Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28 сентября 2015 г. N Ф04-4464/14 по делу N А03-15173/2013

город Тюмень

28 сентября 2015 г.

Дело N А03-15173/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 21 сентября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 28 сентября 2015 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Коробейниковой О.С.

судей Гудыма В.Н.

Мельника С.А.

при ведении протокола помощником судьи Нурписовым А.Т. рассмотрел в судебном заседании с использованием средств видеоконференц-связи кассационную жалобу Свиридова Никиты Петровича на определение от 27.02.2015 Арбитражного суда Алтайского края (судья Конопелько Е.И.) и постановление от 04.06.2015 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Фролова Н.Н., Жданова Л.И., Кудряшева Е.В.) по делу N А03-15173/2013 о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Газиева Руслана Магамедалевича (Алтайский край, Первомайский район, село Санниково), принятые по заявлению конкурсного управляющего Кузнецова Максима Анатольевича о признании недействительными действий судебного пристава по передаче земельного участка и применении последствий недействительности сделки.

Другое лицо, участвующее в деле: Управление Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю.

Путём использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Алтай (судья Черепанова И.В.) в заседании участвовал представитель Свиридова Никиты Петровича Бауэр Э.В. по доверенности от 26.05.2015.

Суд установил:

решением от 11.09.2014 Арбитражного суда Алтайского края индивидуальный предприниматель Газиев Руслан Магамедалевич (далее - ИП Газиев Р.М., должник) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Кузнецов Максим Анатольевич (далее - конкурсный управляющий).

Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о признании недействительными действий судебного пристава Новоалтайского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю (далее - УФССП) по передаче 21.01.2014 Свиридову Никите Петровичу (далее - Свиридов Н.П., заинтересованное лицо) земельного участка из земель населённых пунктов для осуществления жилищного строительства объектов социальной инфраструктуры площадью 5 000 кв. м, расположенного по адресу: примерно в 1 400 м по направлению на восток от ориентира посёлка Новый Первомайского района Алтайского края, расположенного за пределами участка, кадастровый номер 22:33:040801:3083, применении последствий недействительности сделки в виде взыскания со Свиридова Н.П. в конкурсную массу должника 448 462,50 руб. действительной стоимости земельного участка.

Определением от 27.02.2015 Арбитражного суда Алтайского края, оставленным без изменения постановлением от 04.06.2015 Седьмого арбитражного апелляционного суда, заявление конкурсного управляющего удовлетворено.

Свиридов Н.П. обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления конкурсного управляющего.

По мнению заявителя, у суда отсутствовали правовые основания для взыскания с него денежных средств в конкурсную массу, поскольку в рамках настоящего обособленного спора судами не исследован вопрос о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок на Свиридова Н.П. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что судебным приставом исполнителем было исполнено постановление о передаче взыскателю Свиридову Н.П. недвижимого имущества должника, который в дальнейшем осуществил отчуждение указанного земельного участка. Конкурсный управляющий представил выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), подтверждающую принадлежность спорного земельного участка другому лицу.

Свиридов Н.П. ссылается на то обстоятельство, что в действительности регистрирующим органом было отказано в регистрации его права собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку ранее него с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок обратился Хитров Андрей Николаевич, за которым и было зарегистрировано право собственности.

УФССП в отзыве на кассационную жалобу доводы Свиридова Н.П. считает обоснованными. УФССП ссылается на то, что Управлением Росреестра по Алтайскому краю отказано заинтересованному лицу в регистрации за ним права собственности на указанный земельный участок. 07.07.2014 постановление о передаче имущества взыскателю Свиридову Н.П. отменено, задолженность ИП Газиева Р.В. перед Свиридовым Н.П. в рамках исполнительного производства восстановлена.

В судебном заседании представитель Свиридова Н.П. поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Проверив в соответствии со статьями 286, 288 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции считает их подлежащими отмене.

