Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 8 октября 2018 г. N Ф04-2608/18 по делу N А45-21246/2017

город Тюмень

8 октября 2018 г.

Дело N А45-21246/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 01 октября 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 08 октября 2018 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Мелихова Н.В.

судей Ишутиной О.В.

Мельника С.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Зенон Эстейд" на определение Арбитражного суда Новосибирской области от 09.06.2018 (судья Красникова Т.Е.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2018 (судьи Фролова Н.Н., Иванов О.А., Кудряшева Е.В.) по делу N А45-21246/2017 о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества "Строй-инверсия" (630073, город Новосибирск, улица Карла Маркса, 53а, офис 606, ИНН 5404020717, ОГРН 1155476107225) по заявлению закрытого акционерного общества "Зенон Эстейд" (630117, город Новосибирск, улица Арбузова, 1/1, ИНН 7710928903, ОГРН 1127747249486) о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 3 855 562 рублей.

В заседании принял участи представитель закрытого акционерного общества "Зенон Эстейд" Борисов С.К. по доверенности от 28.09.2018.

Суд установил:

определением Арбитражного суда Новосибирской области от 16.08.2017 принято заявление о признании акционерного общества "Строй-инверсия" (далее - ООО "Строй-инверсия") несостоятельным (банкротом).

Определением от 01.12.2017 Арбитражный суд Новосибирской области ввёл в отношении ООО "Строй-инверсия" процедуру наблюдения, утвердил временным управляющим Кугушева Виктора Николаевича.

Закрытое акционерное общество "Зенон Эстейд" (далее - ЗАО "Зенон Эстейд", кредитор) 29.12.2017 обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 3 855 562 рублей задолженности, 1 731 675 рублей 06 копеек процентов за пользование денежными средствами.

Требование участника долевого строительства мотивировано односторонним отказом от исполнения договора об участии в долевом строительстве нежилого объекта недвижимости от 28.08.2012 N 11 в связи с его ненадлежащим исполнением должником-застройщиком.

Определением от 09.06.2018 Арбитражный суд Новосибирской области включил в третью очередь реестра требований кредиторов должника требование ЗАО "Зенон Эстейд" в размере 5 587 237 рублей 06 копеек, в том числе 3 855 562 рублей основного долга, 1 731 675 рублей 06 копеек процентов за пользование денежными средствами.

Суд первой инстанции исходил из одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора строительства объекта недвижимости в связи с его нарушением должником-застройщиком, и посчитал, что подлежащие начислению на цену договора проценты представляют собой плату за пользование денежными средствами кредитора.

Постановлением от 09.08.2018 Седьмой арбитражный апелляционный суд оставил без изменения определение суда первой инстанции от 09.06.2018.

Суд апелляционной инстанции сделал вывод о том, что причитающиеся кредитору проценты являются мерой ответственности в связи с ненадлежащим исполнением должником-застройщиком обязательства по договору об участии в долевом строительстве.

В кассационной жалобе ЗАО "Зенон Эстейд" просит отменить постановление суда апелляционной инстанции от 09.08.2018, оставить в силе определение суда первой инстанции от 09.06.2018.

Заявитель кассационной жалобы считает неправильными выводы суда апелляционной инстанции об отнесении начисленных процентов к мере ответственности, полагая, что часть 1 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (далее - Закон N 214-ФЗ) содержит положение об отнесении этих процентов к плате за пользование застройщиком денежными средствами кредитора.

В судебном заседании представитель ООО "Зенон Эстейд" настаивает на отмене постановления суда апелляционной инстанции.

Общество с ограниченной ответственностью "Инженерно-техническая компания" (кредитор) в отзыве возразило против доводов, изложенных в кассационной жалобе ООО "Зенон Эстейд", согласившись с выводом суда апелляционной инстанции о законном характере указанной неустойки.

Согласно части 3 статьи 284 АПК РФ кассационная жалоба заявителя рассматривается в отсутствие остальных участвующих в деле лиц, извещённых о времени и месте проведения судебного заседания.

Проверив законность судебных актов в обжалуемой части, суд кассационной инстанции считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению с учётом того, что содержащиеся в постановлении суда апелляционной инстанции выводы являются правильными.

В ходе процедуры наблюдения ООО "Строй-инверсия" согласно статье 71 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" была проверена обоснованность требования ЗАО "Зенон Эстейд" (участник долевого строительства) в связи с ненадлежащим исполнением должником-застройщиком обязательства по договору об участии в долевом строительстве нежилого объекта недвижимого имущества от 28.08.2012 N 11 и односторонним отказом этого участника (уведомление от 19.05.2017) от исполнения указанного договора.

Согласно части 1 статьи 9 Закона N 214-ФЗ участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 данной статьи, застройщик в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства (часть 2 статьи 9 Закона N 214-ФЗ).

Исходя из толкования данной нормы, следует, что подлежащие начислению на цену договора проценты являются мерой ответственности за ненадлежащее исполнение застройщиком обязательства по договору долевого участия в строительстве, поэтому относятся к законной неустойке.

С учётом изложенного суд апелляционной инстанции правильно исключил из мотивировочной части определения суда первой инстанции вывод об отнесении данных процентов к плате за пользование денежными средствами участника долевого строительства.

Утверждение заявителя кассационной жалобы об отнесении процентов к плате за пользование денежными средствами кредитора по существу касается несогласия с выводом суда апелляционной инстанции, противоречит сложившейся правоприменительной практике с учётом её изменения и по существу не опровергает правильного применения судами норм об особенностях установления к должнику обоснованности требования участника долевого строительства.

Таким образом, оснований для удовлетворения кассационной жалобы заявителя не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

определение Арбитражного суда Новосибирской области от 09.06.2018 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2018 по делу N А45-21246/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Зенон Эстейд" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьёй 291.1 АПК РФ.

Председательствующий

Н.В. Мелихов

Судьи

О.В. Ишутина С.А. Мельник