• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25 апреля 2023 г. N Ф04-1253/23 по делу N А27-3427/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Односторонний отказ от исполнения договора аренды применительно к правилам статей 153, 165.1, 166, 450.1 ГК РФ является сделкой, которая (учитывая отказ судом в удовлетворении требований предпринимателя о признании ее недействительной в деле N А27-1174/2022) повлекла соответствующие ее содержанию правовые последствия в виде прекращения договорной связи и необходимости возврата помещения арендодателю.

При этом соответствующие последствия наступили непосредственно после реализации обществом права на односторонний выход из арендных отношений, а не после разрешения судом дела N А27-1174/2022, как ошибочно полагает заявитель кассационной жалобы.

Соответственно, после указанной даты (18.01.2022) обязательство общества как арендодателя по предоставлению помещения во владение и пользование арендатора прекратилось, а у предпринимателя возникла обязанность по возврату предмета аренды с сохранением по правилам статьи 622 ГК РФ обязательства по внесению арендной платы до даты такого возврата либо момента, в который арендодатель уклонился от его приемки."