• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 1 июня 2023 г. N Ф04-1860/23 по делу N А27-15814/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии с пунктом 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Из данной нормы следует, что к новому собственнику недвижимости переходят права и обязанности арендодателя в том же объеме, каким обладал прежний собственник имущества.

...

Дальнейшие действия муниципального предприятия, которому имущество передано в хозяйственное ведение, по нарушению, по мнению заявителя, прав арендатора не входят в предмет исследования по настоящему спору и не являются основанием для признания ненормативного акта недействительным. В случае нарушения прав арендатора последний не лишен возможности обращения с требованиями в защиту нарушенных прав в порядке статей 304, 305 ГК РФ."