• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7 февраля 2023 г. N Ф04-3637/21 по делу N А03-1307/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суд апелляционной инстанции отклонил доводы Скворцова К.А., ссылавшегося на осуществление им восстановления ранее существовавшего железнодорожного пути ОАО "Канифольный завод", поскольку возведение сооружения на земельном участке, на котором на момент формирования участка таковое отсутствовало и земельный участок для целей возведения такого сооружения не отводился, представляет собой по сути создание иного объекта, для законного строительства которого на земельном участке неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером 22:69:030405:351, наличие законных оснований ни предпринимателем, ни Скворцовым К.А. не представлено. Также суд апелляционной инстанции со ссылкой на технический паспорт подъездного пути ОАО "Канифольный завод" указал на отражение в паспорте сведений о деревянных шпалах, тогда как в обнаруженном истцом пути уложены бетонные шпалы.

Кроме того, доводы третьего лица об осуществлении им до момента формирования земельного участка с кадастровым номером 22:69:030405:351 подготовительных работ к восстановлению на последнем железнодорожного пути (сняты рельсы и шпала, осушение участка, отсыпка) были учтены судом апелляционной инстанции, как свидетельствующие об отсутствии на указанный период железнодорожного пути как такового.

При таких установленных по делу фактических обстоятельствах судами на основании положений статей 616, 622 ГК РФ сделан вывод об обоснованности исковых требований, поскольку арендатор отвечает за поддержание принятого в аренду имущества в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, а отсутствие со стороны арендатора контроля за состоянием переданного в аренду земельного участка не может быть признано основанием освобождения арендатора от обязанности по возврату земельного участка в том состоянии, в котором он его получил."