Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27 июля 2017 г. N Ф04-2377/17 по делу N А67-8561/2016

г. Тюмень

27 июля 2017 г.

Дело N А67-8561/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 24 июля 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 27 июля 2017 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Лошкомоевой В.А.

судей Доронина С.А.

Ишутиной О.В.

рассмотрел в судебном заседании при ведении протокола с использованием средств видеоконференц-связи помощником судьи Нурписовым А.Т. кассационную жалобу Шумской Галины Владимировны (Томская область, Шегарский район, село Мельниково) на определение от 26.04.2017 Арбитражного суда Томской области (судья Хлебников А.В.) по делу N А67-8561/2016, принятые по иску Першиной Анжелы Евгеньевны (Томская область, Шегарский район, село Мельниково) к Марченко Антону Николаевичу (Томская область, Шегарский район, село Мельниково), Сизовой Светлане Владимировне (Томская область, Шегарский район, село Мельниково) о выделе доли в натуре, установлении сервитута.

Путём использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Томской области (судья Панкратова Н.В.) в заседании участвовали: Шумская Галина Владимировна, Сизова Светлана Владимировна, Першина Анжела Евгеньевна, представитель Першиной Анжелы Евгеньевны Спектор Л.В. по доверенности от 29.09.2016.

Суд установил:

Першина Анжела Евгеньевна обратилась в Арбитражный суд Томской области с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Марченко Антону Николаевичу, Сизовой Светлане Владимировне:

о выделении ей в натуре 6209/10412 доли в общем имуществе - нежилом помещении общей площадью 260,3 квадратных метра, расположенном по адресу: Томская область, Шегарский район, село Мельниково, улица Ленина, 15, передав в собственность Першиной А.Е. нежилое помещение N 1 площадью 84,5 квадратных метра и нежилое помещение N 3 площадью 61,05 квадратных метра, расположенные на втором этаже по адресу: Томская область, Шегарский район, село Мельниково, улица Ленина, 15, согласно экспликации помещений (после перепланировки), выполненной обществом с ограниченной ответственностью "Арсенал-Проект" (далее - ООО "Арсенал-Проект") в проекте перепланировки нежилых помещений второго этажа по адресу: Томская область, Шегарский район, село Мельниково, улица Ленина, 15) (далее - Проект перепланировки);

об оставлении в общей долевой собственности Марченко А.Н., Сизовой С.В. нежилых помещений N 2, 4 общей площадью 98,55 квадратных метра согласно экспликации помещений (после перепланировки), выполненной ООО "Арсенал-Проект", передав Марченко А.М. 3750/9855 доли в праве общей собственности на нежилые помещение N 2, 4, Сизовой С.В. - 6105/9855 доли в праве общей собственности на нежилые помещения N 2, 4, общей площадью 98,55 квадратных метра;

об обязании Марченко А.Н. перенести лёгкую перегородку в виде торгового оборудования между помещениями N 2 и 3, 2 и 4 по границам, указанным в Проекте перепланировки, установить рольставни в помещении N 2 согласно названному Проекту;

об обязании Сизовой С.В. перенести лёгкую перегородку в виде торгового оборудования между помещениями N 3 и 4 по границам, указанным в Проекте перепланировки, установить рольставни в помещении N 4 согласно названному Проекту;

о возложении на Першину А.Е. обязанности по производству работ по изоляции помещений: по монтажу лёгких перегородок между помещениями N 1, 2, 3, 4 на основании Проекта перепланировки;

об установлении сервитута в помещении N 1 площадью 2,7 квадратных метра, шириной 1 метр, для прохода в помещение N 4 и сервитут N 2 площадью 13 квадратных метров, шириной 1 метр, для прохода в помещение N 2 согласно Проекту перепланировки;

о прекращении права общей долевой собственности Першиной А.Е., Марченко А.Н., Сизовой С.В. на нежилое помещение общей площадью 260,3 квадратных метра, расположенное на втором этаже двухэтажного здания по адресу: Томская область, Шегарский район, село Мельниково, улица Ленина, 15;

о передаче в общую долевую собственность Першиной А.Е., Марченко А.Н., Сизовой С.В. по 1/3 доли каждому части лестничной клетки площадью 16,1 квадратных метра согласно выписке из технического паспорта здания на помещение N 4.

Определением суда от 26.04.2017 утверждено заключённое между сторонами мировое соглашение, производство по делу прекращено.

C определением от 26.04.2017 не согласна Шумская Галина Владимировна, в кассационной жалобе, поданной в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит его отменить, направить дело на новое рассмотрение.

В обоснование жалобы её податель указывает, что обжалуемый судебный акт затрагивает её права и обязанности как участника долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 260,3 квадратных метров, расположенное на втором этаже двухэтажного здания по адресу:

Томская область, Шегарский район, село Мельниково, улица Ленина, 15.

При определении долей сторонами спора, выделении им участков площадей в натуре, установлении сервитута Шумская Г.В. участия в рассмотрении дела не принимала, так как ни участниками процесса, ни судом извещена не была, несмотря на то, что совместно с участниками процесса ежедневно осуществляла торговлю товарами в указанном нежилом помещении.

Мировым соглашением, утверждённым судом, доли собственников в спорном нежилом помещении определены без учёта доли Шумской Г.В. в праве общей долевой собственности на нежилое помещение.