Как следует из материалов дела и установлено судами, определением от 11.09.2013 Арбитражного суда Алтайского края по заявлению Федеральной налоговой службы возбуждено дело о признании несостоятельным (банкротом) ИП Газиева Р.М. Определением от 31.10.2013 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён Кузнецов М.А. Определение о введении процедуры наблюдения опубликовано 21.12.2013.

Судебным приставом УФССП в отношении должника возбуждено сводное исполнительное производство N 29853/12/53/22 СД, в рамках которого был произведён арест имущества должника, в соответствии с отчётом независимого оценщика N70-12-12-27 стоимость арестованного имущества составила 11 741 228 руб.

Арестованное имущество 04.09.2013 передано на реализацию, торги от 09.10.2013 и 06.12.2013 не состоялись. Нереализованное имущество в рамках сводного исполнительного производства 18.12.2013 предложено взыскателям по цене на 25 % ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке.

УФССП 21.01.2014 вынесено постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю Свиридову Н.П.

По акту передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счёт погашения долга от 21.01.2014 было передано имущество должника: земельный участок из земель населённых пунктов для осуществления жилищного строительства объектов социальной инфраструктуры площадью 5 000 кв. м, расположенный по адресу: примерно в 1 400 м по направлению на восток от ориентира посёлка Новый Первомайского района Алтайского края, расположенного за пределами участка, кадастровый номер 22:33:040801:3083 по цене 448 462,50 руб.

Ссылаясь на то, что действия судебного пристава по передаче имущества взыскателю, совершены после принятия заявления о признании ИП Газиева Р.М. банкротом, привели к предпочтительному удовлетворению требований одного кредитора перед иными кредиторами должника, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявление конкурсного управляющего, суды исходили из того, что передача имущества должника Свиридову Н.П. в рамках исполнительного производства после введения процедуры наблюдения противоречит абзацу четвёртому пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), пункту 5 части 1 статьи 40 и части 1 статьи 96 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Суды признали сделку недействительной.

Применяя последствия недействительности сделки в виде взыскания со Свиридова Н.П. действительной стоимости имущества в размере 448 462,50 руб., суды исходили из оценочной стоимости предмета оспариваемой сделки, указанной судебным приставом в акте приёма-передачи от 21.01.2014.

Между тем судами не учтено следующее.

В соответствии со статьёй 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Признавая сделку по передаче имущества должника Свиридову Н.П. недействительной и применяя последствия её недействительности, суды не удостоверились в государственной регистрации перехода права собственности спорного земельного участка за Свиридовым Н.П.

Как видно из материалов дела, 30.04.2014 зарегистрирован переход права собственности на предмет оспариваемой сделки за Керимовым Гасаном Гусейнага оглы, и Алиевым Асафом Казым оглы по доли на каждого.

Суды первой и апелляционной инстанций не установили фактическую передачу земельного участка в собственность Свиридову Н.П., в результате которой заинтересованное лицо могло произвести его отчуждение третьим лицам и получить денежные средства, подлежащие возврату в конкурсную массу.

При таких обстоятельствах вынесенные по делу судебные акты не могут быть оставлены в силе.

Принимая во внимание, что допущенные нарушения могут быть устранены только при повторном рассмотрении дела, суд кассационной инстанции, отменяя состоявшиеся по делу судебные акты, считает необходимым направить дело на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении судам следует предложить лицам, участвующим в обособленном споре, представить арбитражному суду доказательства, подтверждающие (опровергающие) фактическую передачу в собственность Свиридову Н.П. спорного земельного участка. С учётом установленных обстоятельств дать оценку оспариваемой сделке.

Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, частью 1 статьи 288, статьёй 289 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

определение от 27.02.2015 Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 04.06.2015 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А03-15173/2013 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Алтайского края.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьёй 291.1 АПК РФ.

Председательствующий

О.С. Коробейникова

Судьи

В.Н. Гудым С.А. Мельник