• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 7 августа 2014 г. N Ф09-4109/14 по делу N А07-13887/2013

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Возникновение у общества "Химикат" (лица, осуществляющего строительство (реконструкцию) здания и названных объектов) прав в силу ст. 218 Гражданского кодекса не может обосновывать отсутствие прав на созданную недвижимость у соинвесторов, учитывая, что и их права на недвижимость законодатель определяет как возникающие на основании той же статьи, то есть как первичный способ возникновения права собственности (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 N 16030/13).

Таким образом, апелляционным судом не исследованы вопросы принадлежности газового и электрооборудования, не принято во внимание, что отношения относительно теплоснабжения спорного здания урегулированы между собственниками помещений с обществом с ограниченной ответственностью "Химикатстрой".

При этом из материалов дела не усматривается, каким образом указанным лицом используется расположенное в спорных помещениях оборудование и на каком основании.

Вместе с тем без исследования указанных обстоятельств невозможно надлежащим образом установить правовой режим использования спорного помещения, а соответственно, основания для удовлетворения или отказа в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, на основании ч. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске."