Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21 января 2015 г. N Ф04-13806/14 по делу N А45-2410/2014

г. Тюмень

21 января 2015 г.

Дело N А45-2410/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 21 января 2015 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Лошкомоевой В.А.

судей Коробейниковой О.С.

Мельника С.А.

рассмотрел в судебном заседании с использованием средств аудиозаписи кассационную жалобу открытого акционерного общества "Химпласт" (ответчик) на решение от 17.07.2014 (судья Шевченко С.Ф.) Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 10.10.2014 (судьи Нагишева О.Б., Киреева О.Ю., Захарчук Е.И.) Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-2410/2014 по иску индивидуального предпринимателя Гельмана Анатолия Давыдовича (город Новосибирск) к открытому акционерному обществу "Химпласт" (630007, город Новосибирск, улица Фабричная, 10, ИНН 5407104122, ОГРН 1025403196389) о признании права собственности отсутствующим и встречному иску открытого акционерного общества "Химпласт" к Гельману Анатолию Давыдовичу, Гельману Юрию Анатольевичу (город Новосибирск), Теперу Илье Иосифовичу (город Новосибирск), Крылову Денису Иосифовичу (город Новосибирск), Крылову Олегу Михайловичу (город Новосибирск) о признании права собственности отсутствующим.

Другие лица, участвующие в деле: общество с ограниченной ответственностью "Магия здоровья", закрытое акционерное общество "Завод пластмасс", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

В заседании приняли участие Гельман Юрий Анатольевич, представители Гельмана Юрия Анатольевича Климова О.В. на основании устного заявления, закрытого акционерного общества "Завод пластмасс" Подух А.В. по доверенности от 05.05.2014 N 8, общества с ограниченной ответственностью "Магия здоровья" Подух А.В. по доверенности от 05.05.2014 N 12, открытого акционерного общества "Химпласт" Соколов И.С. по доверенности от 25.03.2013, Козырев К.Г. по доверенности от 15.12.2014, Комарова В.В. по доверенности от 15.12.2014, Гельмана Анатолия Давыдовича Климова О.В. по доверенности от 15.03.2014.

Суд установил:

индивидуальный предприниматель Гельман Анатолий Давыдович обратился в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "Химпласт" (далее - ОАО "Химпласт") о признании отсутствующим права собственности ОАО "Химпласт" на помещения общей площадью 3 454,2 квадратных метра с кадастровым номером 54:35:021305:574, расположенные по адресу: город Новосибирск, улица Фабричная, 39.

16.04.2014 ОАО "Химпласт" обратилось с встречным исковым заявлением с учётом уточнений к Гельману Анатолию Давыдовичу, Гельману Юрию Анатольевичу, Теперу Илье Иосифовичу, Крылову Денису Иосифовичу, Крылову Олегу Михайловичу о признании права собственности отсутствующим.

Решением суда от 17.07.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 10.10.2014, первоначальные исковые требования удовлетворены. В удовлетворении встречного искового заявления отказано.

С решением от 17.07.2014 и постановлением от 10.10.2014 не согласилось ОАО "Химпласт", в кассационной жалобе просит их отменить, направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Новосибирской области.

Заявитель считает, что судом не было проверено наличие оснований, подтверждающих возникновение права собственности истца по первоначальному иску на спорное имущество. Суд первой инстанции, неправомерно отказав в удовлетворении ходатайства об истребовании у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области документов регистрационного дела на спорные нежилые помещения, уклонился от исследования обстоятельств государственной регистрации права собственности Гельмана А.Д. Государственный акт о выкупе имущества от 02.10.1991 не содержит сведений о составе имущества, подлежащего выкупу закрытым акционерным обществом "Завод пластмасс" (далее - ЗАО "Завод пластмасс"). Спорное имущество вошло в план приватизации государственного предприятия "Новосибирский химический завод", являющегося правопредшественником ОАО "Химпласт". О пропуске срока исковой давности стороной в споре не заявлялось. Не основан на материалах дела вывод истца о нахождении помещений во владении Гельмана А.Д. Судами необоснованно не приняты в качестве доказательств осуществления владения спорным имуществом копии договоров аренды от 02.07.2007, от 02.06.2008, от 02.05.2009, от 02.04.2010, договоры на инженерное обслуживание за 2010 - 2013 годы. Спорные нежилые помещения из владения ОАО "Химпласт" не выбывали. При заявлении встречного искового требования ОАО "Химпласт" представило доказательства возникновения у него права собственности на спорные помещения.

