об удовлетворении иска.

По мнению подателя жалобы, выводы судов первой и апелляционной инстанций о недоказанности факта включения корпуса 263 БОС-насосная в перечень объектов, не подлежащих приватизации, не основаны на документах, представленных в материалы дела и противоречат иным выводам, содержащимся в обжалуемых судебных актах. Истец полагает, что наличие государственной регистрации права собственности на спорный объект, передача его в аренду, регистрация договора аренды однозначно свидетельствует о том, что спорный объект является собственностью Российской Федерации.

ЗАО "Алтайкровля" в письменном отзыве на кассационную жалобу не соглашается с её доводами, просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика возражал против доводов кассационной жалобы, просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

Рассмотрев кассационную жалобу, изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьями 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов по настоящему делу, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены. При этом исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 07.05.2009 серии 22АБ N 676795 Российская Федерация является собственником здания - корпуса 263 БОС-насосная площадью 1 040,2 кв. м, литеры: М, М1, М2, расположенного по адресу: Алтайский край, город Яровое, площадь Предзаводская, 2.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 11.05.2012 серия 22АГ N 408130 ОАО "Алтайхимпром" является собственником здания площадью 414,1 кв. м, литера А, расположенного по адресу: Алтайский край, город Яровое, Промзона, 22/1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - ЕГРП) от 30.10.2012 ОАО "Алтайкровля" (правопредшественник ЗАО "Алтайкровля") является собственником здания общей площадью 537,5 кв. м, расположенного по адресу: Алтайский край, город Яровое, Промзона, 22.

Нежилое здание площадью 414,1 кв. м, литера А, и нежилое здание площадью 537,5 кв. м являются частями здания - корпуса 263 БОС-насосная, на которое зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

В соответствии с кадастровым паспортом N 1541, составленным по состоянию на 08.02.2012, общая площадь здания - корпуса 263 БОС-насосная составляет 951,6 кв. м.

При регистрации права собственности Российской Федерации на здание - корпус 263 БОС-насосная в материалы регистрационного дела был представлен кадастровый паспорт здания N 545, составленный на 25.12.2008, согласно которому общая площадь здания составляла 1 040,1 кв. м.

Ввиду расхождений в размерах площади здания, указанных в свидетельствах о праве собственности, Управление Росимущества письмом от 03.08.2012 N АИ-6936 обратилось в адрес ответчика с требованием о предоставлении технической документации на здание, находящееся в собственности ответчика.

Согласно ответу ОАО "Алтайхимпром" часть здания - корпуса 263 БОС-насосная выделена ответчиком в самостоятельный объект недвижимости с присвоением ему литеры А и адреса: Алтайский край, город Яровое, Промзона, 22/1.

Таким образом, в настоящее время в ЕГРП одновременно зарегистрировано право собственности Российской Федерации и ОАО "Алтайхимпром" на один и тот же объект недвижимого имущества.

Истец, посчитав, что право собственности ответчика на спорный объект недвижимости было зарегистрировано без законных оснований, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Отказывая в иске, суды двух инстанций исходили из того, что факт государственной регистрации права собственности истца на спорный объект не является достаточным основанием для признания отсутствующим зарегистрированного в установленном порядке права ответчика.

Из материалов дела следует, что ОАО "Алтайхимпром" создано в результате приватизации государственного предприятия "Славгородского ордена Трудового Красного Знамени производственного объединения "Алтайхимпром" имени Г.С. Верещагина путём преобразования в акционерное общество открытого типа (далее по тексту - АООТ "Алтайхимпром") и продажи акций членам трудового коллектива завода.

В силу статей 217, 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), пунктов 4, 9, 10 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа (утверждённого Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 N 721) с момента утверждения Плана приватизации государственного предприятия и регистрации акционерного общества активы и пассивы предприятия принимаются акционерным обществом, которое становится правопреемником прав и обязанностей преобразованного государственного предприятия.

Таким образом, в результате приватизации общества в собственность ОАО "Алтайхимпром" перешло всё имущество, состоявшее на балансе предприятия кроме объектов, не подлежащих приватизации.

В перечень объектов, на которые распространялся ограниченный порядок приватизации и которые остались в государственной (федеральной) собственности, вошло недвижимое и движимое имущество цеха очистных сооружений (комплекс БОС). Право хозяйственного ведения вышеуказанным имуществом вместе с другими объектами, не подлежащими приватизации, было определено договором, заключённым между Комитетом по управлению государственным имуществом Алтайского края и АООТ "Алтайхимпром" от 24.11.1993 N 93-08-375.

В связи с введением части 1 ГК РФ с 01.01.1995 данный договор утратил юридическую силу.

В силу статьи 114 и статьи 294 действующей редакции ГК РФ имущество на праве хозяйственного ведения может быть передано исключительно государственным и муниципальным унитарным предприятиям.

Стоимость имущества объектов очистных сооружений указана в строке 2.2 приложения N 1 акта оценки, стоимость движимого имущества - в приложении N 3 к акту оценки, которые являются неотъемлемой частью Плана приватизации.

В расшифровке строки 2.2 акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 (приложения N 1 к Плану приватизации) отражён перечень имущества, которое было исключено из перечня выкупаемого имущества, включаемого в уставный капитал.

В данном перечне здание - корпус 263 БОС-насосная отсутствует.

Таким образом, суды правомерно пришли к выводу о недоказанности истцом того обстоятельства, что здание - корпус 263 БОС-насосная включено в перечень объектов, не подлежащих приватизации.

В процессе своей деятельности в 1993 - 2011 годах ОАО "Алтайхимпром" своими силами и за свой счёт производило неотделимые улучшения, а также осуществляло строительство и ввод объектов недвижимости и приобретение движимого имущества-оборудования для обеспечения стабильного оказания услуг по очистке хозяйственно-бытовых и промышленных стоков для населения и организаций города Яровое.

Объект недвижимого имущества - здание общей площадью 951,6 кв. м, литеры: А, А1, в перечень объектов, ограниченных к приватизации не мог быть включён, так как был введён в эксплуатацию в результате строительства объекта силами и за счёт средств ответчика в декабре 1995 года. Факт того, что спорный объект недвижимости был введён в эксплуатацию в 1995 году, подтверждается актом ввода в эксплуатацию, техническим паспортом и кадастровым паспортом на спорный объект недвижимости.

Указание на дату сооружения здания - корпуса 263 БОС-насосная - 1995 год имеется во всех кадастровых и технических паспортах, в том числе и в документах, на основании которых истец регистрировал право собственности Российской Федерации.

Стоимость всех объектов недвижимого и движимого имущества, введённых в период с 1992 по 2011 годы отражена в составе имущества, находящегося на балансе ОАО "Алтайхимпром" и за данный период фактов передачи имущества в казну Российской Федерации не было.

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения иска Управления Росимущества у суда первой инстанция не имелось.

Суд кассационной инстанции считает, что судами первой и апелляционной инстанций фактические обстоятельства дела установлены правильно, применены нормы материального права, подлежащие применению в данном случае, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований для отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных статьёй 288 АПК РФ, не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 27.08.2013 Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 15.11.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А03-818/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

О.В. Кадникова

Судьи

А.Н. Есиков В.А. Лошкомоева