В подтверждение данных обстоятельств Шумской Г.В. в материалы кассационной жалобы представлена копия свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2009 N 70 АБ 312616 на долю в праве 5/38 в нежилом помещении, назначение: нежилое, общая площадь 106,4 квадратных метра, этаж 2, адрес объекта: Томская область, Шегарский район, село Мельниково, улица Ленина, дом 15, помещение 5.

Кроме того, Шумская Г.В. ссылается на то, что в проекте перепланировки нежилых помещений второго этажа, выполненного ООО "Арсенал-проект", в помещениях N 3 и 4 неверно отражены расстояния, которые в действительности должны быть меньше. Оставление их в таком виде влечёт наложение используемых Першиной А.Е площадей на площади, используемые Шумской Г.В.

Шумская Г.В. приведённые в кассационной жалобе доводы в судебном заседании поддержала.

Сизова С.В. с кассационной жалобой согласилась, пояснив, что в результате перепланировки помещения второго этажа уменьшились площади всех собственников помещений, кроме Першиной А.Е.

Представитель Першиной А.Е., не соглашаясь с изложенными в кассационной жалобе доводами, указала на то, что права и законные интересы Шумской Г.В. не нарушаются, поскольку она является собственником помещения N 5, тогда как распределялись доли между собственниками помещения N 4.

Изучив приведённые в кассационной жалобе доводы, проверив законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции считает обжалуемое определение подлежащим отмене, дело - направлению на новое рассмотрение.

В силу статей 49, 139, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Пунктом 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе" (далее - Постановление N 50) установлено, что арбитражный суд при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, даёт им оценку лишь в той степени и поскольку это необходимо для установления соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в частности, проверяет полномочия лиц, подписавших проект мирового соглашения, наличие волеизъявления юридического лица на заключение мирового соглашения, возможно ли распоряжение имуществом, являющимся предметом мирового соглашения, имеются ли у такого имущества обременения, соответствует ли проект мирового соглашения императивным нормам действующего законодательства, в том числе о сделках (за исключением случаев, когда такая проверка осуществляется судом только по заявлению соответствующего лица), а также изучает проект мирового соглашения для целей выявления условий, затрагивающих права и законные интересы лиц, не участвующих в деле (с учётом положений пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения по данному делу суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Одним из условий мирового соглашения, утверждённого судом, является условие о том, что в соответствии с проектом перепланировки нежилого помещения общей площадью 260,3 квадратных метра разделу подлежит торговый зал площадью 244,2 квадратных метра между Першиной А.Е. (истец), Марченко А.Н. и Сизовой С.В. (ответчики), в результате которого прекращается право общей долевой собственности и возникает право собственности участников мирового соглашения на выделенные доли. При этом в общей долевой собственности сторон остаётся в равных долях (по 1/3 доли) часть лестничной клетки площадью 16,1 квадратных метра.

Между тем из приложенных Шумской Г.В. к кассационной жалобе документов, следует, что ей принадлежит 5/38 доли в праве на нежилое помещение общей площадью 106,4 квадратных метра, расположенного по адресу: Томская область, Шегарский район, село Мельниково, улица Ленина, 15, второй этаж.

Из имеющихся в деле доказательств не усматривается, какое именно нежилое помещение подлежит разделу, поскольку в копии кадастрового паспорта указана площадь второго этажа в размере 294,9 квадратных метра, Першина А.Е. просила выделить долю в помещении площадью 260,3 квадратных метра, в мировом соглашении, утверждённом судом, сторонами согласован раздел помещения площадью 244,2 квадратных метра. Из данной копии кадастрового паспорта не видно наличие иных помещений, в том числе помещения N 5, в котором находится доля, принадлежащая на праве собственности Шумской Г.В.

В соответствии со статьями 244, 246 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание условия мирового соглашения, суд кассационной инстанции исходит из того, что при утверждении данного мирового соглашения судом не установлено наличие иных собственников нежилого помещения, подлежащего разделу, не разрешён вопрос о привлечении их к участию в деле, а также о возможном нарушении их прав и законных интересов при распоряжении имуществом другим собственниками.

При отсутствии достигнутого соглашения о разделе имущества всех участников общей долевой собственности оснований для утверждения предоставленного мирового соглашения не имелось.

Таким образом, вывод суда о том, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, нельзя признать обоснованным.

Учитывая изложенное, определение подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду необходимо, исходя из положений пункта 14 Постановления N 50, рассмотреть вопрос о возможности раздела имущества, являющегося предметом мирового соглашения, установить имеются ли иные участники общей долевой собственности, соответствует ли проект мирового соглашения императивным нормам действующего законодательства, в том числе о сделках, а также изучить проект мирового соглашения для целей выявления условий, затрагивающих права и законные интересы лиц, не участвующих в деле. С учётом установленных при новом рассмотрении фактических обстоятельств рассмотреть вопрос о необходимости привлечения к участию в дело других лиц, права и интересы которых могут быть затронуты условиями мирового соглашения, в результате чего разрешить вопрос о возможности его утверждения.

Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, пунктом 4 части 4 статьи 288, статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

определение от 26.04.2017 Арбитражного суда Томской области об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу N А67-8561/2016 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Томской области.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьёй 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

В.А. Лошкомоева

Судьи

С.А. Доронин О.В. Ишутина