Представители ОАО "Химпласт" доводы, изложенные в кассационной жалобе, в судебном заседании поддержали.

Представитель Гельмана А.Д., Гельмана Ю.А. с жалобой не согласился, считает судебные акты законными.

Представитель ЗАО "Завод пластмасс" общества с ограниченной ответственностью "Магия здоровья" (далее - ООО "Магия здоровья") с доводами, приведёнными в кассационной жалобе, не согласился. Пояснил, что судами проверены основания возникновения права собственности. Помещения не могут находиться во владении ОАО "Химпласт", так как с 2007 года предприятие находится в процедуре банкротства и никакой деятельности не ведёт.

Проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность решения и постановления, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, с 1991 года здание с кадастровым номером 54:35:021305:60:03:01 принадлежало ЗАО "Завод пластмасс", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 22.08.2003 серии 54 АБ N 308810.

В 2004 году часть нежилых помещений с кадастровым номером 54:35:021305:60:03:02 общей площадью 1 459,6 квадратных метра, номера на поэтажном плане: подвал: 1-16; 1 этаж: 7-11, 13, 17, 25, 27, 28, 86-93; 2 этаж: 18, 27-30, 33, 34, 73-86; антресоль: 6-8, ЗАО "Завод пластмасс" продало обществу с ограниченной ответственностью "Зет".

Оставшиеся нежилые помещения общей площадью 4 595,6 квадратных метра с кадастровым номером 54:35:021305:60:03:01 были внесены ЗАО "Завод пластмасс" в качестве вклада в уставный капитал ООО "Магия здоровья" (свидетельство о государственной регистрации права от 22.11.2005 серии 54 АВ N 665458).

12.05.2012 Гельман Ю.А. по договору купли-продажи недвижимого имущества с открытием аккредитива (с приложением) от 20.04.2012 приобрёл у ООО "Магия здоровья" нежилые помещения общей площадью 4 595,6 квадратных метра, с кадастровым (или условным) номером 54:35:021305:60:03:01, в здании по адресу город Новосибирск, улица Фабричная, 39, номера на поэтажном плане: 1 этаж: 1-5, 29-85; 2 этаж: 1-12, 32, 35-72; антресоли: 1-4; 3 этаж: 1-23, что подтверждается записью о государственной регистрации от 12.05.2012 N 54-54-01/236/2012-171 и свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2012 серии 54 АД N 759249, выданным взамен свидетельства от 12.05.2012 серии 54 АД N 671867.

Впоследствии 999/1000 доли в праве общей долевой собственности на данные нежилые помещения Гельманом Ю.А. проданы Гельману А.Д., Теперу И.И., Крылову Д.И., Крылову О.М.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.01.2014 N 54-0-1-53/4012/2014-665 собственником помещений общей площадью 3 454,2 квадратных метра с кадастровым номером 54:35:021305:574, номера на поэтажном плане: 1 этаж: 1-5, 32, 35-55, 74-84, 94, 95; 2 этаж: 1-5, 7, 8, 35, 36, 40, 41, 87-91; 3 этаж: 1-16, является ОАО "Химпласт", регистрационная запись от 09.12.2013 N 54-54-01/532/2013-684.

