• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 февраля 2023 г. N Ф04-1834/22 по делу N А02-770/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Разрешая настоящий обособленный спор, суды руководствовались положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 213.25 Закона о банкротстве, статей 50 и 78 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и исходили из того, что жилой дом и земельный участок под ним находятся в залоге у банка, требования которого включены в реестр, а потому указанное недвижимое имущество само по себе не может быть исключено из конкурсной массы и на него может быть обращено взыскание по долгам должника, даже в ситуации своевременного погашения кредитных обязательств перед ПАО "Сбербанк", поскольку в силу пункта 2 статьи 213.11, пункта 8 статьи 213.6 Закона о банкротстве срок для исполнения кредитных обязательств должника считается наступившим. В связи с этим реализация кредитором данного недвижимого имущества с торгов в рамках дела о банкротстве должника является его законным правом, поэтому данные действия не могут свидетельствовать о злоупотреблении правом с его стороны (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 28.05.2020 N 1208-О, определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.05.2018 N 304-ЭС18-4983).

...

В рассматриваемой ситуации должник не лишен возможности либо досрочно погасить кредит, в том числе за счет средств целевого финансирования, либо обратиться с ходатайством к суду об утверждении мирового соглашения с ПАО "Сбербанк" и Учреждением (определение Верховного Суда Российской Федерации от 13.08.2021 N 304-ЭС21-13091), либо в случае перехода к процедуре реструктуризации долгов утвердить план-график по погашению данной задолженности в установленные Законом о банкротстве сроки."