• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30 ноября 2023 г. N Ф04-5584/23 по делу N А45-16420/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В удовлетворении всех поданных должником исковых заявлениях о признании незаконным расчета арендной платы, об изменении условий договора аренды, о признании недостоверным отчета оценщика судом отказано. При этом судами указано на недобросовестное поведение ООО "НСК Девелопмент", которое в отсутствие разногласий и возражений подписало договор аренды N 115955р от 08.10.2015 и в течении длительного периода времени не оспаривало его, вносило арендные платежи в соответствии с его условиями, заключило мировое соглашение, в котором урегулировало условия оплаты задолженности, однако, впоследствии, вопреки установленному законом порядку и при отсутствии к тому правовых оснований, стало действовать в противоречии с ранее достигнутыми договоренностями, не внося установленную за арендуемый земельный участок плату.

Учитывая изложенное, довод ответчика о его добросовестном поведении, не нашел своего подтверждения, так как Степанов М.А. с даты заключения договора аренды земельного участка (08.10.2015) знал о его особенностях, размере арендной платы и необходимости его освоения, что требовало дополнительных финансовых вложений. Вместе с тем ответчик не предпринимал меры к осуществлению строительства, изначально не имел для этого необходимых активов, после закрытия единственного расчетного счета и прекратив какую-либо хозяйственную деятельность, в отсутствие какого-либо плана по выходу из кризисной ситуации и без какой-либо экономической выгоды для юридического лица, накапливал задолженность перед кредиторами (Мерией и уполномоченным органом), что не только свидетельствует о доведении должника до банкротства, но и о существенном ухудшении финансового положения должника в результате неправомерного бездействия ответчика (подпункт 2 пункта 12 статьи 61.11 Закона о банкротстве)."