Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 октября 2014 г. N Ф04-9171/14 по делу N А45-17321/2013

г. Тюмень

20 октября 2014 г.

Дело N А45-17321/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 16 октября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 октября 2014 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Тамашакина С.Н.

судей Бушмелевой Л.В.

Тихомирова В.В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Тикуновой Яны Фёдоровны на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 13.02.2014 (судья Наумова Т.А.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2014 (судьи Нагишева О.Б., Захарчук Е.И., Киреева О.Ю.) по делу N А45-17321/2013 по заявлению закрытого акционерного общества сельскохозяйственное предприятие "Железнодорожное" (630556, Новосибирская область, р-н Новосибирский, п. Железнодорожный, ИНН 5433104270, ОГРН 1025404353875) к Тикуновой Яне Фёдоровне о признании права собственности.

Другие лица, участвующие в деле: общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Железнодорожное".

Суд установил:

закрытое акционерное общество сельскохозяйственное предприятие "Железнодорожное" (далее - ЗАО СхП "Железнодорожное") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к индивидуальному предпринимателю Тикуновой Яне Федоровне (далее - ИП Тикунова Я.Ф.) о признании права собственности ЗАО СхП "Железнодорожное" на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:271 площадью 1 017 365 кв. м, с назначением: земля сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (местоположению): Новосибирская область, Новосибирский район, муниципальное образование Березовский сельсовет, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 54:19:176401.

Исковые требования со ссылкой на статьи 12, 166, 168, 209, 213, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) мотивированы тем, что спорный земельный участок находится в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:0164 площадью 4 879,0 га, образованного из земельных долей, внесенных в уставный капитал АОЗТ "Железнодорожное" при реорганизации совхоза "Железнодорожный" в 1992 году.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Железнодорожное" (далее - ООО СхП "Железнодорожное").

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 13.02.2014, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2014, заявленные требования удовлетворены.

Тикунова Я.Ф. обратилась в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит принятые судебные акты отменить и вынести по делу новое решение об отказе в иске.

Заявитель указывает, что в нарушение статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судом не приведено доказательств того какими документами, представленными в материалы дела подтверждается воля истца на передачу во временное владение третьему лицу, какого-либо земельного участка.

По его мнению, суд, устанавливая владение истца спорным земельным участком через третье лицо, руководствовался исключительно своим внутренним убеждением.

Тикунова Я.Ф. отмечает, что суд апелляционной инстанции в нарушение статей 268, 270 АПК РФ согласился с выводами суда первой инстанции, что привело к очевидной судебной ошибке.

Заявитель считает, что судами первой и второй инстанций сделаны выводы не соответствующие представленным в материалы дела доказательствам.

Заявитель полагает, что истцом пропущен срок исковой давности.

В суд кассационной инстанции поступил отзыв ЗАО СхП "Железнодорожное" на кассационную жалобу, который во внимание судом не принимается, в связи с тем, что не приложены доказательства направления его лицам участвующим в деле.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Из материалов дела видно, что в соответствии с государственным актом на право пользования землей A-I N 241747 от 14.12.1982 совхоз "Железнодорожный" владел и использовал в сельскохозяйственных целях земельный участок площадью 9 351,00 га на праве бессрочного и бесплатного пользования.

Постановлением главы администрации Новосибирского района Новосибирской области N 1007 от 30.12.1992 совхоз "Железнодорожный" перерегистрирован в акционерное общество закрытого типа "Железнодорожное".

Постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области N 289 от 17.05.2001 АОЗТ "Железнодорожное" перерегистрировано в ЗАО СхП "Железнодорожное". ЗАО СхП "Железнодорожное" является правопреемником совхоза "Железнодорожный".

В соответствии с решением малого совета народных депутатов Новосибирского района N 48 от 25.06.1993 для ведения сельского хозяйства АОЗТ "Железнодорожный" для сельскохозяйственного использования были переданы земли совхоза "Железнодорожный" в коллективно-долевую собственность бесплатно 4 879 га сельскохозяйственных угодий, из них 3 535 га пашни и в бессрочное (постоянное) пользование 2 250 га несельскохозяйственных угодий, что подтверждается государственным актом N НСО-19-000406.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 54-0-1-110/4021/2013-640 от 15.07.2013 за Тикуновой Я.Ф. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым (или условным) номером 54:19:176401:271, площадью 1 017 365 кв. м, с назначением: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (местоположению): Новосибирская область, Новосибирский район, Березовский сельсовет.

Указанный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:0164.

Право собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:271 зарегистрировано за ответчиком путем приобретения по договору купли-продажи у акционеров АОЗТ "Железнодорожное", которые на момент заключения договора купли-продажи земельной доли уже не являлись собственниками продаваемых долей.

Полагая, что спорные земельные участки принадлежат ЗАО СхП "Железнодорожное" с момента внесения в уставный капитал, а бывшие члены совхоза не являлись собственниками земельных долей и не имели права распоряжаться ими, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требований, а апелляционный суд, оставляя решение без изменения, исходили из их доказанности и обоснованности.

Суд кассационной инстанции рассматривает дело исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, и считает выводы судебных инстанций в обжалуемой части правомерными по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В пункте 53 Постановления N 10/22 указано, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

В соответствии с разъяснениями, данным в пунктах 58, 59 Постановления N 10/22 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности; если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании положений Закона РСФСР от 25.12.1990 N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", Указа Президента РСФСР от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РСФСР от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановления Правительства РСФСР от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию и до 01.01.1993 привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности". При реорганизации коллективного предприятия коллективам сельхозпредприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

Согласно пунктам 8 и 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (далее - Положение о реорганизации), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Пунктом 16 Положения о реорганизации предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В силу пункта 22 Положения о реорганизации, специализированные овощеводческие совхозы с мелиоративными системами, обязаны были провести реорганизацию с сохранением целостности специализированных участков производства.

Согласно пункту 23 Положения реорганизация животноводческого комплекса должна была осуществляться как целостная производственная структура. При достаточности земельной площади лишь для обеспечения кормами животноводства, работник был не вправе получить земельную долю при выходе из хозяйства.

Совхоз "Железнодорожный" подпадает под действие указанного Положения с особыми условиями реорганизации, так как он включен (под номером 14) в Перечень сельскохозяйственных предприятий по Новосибирской области, на которые распространяются особые условия реорганизации, установленные Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 57 Постановления N 10/22, течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Вместе с тем в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ материалы дела, исходя из того, что представленными доказательствами подтверждена передача земельных долей в уставный капитал истца, а также не представлено доказательств иного распоряжения земельными долями, в связи с чем, истец после внесения имущественных паев и земельных долей в его уставный капитал стал их собственником, а бывшие члены совхоза - акционерами в силу положений статьи 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", учитывая, что доказательств выбытия спорного земельного участка из владения истца, как и доказательств владения или пользования земельными долями самим ответчиком не представлено, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.

Апелляционный суд, рассматривая доводы апелляционной жалобы, обоснованно поддержал выводы арбитражного суда по существу спора.

Таким образом, по мнению суда кассационной инстанции, при принятии обжалуемых судебных актов судебными инстанциями не допущены нарушения норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, оснований для их отмены не имеется.

Изложенные в кассационной жалобе доводы являлись предметом рассмотрения апелляционного суда, им дана надлежащая правовая оценка, у суда кассационной инстанции нет оснований для их переоценки.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 13.02.2014 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2014 по делу N А45-17321/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

С.Н. Тамашакин

Судьи

Л.В. Бушмелева В.В. Тихомиров