• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30 мая 2023 г. N Ф04-1798/23 по делу N А75-18151/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суды первой и апелляционной инстанций установили, что строительство спорного объекта недвижимости осуществлялось обществом на земельном участке, предоставленном администрацией на основании договоров аренды земельного участка от 16.09.2015 и комплексного освоения территории от 28.09.2015, заключенных по результатам конкурентной процедуры (аукцион) на основании статьи 46.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В рамках комплексного освоения территории предусматривалось строительство детского дошкольного учреждения на 250 мест; впоследствии объект изменен на комплекс "школа-детский сад" на 550 мест. Возможность трансформации объекта образовательного учреждения была предусмотрена аукционной документацией и доступна любому лицу, реализующему проект комплексного освоения территории. В деле отсутствуют какие-либо сведения об ограничении доступа иных хозяйствующих субъектов к участию в вышеназванном аукционе.

...

Последующая заинтересованность департамента образования, департамента имущества и администрации в завершении строительства и вводе в эксплуатацию объекта социальной инфраструктуры в 2019 году, предложение застройщику в период осуществления строительства выкупить возведенный им объект, подготовка к оснащению здания необходимыми средствами за счет бюджетных средств обусловлены необходимостью своевременного выполнения положений вышеназванной государственной программы в целях обеспечения населения достаточным количеством мест в образовательных учреждениях, отсутствием на спорной территории иных объектов недвижимости, подходящих под размещение образовательного учреждения, и не противоречат рекомендациям пункта 5 постановления Правительства Российской Федерации от 05.05.2007 N 265 "Об экспериментальных инвестиционных проектах комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства"."