Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 июня 2023 г. N Ф04-4231/18 по делу N А70-9913/2016

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как следует из определения Арбитражного суда Тюменской области от 28.06.2018 по настоящему делу, цепочка сделок по отчуждению спорного недвижимого имущества признана недействительной по общегражданским основаниям (статьи 10, 168 ГК РФ), поскольку жилое помещение входит в состав жилого дома, обладающего признаками многоквартирного и возведенного на земельных участках с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Указанные обстоятельства послужили основанием для признания возведенного с нарушением градостроительных и земельным норм права многоквартирного жилого дома самовольной постройкой, а должника не приобретшим права распоряжения им в пользу третьих лиц, в связи с чем сделка с Шахматовым А.Ф. признана ничтожной, а недвижимое имущество истребовано у последующего приобретателя Попова Ф.Г. в конкурсную массу должника.

Таким образом, суды пришли к обоснованному выводу о том, что Шахматовым А.Б. не представлены доказательства возврата им в конкурсную массу должника недвижимого имущества в качестве последствий недействительности ничтожной сделки в порядке примененной судами реституции, что исключает возможность включения его в реестр должника.

При этом судом округа учтено, что из определения суда от 28.06.2018 и материалов настоящего обособленного спора не следует, что Шахматов А.Ф. осуществил со своей стороны расчет с должником на сумму 2 100 000 руб., которую просит включить в реестр должника, а если речь идет о цепочке недействительных сделок, то возвратил Попову Ф.Г. взысканные с него судом общей юрисдикции в порядке реституции денежные средства.

Кроме того, необходимым условием для обращения с восстановительным требованием является исполнение обязанности по возврату кредитором в конкурсную массу должника имущества или денежных средств по признанной в судебном порядке недействительной сделке в пределах установленного статьей 142 Закона о банкротстве двухмесячного срока.

Согласно разъяснениям, содержащиеся в пункте 29.5 Постановления N 63, поскольку сделки признаны недействительными на основании статей 10 и 168 ГК РФ, то есть по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, то такая ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом с момента ее заключения, поэтому сроки для предъявления реституционного требования Шахмотова А.Ф. для включения в реестр должника последним в любом случае пропущены и не подлежат восстановлению ввиду отсутствия уважительных причин и изначальной осведомленности заявителя о заключении им с должником сделки с нарушением установленных действующим законодательством императивных норм в отношении незаконно возведенного строения, которое не может являться объектом гражданских прав."