Индивидуальный предприниматель Гельман А.Д., посчитав, что право собственности ОАО "Химпласт" на помещение общей площадью 3 454,2 квадратных метра с кадастровым номером 54:35:021305:574 не могло возникнуть в декабре 2013 года, поскольку помещения в части совпадают с помещениями, находящимися в общей долевой собственности Гельмана Ю.А., Гельмана А.Д., Тепера И.И., Крылова Д.И., Крылова О.М., обратился с иском о признании отсутствующим права собственности на данные помещения.

Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о нарушении регистрацией на спорные помещения права индивидуального предпринимателя Гельмана А.Д., поскольку на момент государственной регистрации ОАО "Химпласт" своего права собственности на объект недвижимого имущества уже было зарегистрировано право собственности вышеперечисленных лиц.

Суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право на обращение в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав или оспариваемых интересов имеют заинтересованные лица. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса и факта его нарушения ответчиком.

В пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путём предъявления иска о признании права отсутствующим в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путём признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в частности, право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами).

Проанализировав представленные в дело доказательства и применив в совокупности и системном толковании нормы гражданского и процессуального права, регулирующего отношения по защите собственности и охраняемого законом субъективного интереса, суды пришли к правильному выводу о том, что спорное имущество общей площадью 3 454,2 квадратных метра с кадастровым номером 54:35:021305:574, расположенные по адресу: город Новосибирск, улица Фабричная, 39, незаконно зарегистрировано за ОАО "Химпласт", поскольку судебными актами по делам N А45-3707/06-1/141, N А45-1711/05-33/97 установлена законность перехода прав на спорный объект к ЗАО "Завод пластмасс", ООО "Магия здоровья".

ОАО "Химпласт" обратилось с встречным исковым заявлением к Гельману А.Д., Гельману Ю.А., Теперу И.И., Крылову Д.И., Крылову О.М. о признании отсутствующим права собственности на спорное имуществом.

Суды, изучив обстоятельства дела, проанализировав представленные доказательства, пришли к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований, исходя из того, что ОАО "Химпласт" не является владеющим собственником и возможность доступа на спорные площади для целей их инвентаризации, не устраняет самого факта отсутствия владения спорными объектами.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды пришли к правильному выводу об отсутствии в материалах дела доказательств, свидетельствующих о наличии права собственности у ОАО "Химпласт" на имущество общей площадью 3 454,2 квадратных метра с кадастровым номером 54:35:021305:574, расположенное по адресу: город Новосибирск, улица Фабричная, 39, в связи с чем оснований для признания зарегистрированного за индивидуальным предпринимателем Гельманом А.Д. права собственности отсутствующим не имеется.

Подлежит отклонению довод ОАО "Химпласт" о том, что судами не проверены основания возникновения права собственности у ЗАО "Завод пластмасс", так как в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Право собственности на спорные помещения было зарегистрировано ЗАО "Завод пластмасс" 22.08.2003, то есть подтверждено государством и не признано недействительным либо незаконным.

Законность нахождения имущества у ЗАО "Завод пластмасс", а также ООО "Магия здоровья" подтверждена судебными решениями, в связи с чем у судов отсутствовали основания для исследования обстоятельств приватизации спорных помещений.

ОАО "Химпласт" не обосновало фактического владения спорными помещениями. При этом судами не приняты в качестве доказательств такого владения копии договоров аренды с 2007 по 2010 год, так как не доказано их фактическое исполнение

По существу все доводы, изложенные в кассационной жалобе, сводятся к несогласию с оценкой установленных судами обстоятельств, а также с выводами судов. В полномочия суда кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит переоценка доказательств.

Исходя из вышеизложенного, суд кассационной инстанции приходит к выводу, что при принятии решения и постановления арбитражные суды не допустили нарушений норм материального и процессуального права, оснований для отмены обжалуемых судебных актов в порядке статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 17.07.2014 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 10.10.2014 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-2410/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Химпласт" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.А. Лошкомоева

Судьи

О.С. Коробейникова С.А. Мельник